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宝华盛世铂翠

上海金山朱泾镇活跃榜第17名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.8 分
7.9 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.8 口碑
克而瑞好房评测  宝华盛世铂翠
6.8
小区综合评分
7.9
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.8
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率很低，绿化环境良好，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平尚可，能够满足日常管理需求。生活配套相对成熟，交通、购物、医疗等基础需求基本能够得到满足，教育资源也较为丰富。市场口碑整体中性，保值能力和流通性处于板块中游，是注重性价比的务实选择。
小区品质 7.9
该小区品质基本面表现良好。小区容积率为0.10，居住密度很低，楼间距开阔。绿化率为0.35，园林环境良好。车户比为1:0.8，基本能满足大部分住户的停车需求，但高峰时段可能略显紧张。楼龄为13-13年，建筑维护状况良好。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业费为1.98元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保系统运作正常，人员与车辆进出管理有序，整体服务表现中规中矩。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面，周边公交配套较为便利，距离秀州街南圩路公交站约112米。购物配套方面，周边有世纪联华秀州店提货点、联华超市(秀州街店)、世纪联华秀州店等超市，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有善顺堂、摩雅水疗等医疗保健服务场所。休闲配套方面，周边有隔断屏风玄关、金山星辰绿地广场等公园。教育资源方面，周边有朱泾镇南圩托儿所、东风幼儿园·钟楼园等幼儿园，金山区朱泾第二小学西校区、金山区朱泾第二小学东校区等小学，以及上海市罗星中学(北校区)、上海市罗星中学(西区)等中学，能够满足不同阶段的教育需求。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数排名位于所在板块的中游水平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。业主评价褒贬不一，常认可其基础配套与物业，但也指出停车位略显紧张等短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 1.98元/月/㎡
  • 建成时间 2012年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 229户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
周边信息