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上海二手房浦东3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
三林世博家园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.2
口碑：8.6
浦东
54.37-134.32㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全，日常需求满足度高。市场数据显示，其价格走势稳健，流通性良好，市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 43547 元/m²
浦发绿城(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
三林新村(东区)
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：8.8
口碑：8.3
浦东
51.21-97.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求。教育资源与医疗配套基本齐备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 49549 元/m²
临沂三村
8.3 分
品质：7.6
居住：8.1
生活：9.2
口碑：8.5
浦东
34.54-98.63㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业公司为振南物业，物业费为0.5-0.8元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。
约 46756 元/m²
5
莫奈庄园
9.1 分
品质：9.1
居住：9.6
生活：8.7
口碑：9.1
浦东
206.58㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率极低，建筑布局极为宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。物业服务水平极高，服务响应及时高效，管理规范有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑极佳，业主评价高度认可其居住品质和综合价值，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值增值能力。
约 72321 元/m²
6
新高苑(二期)
7.7 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：8.2
口碑：8.0
浦东
49.58-126.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，周边交通出行便利，公交线路密集；商业配套齐全，可满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源能够提供基本保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比。
约 43933 元/m²
7
昌四小区
8.5 分
品质：8.0
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.5
浦东
30.45-85.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住舒适度提供了基础。物业服务水平符合主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，周边公共交通、商业购物、教育医疗等配套较为成熟，日常需求基本可就近解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。
约 44389 元/m²
8
沪南路3468弄1支弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
9
玉兰香苑(四期)
7.7 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：8.4
口碑：7.6
浦东
57.56-128.21㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，楼栋布局较为密集，但绿化环境基本达标，提供了尚可的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育和休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 49207 元/m²
10
三林新村
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：8.8
口碑：8.3
浦东
51.21-97.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求。教育资源与医疗配套基本齐备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 49549 元/m²
11
临沂七村
8.1 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.1
浦东
33.65-78.58㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境有待提升，整体居住密度尚可。物业服务水平良好，能够履行日常基本职责。生活便利性表现突出，交通出行非常便捷，周边教育、商业、医疗等各类配套较为齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 48471 元/m²
12
临沂六村
7.9 分
品质：6.8
居住：8.1
生活：9.1
口碑：8.0
浦东
33.66-59.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业服务水平良好，能够提供较为及时的社区维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力相对稳定。
约 48065 元/m²
13
南杨小区(新浦路)
7.5 分
品质：7.9
居住：5.7
生活：8.9
口碑：6.2
浦东
72.00-93.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能满足日常活动需求。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，教育资源较为丰富，医疗配套可应对常见病症，休闲配套也有一定基础。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 38048 元/m²
14
杉林新月家园
9.2 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.9
浦东
52.38-120.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 57942 元/m²
15
东源名都
9.1 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.1
浦东
53.82-159.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗与休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等。整体而言，该小区居住体验均衡，无明显短板，是兼顾品质与便利性的务实选择。
约 50993 元/m²
16
伟业金锦苑三村
7.4 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.1
浦东
56.93-99.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善；商业配套能满足日常采买需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗资源较为方便。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 49748 元/m²
17
圣鑫苑
8.8 分
品质：9.0
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.8
浦东
58.43-147.84㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与绿化体验。物业服务能够提供主流标准的服务，履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，同时教育及医疗配套基本完备。从市场表现看，小区展现出一定的市场认可度与流通性，保值能力与区域大盘基本持平。整体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、能满足家庭基本居住需求的务实选择。
约 39460 元/m²
18
康桥新苑
7.8 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：8.8
口碑：8.0
浦东
71.72-125.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础良好，为居住提供了适中的空间感。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运行。生活配套以满足日常需求为主，周边交通、购物等基础功能较为便利。市场口碑方面，其成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场接受度，是注重实用性的选择。
约 36725 元/m²
19
浦江东旭公寓1443弄
8 分
品质：8.0
居住：6.9
生活：8.6
口碑：8.4
浦东
53.43-104.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平处于市场主流标准，能提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，购物选择丰富，教育资源配套能满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 49181 元/m²
20
申城佳苑
8.1 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.6
浦东
56.00-115.68㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁度良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 41920 元/m²
21
紫叶花园东园
8.1 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.2
口碑：8.3
浦东
48.22-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部绿化环境整洁，居住舒适度良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于区域中等偏上水平。
约 56637 元/m²
22
城中花园
7.9 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：7.5
口碑：7.2
浦东
68.80-262.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境良好。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约 46178 元/m²
23
幸福小镇
8.7 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.7
浦东
53.00-352.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其突出优势，周边交通、购物、教育及医疗等日常配套较为成熟。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 47703 元/m²
24
德州四村
8.2 分
品质：7.3
居住：8.1
生活：9.2
口碑：8.4
浦东
28.33-81.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、设施维护及快速响应等核心职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖基础教育阶段；医疗资源较为便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 44681 元/m²
25
心圆东苑
8.1 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.3
浦东
53.57-109.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共空间。物业服务水平达标，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育、医疗等基础配套分布合理。小区在二手房市场表现稳定，成交价走势与区域大盘基本同步，市场口碑呈现中性偏正面态势，是注重性价比的务实选择。
约 41183 元/m²
26
柳博小区(博二小区)
7.5 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.7
浦东
38.07-80.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务团队能够提供基础的维护管理，居住服务体验尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域内中等水平。
约 42151 元/m²
27
济阳三村
7.4 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.7
浦东
29.27-70.24㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较高，绿化率一般，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套可处理常见病症。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 45433 元/m²
28
济阳二村
7.6 分
品质：6.6
居住：7.6
生活：9.0
口碑：7.4
浦东
39.40-75.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 46552 元/m²
29
海阳新村
7.5 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.5
浦东
42.63-111.59㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平符合基本要求。物业服务水平能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边教育、商业、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑日常生活。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，二手房市场表现与区域水平基本同步，是预算有限下的务实选择。
约 45489 元/m²
30
金桥湾清水苑
8.5 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：9.3
口碑：8.3
浦东
50.91-123.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率控制得当，绿化环境适宜，楼栋布局与公共空间规划合理，居住氛围较为舒适。物业服务团队专业尽责，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟完善，能够充分满足居民日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利性的优质选择。
约 54360 元/m²