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南京二手房玄武50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
樱铁村小区
7.3 分
品质：6.8
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.1
玄武
30.91-77.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁。物业公司服务履行基本职责，能够提供常规的保洁、秩序维护与设施维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 17365 元/m²
花园路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
45.97-162.00㎡
约 20540 元/m²
新庄村53号
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.2
口碑：7.2
玄武
36.60-100.04㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，建筑布局较为常见，公共活动空间基本够用，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19601 元/m²
月苑二村
7.3 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：8.7
口碑：6.6
玄武
43.70-81.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17699 元/m²
5
盛和家园(南区)
8.4 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：8.5
口碑：8.2
玄武
48.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃。
约 13559 元/m²
6
仙居雅苑
7.5 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.2
口碑：6.2
玄武
46.66-143.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13009 元/m²
7
仙鹤茗苑
7.6 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：8.4
口碑：7.7
玄武
44.61-101.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15092 元/m²
8
北门桥3号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
玄武
44.00-115.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25525 元/m²
9
后宰门东村84号
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.7
玄武
39.60-88.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，但绿化水平有待提升，整体环境体验尚有改进空间。物业公司为北安门社区服务中心，物业费为0.0元/平米/月，服务团队能履行基础的社区管理职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施便利，休闲场所多样。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。
约 22557 元/m²
10
庆盛园
7.9 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.4
玄武
44.50-99.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18472 元/m²
11
御湖国际
8.6 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：9.0
口碑：8.4
玄武
25.00-611.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业团队专业高效，服务响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 25623 元/m²
12
曹后村邮局宿舍
7 分
品质：6.1
居住：6.1
生活：9.0
口碑：6.0
玄武
44.00-109.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19719 元/m²
13
月苑四村
7.4 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.6
玄武
54.06-114.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19028 元/m²
14
樱驼花园思立园
7.1 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.0
玄武
34.44-100.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 18059 元/m²
15
盛和家园
8 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：8.0
口碑：7.5
玄武
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 12475 元/m²
16
祥和佳园
7.8 分
品质：8.3
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.8
玄武
50.64-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18044 元/m²
17
紫萝苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.2
玄武
41.00-138.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18862 元/m²
18
花园路18号
7.8 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：8.8
口碑：6.9
玄武
65.00-91.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16729 元/m²
19
花园路1号
7.2 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：8.7
口碑：7.2
玄武
47.64-104.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22083 元/m²
20
花港鸿福城枫林园
7 分
品质：5.9
居住：6.5
生活：8.2
口碑：7.5
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，保障了基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲设施完善。市场口碑总体中性偏正面，业主认可其综合性价比，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。
约 12870 元/m²
21
营苑东村
7 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：8.7
口碑：6.0
玄武
40.00-87.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17088 元/m²
22
钟山山庄
7.4 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.6
玄武
37.00-102.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21296 元/m²