上海二手房金山朱泾镇活跃榜

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上海二手房金山朱泾镇活跃榜

买房必看的专业榜单

200.00-320.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但绿化环境良好，公共空间维护整洁，居住舒适度有一定保障。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能提供基础的日常服务。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，社区底商成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对充足，医疗配套适中。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。停车配置基本能够满足住户需求。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基础服务职责。生活便利性表现良好，周边日常配套较为成熟，拥有基本的医疗、商业和休闲资源，但公共交通依赖公交出行。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，是注重实用性和性价比的务实选择。

约 11274 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体尚可，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域提供了合理空间。绿化环境良好，小区内部维护较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但大型商业和公共交通配套相对薄弱。教育资源在幼儿园和中学层面有一定覆盖。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，历史价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性，是一个性价比较为务实的居住选择。

100.00-150.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，商业配套完善，能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 17478 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，维护小区日常运行。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，市场流通性良好，业主整体满意度中等。

约 15264 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间基础。居住服务方面，物业由业主自行管理，履行了基本的社区维护职责。生活便利性表现突出，公共交通和日常购物配套较为完善，教育资源与医疗资源也能满足基本需求。市场口碑总体中性偏正面，历史成交表现与区域市场基本同步，是预算内较为务实的居住选择。

约 21877 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境表现不错。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有社区商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为便利，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现符合日常所需，周边交通出行较为便利，商业、教育、休闲等配套能够覆盖基本需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场流通性处于区域一般水平。

东方郁金香庭

79.63-138.99㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住需求。物业服务水平较高，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源较为丰富，医疗资源基础保障充足，休闲配套选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是追求综合性价比的务实选择。

华光百合苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住活动提供了一定的空间。物业服务基本满足日常需求，生活便利性表现尚可，周边配套能够满足基本生活所需。市场流通性表现平稳，整体资产价值相对稳定。

弘泽阳光园

该小区综合表现优异，处于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境良好，社区园林覆盖较高，公共活动空间充足。物业服务专业高效，服务团队能全面履行各项职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常购物选择多样，教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求，休闲环境良好。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，市场认可度较好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡且突出，无明显短板，是追求高品质居住体验的优选。

86.60-133.52㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间安排合理。物业服务能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。整体而言，这是一个在生活便利性上表现突出，其他维度达到市场平均水准的务实选择。

约 19717 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源可满足日常需求，休闲配套完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，市场流通性表现良好，整体认可度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡的成熟社区。

60.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常居住需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

宝华·铂翠豪庭

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率很低，绿化环境良好，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平尚可，能够满足日常管理需求。生活配套相对成熟，交通、购物、医疗等基础需求基本能够得到满足，教育资源也较为丰富。市场口碑整体中性，保值能力和流通性处于板块中游，是注重性价比的务实选择。

高尔夫社区汤泉美地城

小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验尚可，楼栋布局与公共空间较为合理。物业服务基本满足日常需求，社区维护状况一般。生活便利性表现中等，公共交通网络相对完善，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力一般。