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南京二手房活跃榜
买房必看的专业榜单
奥体新城清竹园
8.3 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.1
建邺
86.21-304.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约
42406
.5元/㎡
汇金新天地广场
8 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：8.7
口碑：7.0
江宁
46.49-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17030
.8元/㎡
锁金村
7.5 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.7
玄武
36.04-89.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
22336
.1元/㎡
八宝前街72号大院
7.9 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.9
秦淮
29.54-64.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
29161
.3元/㎡
5
君悦城市花园
7.6 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.1
口碑：6.3
雨花台
92.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化整洁有序。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安保支持。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约
26880
.2元/㎡
6
月新公寓
7.7 分
品质：6.3
居住：8.8
生活：9.3
口碑：6.4
玄武
52.73-119.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
32701
.9元/㎡
7
新民花苑
6.3 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：7.3
口碑：6.6
江宁
65.00-125.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7416
元/㎡
8
金墙花苑
7.9 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：9.6
口碑：6.9
秦淮
57.50-149.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21134
.2元/㎡
9
金龙花园
8 分
品质：8.2
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.2
秦淮
49.66-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
20178
.1元/㎡
10
金辉禹洲金陵铭著
8 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.5
江宁
92.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
35452
.9元/㎡
11
龙福山庄
7.1 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.0
雨花台
46.10-115.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性及业主认可度良好。
约
23720
元/㎡
12
晓庄47号小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.7
生活：8.3
口碑：6.4
栖霞
41.00-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14833
.3元/㎡
13
长发东村
8 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.3
秦淮
67.00-124.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
37066
.7元/㎡
14
武夷花园
7.4 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.6
江宁
81.54-277.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
24270
.2元/㎡
15
春江阁
6.8 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.8
口碑：5.8
浦口
64.37-93.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境有待提升，内部公共空间基本整洁。物业服务由业主自管，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，教育资源充足，能够满足日常采买与基础生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，是注重实用性的选择。
约
10706
.1元/㎡
16
佳乐福新寓
7.8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.1
鼓楼
39.06-188.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25305
元/㎡
17
中南·山锦花城
7.7 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.2
口碑：7.9
江宁
77.00-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19792
.3元/㎡
18
银城天荟·依湖苑
6.5 分
品质：5.5
居住：7.8
生活：6.8
口碑：6.3
溧水
78.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源相对基础，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
7869
.4元/㎡
19
松林谷花园小区
7.5 分
品质：8.0
居住：6.1
生活：8.2
口碑：6.7
玄武
91.43-191.35㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的户外活动空间。物业由业主自筹管理，费用相对经济，能够维持日常的基础服务运作。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布，日常采买与通勤较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价普遍认可其性价比与便利的区位条件，是区域内一个较为务实的居住选择。
约
25355
元/㎡
20
颐秀居
7.7 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：8.6
口碑：6.8
江宁
84.13-217.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
22588
.7元/㎡
21
湖滨新寓
7.1 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.8
六合
61.00-72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8068
.15元/㎡
22
中天·铭廷
7.6 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：7.6
口碑：7.3
栖霞
94.05-128.83㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平专业高效，社区维护状况良好。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验与资产保值能力值得信赖。
约
24611
.6元/㎡
23
新华公寓祥和苑
6.3 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：6.9
口碑：7.3
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10309
元/㎡
24
蓓蕾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
38.19-66.51㎡
约
22144
.8元/㎡
25
明月港湾
7.2 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：7.5
口碑：7.2
江宁
61.78-288.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19098
.4元/㎡
26
水榭花苑
7.5 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.3
六合
89.00-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，内部环境整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
11512
.8元/㎡
27
高家村四十二号
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.7
栖霞
40.48-134.27㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本活动空间得以保障。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保等基本职责。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全，为居民提供了便捷的生活体验。市场层面，小区成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约
17407
.7元/㎡
28
东升花苑
7.6 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：9.5
口碑：6.8
玄武
68.84-107.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
48266
.5元/㎡
29
定淮门2号小区
7.6 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.3
口碑：6.8
鼓楼
33.91-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
22076
.5元/㎡
30
和府奥园
8.7 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.0
口碑：8.4
建邺
38.00-132.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能较好履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买及高品质消费需求；教育资源充足；医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度较高，是性价比较高的选择。
约
37842
.1元/㎡
31
江畔都会上城
7.7 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：7.9
口碑：7.5
浦口
88.00-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25038
.4元/㎡
32
城南新村
7.3 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.1
浦口
52.90-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10540
元/㎡
33
银城旭辉·上淮铂悦府
7.5 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：7.2
口碑：6.9
江宁
126.00-231.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。
约
35140
.5元/㎡
34
新城金郡
7.7 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：7.9
口碑：7.9
栖霞
74.00-212.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16222
.2元/㎡
35
凤南园
6.5 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.5
口碑：5.7
六合
77.00-85.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10011
元/㎡
36
金宝花园
8.4 分
品质：7.5
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.3
秦淮
63.88-92.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
35603
元/㎡
37
富贵园公寓
7.2 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.0
玄武
43.60-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
26866
.4元/㎡
38
金轮新都汇
8.3 分
品质：7.1
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.7
江宁
36.48-93.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18062
.9元/㎡
39
润泰花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦口
62.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9225
.73元/㎡
40
开源小区二村
7.4 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.1
秦淮
38.44-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21239
.1元/㎡
41
万科·大都会
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
47.00-180.00㎡
约
34364
.2元/㎡
42
保利·紫荆公馆
7.7 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：7.7
口碑：6.8
建邺
97.85-222.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业由业主自筹管理，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；商业配套丰富多样，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源优质集中，从幼儿园到中学均有良好选择。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
40114
.6元/㎡
43
扬子107村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
52.62-73.00㎡
约
9719
.87元/㎡
44
天湖园小区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：9.6
口碑：6.9
建邺
43.34-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护尚可，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套相对完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
25954
.2元/㎡
45
兴贤佳园
6.5 分
品质：5.6
居住：5.4
生活：8.2
口碑：6.8
玄武
54.90-87.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15121
.5元/㎡
46
南京碧桂园丽华山苑
7.9 分
品质：8.8
居住：7.5
生活：7.2
口碑：7.4
江宁
132.10㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保与报修响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足居民日常购物、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约
14504
.5元/㎡
47
西一新村
7.6 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.3
秦淮
43.00-139.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
39081
.5元/㎡
48
北苑三村网板宿舍
7.2 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.5
玄武
50.15-74.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好。物业由业主自筹管理，服务基本满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑总体中性偏正面，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约
22229
.8元/㎡
49
星河天赋
7.8 分
品质：6.5
居住：9.2
生活：8.9
口碑：6.5
玄武
103.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内较为务实的居住选择。
约
44335
.3元/㎡
50
尚景公寓
7.6 分
品质：7.2
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.3
江宁
38.64-74.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20181
.5元/㎡