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南京二手房玄武活跃榜
买房必看的专业榜单
大树根小区
8.1 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.5
玄武
32.95-97.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49963 元/m²
北苑三村网板宿舍
7.2 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.5
玄武
50.15-74.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好。物业由业主自筹管理，服务基本满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑总体中性偏正面，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 22229 元/m²
文德里小区
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
玄武
30.00-102.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31605 元/m²
锁金三村
7 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.0
玄武
36.89-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25727 元/m²
5
进香河住宅
7.4 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：9.8
口碑：6.2
玄武
40.80-77.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度尚可。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约 46640 元/m²
6
红山韵致居
8.3 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.1
口碑：6.7
玄武
79.00-197.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业公司为私人承办物业，物业费为0.8-1.5元/月/㎡，服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 26312 元/m²
7
中海·玄武公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
93.00-146.00㎡
约 35541 元/m²
8
美林东苑
8.1 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.9
玄武
107.83-196.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中，能提供较为舒适的公共活动空间。物业服务水平尚可，能履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度与稳定性，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 28451 元/m²
9
星河天赋
7.8 分
品质：6.5
居住：9.2
生活：8.9
口碑：6.5
玄武
103.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内较为务实的居住选择。
约 44335 元/m²
10
锁金村
7.5 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.7
玄武
36.04-89.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22336 元/m²
11
大钟新村
7.4 分
品质：6.5
居住：6.1
生活：9.7
口碑：6.7
玄武
42.80-75.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，展现出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 48646 元/m²
12
十字街小区
6.7 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.1
口碑：5.8
玄武
43.14-100.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19385 元/m²
13
肚带营
7.9 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.4
玄武
41.84-79.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42658 元/m²
14
江苏广播电视大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
36.70-110.55㎡
约 26918 元/m²
15
樱驼花园永康园
7 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.4
玄武
57.00-73.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19422 元/m²
16
康定里
7.2 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.5
玄武
39.00-86.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足舒适居住需求，楼栋布局合理。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 27378 元/m²
17
月新公寓
7.7 分
品质：6.3
居住：8.8
生活：9.3
口碑：6.4
玄武
52.73-119.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32701 元/m²
18
老虎桥小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
38.86-88.71㎡
约 41813 元/m²
19
东升花苑
7.6 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：9.5
口碑：6.8
玄武
68.84-107.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 48266 元/m²
20
鸡鸣山庄
7.8 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.7
口碑：6.9
玄武
28.34-89.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41675 元/m²
21
百子亭后小区
7.7 分
品质：6.3
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.4
玄武
33.01-104.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局较为合理。物业服务水平能够履行日常基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 49594 元/m²
22
后宰门东村
7.3 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.0
口碑：6.6
玄武
39.99-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21918 元/m²
23
御湖国际公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：9.0
口碑：8.4
玄武
25.00-611.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业团队专业高效，服务响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 25623 元/m²
24
灵谷寺路8号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
48.32-89.20㎡
价格待定
25
铁匠营小区
7.3 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.6
玄武
38.00-102.24㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现专业。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源基本满足需求。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。
约 23425 元/m²
26
一枝园小区
8 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.5
玄武
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、医疗、休闲等配套丰富多样，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 35618 元/m²
27
樱驼花园
7.6 分
品质：7.9
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.7
玄武
42.21-116.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度尚可。停车配置相对便利，管理较为有序。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19419 元/m²
28
锦盈大厦
8.8 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.4
玄武
34.84-109.44㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富，通勤与日常采买极为便捷。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价以中性偏正面为主，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 50935 元/m²
29
湖景花园
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.4
口碑：7.9
玄武
23.25-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43167 元/m²
30
峨嵋新村
7.5 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：9.7
口碑：7.2
玄武
50.56-89.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 43301 元/m²
31
御林山庄
7.3 分
品质：6.4
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.1
玄武
59.00-156.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21250 元/m²
32
如意里
7.6 分
品质：6.1
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.8
玄武
40.83-82.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局未过度拥挤，整体环境整洁。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足，教育资源完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 34697 元/m²
33
骋望·云邸
8.7 分
品质：9.4
居住：8.9
生活：8.1
口碑：7.8
玄武
107.22-319.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28334 元/m²
34
清溪路5号小区
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
玄武
39.84-72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24067 元/m²
35
石婆婆庵小区
7.6 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.2
玄武
39.47-101.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与管理。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可，是区域内性价比较高的选择。
约 40859 元/m²
36
墨香山庄
8.3 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：8.3
口碑：7.7
玄武
46.31-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24015 元/m²
37
翠屏·紫气钟山
7.3 分
品质：9.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
玄武
42.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23051 元/m²
38
后宰门小区后宰门街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
38.00-76.00㎡
约 22132 元/m²
39
竺桥新村
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
玄武
37.52-107.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32306 元/m²
40
半山花园
8.4 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：8.9
口碑：7.2
玄武
105.00-290.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33265 元/m²
41
尖角营小区
7.8 分
品质：6.5
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.2
玄武
38.92-117.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局相对合理，但绿化水平较低，内部环境维护尚可。物业由街道办事处(委员会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅表现良好，成交套数在区域内排名中游，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。
约 32613 元/m²
42
岗子村63号小区
7.5 分
品质：7.7
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.2
玄武
32.91-82.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23411 元/m²
43
新庄村53号小区
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.2
口碑：7.2
玄武
36.60-100.04㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，建筑布局较为常见，公共活动空间基本够用，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19601 元/m²
44
天然居
7.2 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.1
口碑：6.9
玄武
65.44-127.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间不显局促。绿化环境有待提升，整体居住密度控制得当。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场流通性与认可度处于较好水平，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区在居住品质、服务与生活便利性上表现相对均衡，无明显突出短板，是追求综合性价比的务实选择。
约 21494 元/m²
45
营苑新寓
7 分
品质：6.3
居住：6.1
生活：8.5
口碑：7.0
玄武
42.05-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17152 元/m²
46
北苑之星
8.7 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：9.0
口碑：6.8
玄武
70.33-215.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26988 元/m²
47
吉兆花园
8 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.3
玄武
40.53-105.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33360 元/m²
48
锁金村5号小区
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.2
玄武
52.42-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套、教育资源及医疗资源基本齐全，能满足日常采买与生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 26058 元/m²
49
五矿·晏山居
8.2 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.3
口碑：6.7
玄武
46.39-278.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43829 元/m²
50
美林苑小区
7.8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：8.9
口碑：6.9
玄武
61.21-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26267 元/m²