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南京二手房玄武收益榜
买房必看的专业榜单
谷阳世纪大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化水平有限，但楼栋布局基本合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业由业主自筹管理，服务响应及时，社区日常维护有序。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边商业配套以电子商城和特色餐饮为主，教育资源相对集中，医疗配套以社区诊所为主，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，房产流通性尚可，保值能力与区域市场基本同步。
约 11644 元/m²
苏宁·紫金嘉悦
8.4 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：7.7
口碑：8.3
玄武
25.83-59.17㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现良好，周边基础商业与餐饮配套较为丰富，能够满足日常采买与生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是性价比较为均衡的居住选择。
约 12021 元/m²
板仓街2号小区
6.9 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.4
玄武
51.56-69.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22889 元/m²
江苏省建科院红山科研综合办公楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
64.33-65.94㎡
约 10990 元/m²
5
卓越大厦
8.3 分
品质：6.8
居住：9.4
生活：9.7
口碑：7.8
玄武
20.85-64.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间体验一般。物业公司服务专业，社区管理有序，居住服务体验良好。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷，休闲设施一应俱全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。
约 29478 元/m²
6
未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
约 26932 元/m²
7
易发五洲大厦
8.3 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.5
玄武
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 23636 元/m²
8
东来科技大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
约 24412 元/m²
9
南理工科技创新园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
43.00-68.40㎡
价格待定
10
成贤大厦
8.2 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：9.8
口碑：6.6
玄武
159.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度较高，楼栋间距与公共活动空间相对紧凑，内部环境维护尚可。物业由业主自筹管理，服务团队能履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源与医疗配套也相当完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度与流通性尚可。
约 20970 元/m²
11
中南魔力月光广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
约 15449 元/m²
12
锁金村5号小区
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.2
玄武
52.42-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套、教育资源及医疗资源基本齐全，能满足日常采买与生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 26058 元/m²
13
江苏广播电视大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
36.70-110.55㎡
约 26918 元/m²
14
花园路22号
7.7 分
品质：6.5
居住：8.7
生活：8.8
口碑：6.9
玄武
57.65-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业由业主自筹管理，物业费用经济，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14534 元/m²
15
汇文里(汇文里)
8.2 分
品质：8.2
居住：6.1
生活：9.9
口碑：7.7
玄武
44.07-144.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35439 元/m²
16
太平桥南小区
7.7 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.8
口碑：6.3
玄武
10.00-122.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费相对经济，服务团队能履行基本职责，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源集中，医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，业主整体满意度尚可。
约 29375 元/m²
17
富贵山小区
7.2 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.0
玄武
35.92-78.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业由业主自管，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套丰富，日常采购选择多样；教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主满意度尚可。
约 22913 元/m²
18
新庄村53号小区
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.2
口碑：7.2
玄武
36.60-100.04㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，建筑布局较为常见，公共活动空间基本够用，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19601 元/m²
19
佛心桥43号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
约 23953 元/m²
20
裕德里小区
8 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.0
玄武
36.51-74.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28098 元/m²
21
仙居华庭
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.6
玄武
50.00-144.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12485 元/m²
22
樱铁村小区
7.3 分
品质：6.8
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.1
玄武
30.91-77.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁。物业公司服务履行基本职责，能够提供常规的保洁、秩序维护与设施维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 17365 元/m²
23
居安里片区
7.9 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.0
玄武
34.00-102.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全，能满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地理位置与基础配套较为认可，资产保值能力值得信赖。
约 30221 元/m²
24
文德里村
7.3 分
品质：5.9
居住：6.1
生活：9.8
口碑：6.9
玄武
49.67-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28830 元/m²
25
中科院天仪公司宿舍
7.2 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：8.7
口碑：7.2
玄武
47.64-104.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22083 元/m²
26
