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南京二手房秦淮1-1.5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
紫杨佳园
8.7 分
品质：8.9
居住：8.4
生活：8.9
口碑：8.5
秦淮
55.82-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15634 元/m²
武定新村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.6
秦淮
44.66-149.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20768 元/m²
银龙花园一期(南区)
7.7 分
品质：8.4
居住：6.2
生活：8.3
口碑：6.8
秦淮
55.00-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15919 元/m²
银龙花园
8.9 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.5
口碑：8.0
秦淮
42.95-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
5
乔虹苑
7.7 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.4
口碑：7.8
秦淮
39.20-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19485 元/m²
6
四方新村三村
7.3 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：8.5
口碑：6.6
秦淮
42.53-106.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性较好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 17020 元/m²
7
怡居园
8.2 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.4
秦淮
51.00-106.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22109 元/m²
8
扇骨里小区
7.6 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
秦淮
42.00-76.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21484 元/m²
9
汇景和园
8.1 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：8.3
口碑：7.7
秦淮
48.15-87.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15774 元/m²
10
银龙翠苑
7 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.4
秦淮
47.48-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17071 元/m²
11
龙翔雅苑
7.8 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.3
秦淮
37.20-133.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22304 元/m²
12
万达紫金明珠
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.1
口碑：8.0
秦淮
30.00-166.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19877 元/m²
13
中和桥5号
7.8 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.4
口碑：6.8
秦淮
43.49-103.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21860 元/m²
14
双桥门
7.3 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.5
秦淮
42.00-106.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20810 元/m²
15
四方新村二村
7.3 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.9
口碑：6.6
秦淮
38.81-149.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境维护尚可。物业公司为南京振东物业管理有限公司，物业费标准较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，日常购物较为方便，能满足基本采买需求，但缺乏高端商业选择。教育资源方面，周边有幼儿园和中学。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 19002 元/m²
16
四方新村五村
7.4 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：8.8
口碑：6.9
秦淮
60.85-121.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为南京振东物业管理有限公司，物业费为0.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园，医疗配套有医院，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19005 元/m²
17
四方新村六村
7.6 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.2
秦淮
42.28-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求，内部园林绿化环境保持整洁。物业公司服务履行基本职责，在安保、保洁及维修响应方面表现符合常规标准。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等偏上。
约 17878 元/m²
18
天坛新村16号
7.6 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.2
秦淮
38.42-78.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20399 元/m²
19
太平苑
8.1 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.6
秦淮
39.15-118.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23014 元/m²
20
小杨村小区
8.1 分
品质：7.2
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.6
秦淮
38.57-79.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26255 元/m²
21
康馨花园(秦淮)
6.8 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.4
秦淮
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19950 元/m²
22
建华大厦
8.8 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.0
秦淮
165.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20221 元/m²
23
来凤里
7.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
秦淮
29.22-126.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21861 元/m²
24
汇景家园汇吉苑
7.3 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：8.4
口碑：6.6
秦淮
9.00-82.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务能够履行基本职责，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡良好的水准。
约 23650 元/m²
25
汇景家园汇祥苑
7.8 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：8.4
口碑：7.4
秦淮
46.35-68.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业团队专业，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通便捷，日常采购与休闲选择多样，教育资源与医疗配套较为完善，能满足家庭核心需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 22462 元/m²
26
海福巷
8.2 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.5
秦淮
40.55-83.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
27
琥珀巷高层小区
7.7 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：9.3
口碑：6.8
秦淮
47.85-80.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24882 元/m²
28
福鑫大厦
8.7 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：9.9
口碑：6.9
秦淮
44.00-135.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29907 元/m²
29
紫境东苑
5.3 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.2
秦淮
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理业主需求较为及时。生活便利性方面，周边具备基础的商业和日常服务配套，公共交通覆盖基本满足出行需求。从市场表现看，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平相当，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区提供了一个满足基本居住需求的居住环境。
约 14332 元/m²
30
绣花巷8号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
37.70-144.89㎡
约 22924 元/m²