上海二手房虹口小于2万销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房虹口小于2万销售套数榜

买房必看的专业榜单

锦苑小区(虹口)

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。

约 46616 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部植被养护得当，居住舒适度尚可。停车位配置相对紧张，但管理有序。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力得到一定认可。

约 71782 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境品质。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心和社区商业，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足居住需求、性价比较高的选择。

约 52644 元/m²

31.84-109.59㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。

约 55523 元/m²

何家宅小区

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。

约 56833 元/m²

密云小区西区

约 61860 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁及设施维护方面响应尚可，服务体验符合主流标准。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，拥有地铁站点及多条公交线路，通勤出行便利。商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区成交价走势与板块平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 59657 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平基本达标，能履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，教育、医疗、商业等基础配套较为齐全，能满足居民日常生活需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 60894 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境相对一般。建筑年代较长，属于成熟社区。物业服务能够满足基本需求，生活配套较为成熟便利，交通出行有一定基础。整体而言，小区在居住舒适度和生活便利性方面达到基本要求，市场口碑呈现中性态势，具有一定的居住价值。

约 49058 元/m²

万安路979弄

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率相对一般，整体居住密度较为紧凑，楼栋布局基本合理，公共活动空间尚可，绿化环境维持整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套较为基础。市场口碑方面，该小区二手房市场表现与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算内性价比较为务实的居住选择。

约 62057 元/m²

万峰梦湖苑

82.65-177.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等基础配套分布合理，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 71309 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 46363 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适。停车配置基本满足日常需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为完善。市场口碑总体中性，二手房成交活跃度中等，业主评价认为其是预算内性价比较高的选择。

三门二小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化率处于市场常见水平，整体居住密度相对紧凑，绿化环境基本满足需求。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤出行相对便利。商业配套较为成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区二手房价格表现相对稳定，市场流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无突出短板，是一个性价比较高的务实选择。

约 39026 元/m²

97.80-133.92㎡

小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性及市场表现上均处于市场主流良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出稳定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。

约 67378 元/m²

上外中山大楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。建筑年代较长，但公共设施维护状况尚可。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗等基础配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。

约 52412 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率控制得当，楼间距与采光条件良好，绿化环境营造出宜人的居住氛围。建筑年代相对适中，外立面与公共区域维护状况保持得不错。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等基础生活配套成熟完善，能够充分满足日常需求。市场层面，小区展现出一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为突出的务实选择。

约 59293 元/m²

中虹花园新都苑

78.46-183.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优良，能提供较为舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗及休闲配套较为成熟，教育资源丰富多样。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，其保值能力与市场流通性表现尚可，反映出市场对其作为务实选择的认可。

约 79157 元/m²

39.19-146.37㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，日常维护、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性方面，周边公共交通便利，公交线路丰富，通勤便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗资源有保障。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 51147 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本满足日常需求。物业服务水平能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，教育、商业等日常配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场数据显示，该小区近一年成交表现与区域大盘基本持平，业主评价总体中性，认可其地段与配套，是预算内兼顾通勤与生活的务实选择。

约 54948 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，公共空间布局合理，内部环境较为整洁。物业服务能够履行基本职责，保障日常维护。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。

约 47172 元/m²

凉城路1201弄

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，购物、教育及医疗等基础配套较为成熟，可满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重性价比与基础配套的务实选择。

约 45758 元/m²

65.00-167.77㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，商业、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，房价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度稳定，是预算适中下的务实选择。

约 76817 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，无明显短板。小区容积率相对较低，居住密度较为舒适，绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，能够维持小区基本秩序。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现相对稳健，市场流通性尚可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的居住选择。

约 64655 元/m²

57.58-261.89㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样。教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 67329 元/m²

72.43-113.92㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，居住密度不高。绿化环境相对基础，但能提供一定的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够满足日常管理需求，响应效率在可接受范围内。生活配套较为成熟，周边教育资源丰富，商业设施齐全，能满足日常生活所需。市场认可度中等，二手房流通性尚可，整体性价比表现务实。

约 41173 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，建筑密度相对紧凑。绿化水平一般，园林环境基本满足日常需求。物业服务水平达到基础标准，能够履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边有多个公交站点。商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体中性。

约 60890 元/m²

76.27-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等日常配套成熟且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 65629 元/m²

和泰玫瑰园

103.52-139.30㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。小区物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；同时，周边教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 107154 元/m²

78.74-113.38㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化养护得当，整体环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平较高，服务团队能较好地履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤出行非常便捷；商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育及医疗资源丰富，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。

约 71356 元/m²