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上海二手房浦东2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
锦川佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 34738 元/m²
圣鑫苑
8.8 分
品质：9.0
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.8
浦东
58.43-147.84㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与绿化体验。物业服务能够提供主流标准的服务，履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，同时教育及医疗配套基本完备。从市场表现看，小区展现出一定的市场认可度与流通性，保值能力与区域大盘基本持平。整体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、能满足家庭基本居住需求的务实选择。
约 39460 元/m²
金海华城恒裕嘉园
6.7 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.6
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运行。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，能满足日常通勤需求；商业配套以社区超市为主，可满足基本购物；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅和流通性在区域内表现尚可，业主满意度中性，资产保值能力相对稳定。
约 29310 元/m²
保利蔚蓝林语
8.5 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.0
口碑：8.6
浦东
89.00-230.00㎡
小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业规范，服务团队能较好地履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边有多个公交站点，教育配套较为完善，商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，保值能力良好，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其居住价值。
约 36840 元/m²
5
银丰苑
7.9 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.7
浦东
52.79-131.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部公共空间较为充足。绿化环境良好，园林景观得到定期维护。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，生活配套较为便利，公共交通、教育和商业资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 31127 元/m²
6
鹏瑞云璟湾
7.7 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：6.0
口碑：7.2
浦东
89.00-145.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间得到保障。物业服务专业规范，能够有效履行日常维护职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲环境较为优越。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 35529 元/m²
7
东方冠郡(二期)
7.4 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
浦东
90.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖一般，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 30405 元/m²
8
保利铃兰公馆
8.6 分
品质：9.0
居住：8.9
生活：8.2
口碑：8.3
浦东
89.09-131.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，保障了充足的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力。
约 35727 元/m²
9
新环西路571号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
10
妙虹新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 32034 元/m²
11
双秀西园(a区)
8 分
品质：8.3
居住：7.6
生活：7.6
口碑：8.3
浦东
54.17-129.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，楼间距较为合理。绿化环境良好，园林景观经过一定设计，居住氛围较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，周边商业配套成熟，能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度在板块内表现良好，资产保值能力相对较强。
约 34987 元/m²
12
祝祥苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
13
华夏东路2433弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
14
华高一村69-70号
7.5 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.7
口碑：8.0
浦东
47.08-96.35㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距和公共空间感受相对舒适，但绿化环境表现一般。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套成熟，教育资源较为丰富，医疗配套也能满足日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，适合注重生活便利性的购房者。
约 36011 元/m²
15
远洋万和四季
8.4 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：7.7
口碑：8.6
浦东
55.03-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 29299 元/m²
16
金海华城华康佳苑
8.2 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：7.8
口碑：8.4
浦东
57.87-100.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，基础教育资源较为丰富，医疗配套能够提供基础保障。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32128 元/m²
17
金沁苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 27468 元/m²
18
布鲁斯小镇(一期)
8.5 分
品质：8.8
居住：8.4
生活：8.4
口碑：8.0
浦东
70.60-171.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力相对稳定。
约 23237 元/m²
19
滴水湖馨苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 24279 元/m²
20
朗诗未来树
8.3 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：7.4
口碑：8.0
浦东
60.30-122.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源配备齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 31838 元/m²
21
汇锦城(三期)
8.4 分
品质：9.1
居住：8.8
生活：7.4
口碑：8.0
浦东
52.40-140.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，居住密度舒适。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是注重居住品质与性价比的务实选择。
约 27164 元/m²
22
文馨园
7.6 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.2
浦东
87.83-125.07㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，日常购物与休闲配套较为成熟，教育资源与医疗设施也相对丰富。市场口碑方面，二手房交易活跃度尚可，价格走势相对平稳，反映出市场对其有一定的接受度，是一个性价比较为均衡的选择。
约 36857 元/m²
23
桃园新城中虹佳园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
49.52-113.14㎡
暂无评价
约 33949 元/m²
24
鹤沙航城航武嘉园
7.8 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：7.5
口碑：7.4
浦东
56.41-101.15㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率控制得较为理想，楼栋布局疏密有度，公共空间感受良好。绿化环境营造得不错，为居民提供了舒适的户外活动场所。物业服务水平符合主流标准，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能够较好地满足居民的日常生活所需。市场口碑整体呈现中性偏正面，其性价比和流通性获得一定市场认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 27453 元/m²
25
达城锦园
8.2 分
品质：8.5
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.1
浦东
54.68-97.79㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 34015 元/m²
26
长泰东郊御园
8.7 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：8.4
口碑：8.8
浦东
79.12-188.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观经过专业设计，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，日常采买便捷；教育资源丰富，能满足基础教育需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性高的成熟社区。
约 44693 元/m²
27
听潮六村
7.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.1
浦东
58.38-130.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性是其核心优势，周边交通出行便捷，商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗资源在合理范围内。从市场表现看，该小区二手房成交价走势相对稳定，市场流通性尚可，业主整体满意度中等，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 18895 元/m²
28
绿海家园
7.4 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.4
浦东
41.33-197.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。从市场表现看，其二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是兼顾通勤与基础配套的务实选择。
约 27598 元/m²
29
金海华城达诚雅苑
5.8 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.7
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与服务能力基本达标。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足日常需求，内部环境维护状况尚可。居住服务方面，物业能够履行基础的管理职责，提供必要的日常维护与秩序管理。生活便利性表现符合区域一般水平，周边公共交通网络覆盖尚可，能够满足基本的通勤出行需求。商业配套以社区级服务为主，教育资源与医疗资源在步行可达范围内有一定分布。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与周边市场保持同步，资产保值能力相对稳定，市场流通性处于板块内尚可水平。
约 32267 元/m²
30
大洪佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定