欣鑫旅馆(花园路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
45.97-162.00㎡
约 20540 元/m²
27
红旗新村
7.1 分
品质：5.7
居住：6.1
生活：9.7
口碑：6.6
玄武
39.14-108.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度控制得较为理想，为居住环境提供了适中的空间感。绿化覆盖水平相对有限，但基础园林维护尚可。停车资源配置基本能够满足住户需求，管理秩序较为规范。建筑年代相对较长，但外立面和公共区域的维护状况保持在可接受的水平。物业主体为街道办事处代管，服务内容覆盖了基础的保洁、安保和维修职责，响应效率符合常规标准。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质且集中，医疗资源充足且水平较高，休闲场所选择多样。市场口碑方面，业主评价总体中性，认可其地段和配套价值，历史成交价格走势与区域市场基本同步，市场流通性保持稳定。
约 28717 元/m²
28
樱海公寓
7.8 分
品质：8.4
居住：6.1
生活：8.6
口碑：6.8
玄武
41.00-85.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21060 元/m²
29
后宰门街32号小区
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
玄武
30.37-64.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，成交活跃度尚可。
约 22861 元/m²
30
钟灵街54号小区
6.5 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.2
玄武
39.30-59.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20063 元/m²
31
兴贤佳园
6.5 分
品质：5.6
居住：5.4
生活：8.2
口碑：6.8
玄武
54.90-87.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15121 元/m²
32
清溪路4号小区
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.9
玄武
42.20-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23539 元/m²
33
十字街2号小区
7.6 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：9.1
口碑：6.3
玄武
56.94-64.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居住安全提供了基本保障。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与市场基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分认可。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的选择，适合注重日常通勤与基础配套的购房者。
约 17048 元/m²
34
卫巷2号院
7.1 分
品质：5.3
居住：6.1
生活：9.9
口碑：6.8
玄武
47.57-75.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限。园林绿化养护状况一般，居住环境体验有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质且集中，医疗资源完善，休闲设施多样。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 29072 元/m²
35
花园路19号小区
6.9 分
品质：6.3
居住：5.4
生活：9.0
口碑：5.9
玄武
36.33-86.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待改善。建筑年代相对较长，停车配置基本能满足住户需求。居住服务方面，物业服务由业主自筹管理，能够履行基本的维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，流通性尚可。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 18627 元/m²
36
东箭道小区
7.3 分
品质：6.4
居住：6.1
生活：9.8
口碑：6.1
玄武
40.80-169.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。物业由街道办事处(委员会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约 25923 元/m²
37
仙居花园
6.9 分
品质：6.7
居住：6.1
生活：8.2
口碑：5.9
玄武
50.57-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14831 元/m²
38
凤凰山庄
9 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：9.1
口碑：7.5
玄武
225.02-451.81㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 37576 元/m²
39
樱驼花园永康园
7 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.4
玄武
57.00-73.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19422 元/m²
40
木马公寓
8.8 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.0
玄武
27.00-185.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但公共空间尚能满足基本活动需求，园林绿化定期养护，环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31076 元/m²
41
如意里
7.6 分
品质：6.1
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.8
玄武
40.83-82.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局未过度拥挤，整体环境整洁。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足，教育资源完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 34697 元/m²
42
东大影壁
7.5 分
品质：6.3
居住：7.3
生活：9.7
口碑：6.3
玄武
31.40-108.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28037 元/m²
43
唱经楼小区
8.3 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.6
玄武
40.05-184.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27176 元/m²
44
华利国际大厦
8.9 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.9
口碑：7.5
玄武
80.00-177.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 27048 元/m²
45
曹后村9号小区
6.9 分
品质：5.9
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.4
玄武
35.91-68.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20141 元/m²
46
钟灵街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
57.72-72.12㎡
约 21929 元/m²
47
双拜巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
44.82-149.02㎡
约 21231 元/m²
48
盛和家园
8 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：8.0
口碑：7.5
玄武
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 12475 元/m²
49
营苑南路90号小区
7 分
品质：6.4
居住：6.1
生活：8.7
口碑：6.5
玄武
62.53-65.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。居住服务由街道办事处（委员会）代管物业提供，团队能履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15341 元/m²
50
御湖国际公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：9.0
口碑：8.4
玄武
25.00-611.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业团队专业高效，服务响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 25623 元/m²