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南京二手房玄武城中板块2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
北门桥小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
玄武
44.00-115.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25525 元/m²
唱经楼西街
8.3 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.6
玄武
40.05-184.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27176 元/m²
丹凤新寓
8.2 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.6
玄武
42.00-163.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基础的维护管理职责。生活便利性是其突出亮点，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源充足，能够全方位满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，反映出市场认可度尚可，是追求生活便利与稳定性的务实选择。
约 31559 元/m²
如意里
7.6 分
品质：6.1
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.8
玄武
40.83-82.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局未过度拥挤，整体环境整洁。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足，教育资源完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 34697 元/m²
5
新立基大厦
8.2 分
品质：7.0
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.4
玄武
102.73-132.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业服务专业高效，能够保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源分布便利。市场口碑方面，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 33510 元/m²
6
富贵园公寓
7.2 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.0
玄武
43.60-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26866 元/m²
7
居安里
7.9 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.0
玄武
34.00-102.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全，能满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地理位置与基础配套较为认可，资产保值能力值得信赖。
约 30221 元/m²
8
佛心桥
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
36.27-104.60㎡
价格待定
9
壹零壹座
8.8 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.9
口碑：6.9
玄武
50.46-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 43155 元/m²
10
时代华府
8.2 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：9.8
口碑：6.7
玄武
39.48-106.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28807 元/m²
11
尖角营小区
7.8 分
品质：6.5
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.2
玄武
38.92-117.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局相对合理，但绿化水平较低，内部环境维护尚可。物业由街道办事处(委员会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅表现良好，成交套数在区域内排名中游，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。
约 32613 元/m²
12
相府营
7.5 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.9
口碑：8.2
玄武
33.60-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为私人承办物业，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对齐全，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 32025 元/m²
13
凯润金城
9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.9
口碑：8.0
玄武
43.19-186.50㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 37941 元/m²
14
大石桥小区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.0
玄武
32.00-113.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34192 元/m²
15
白马山庄
7.1 分
品质：6.7
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.0
玄武
45.50-77.98㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局略显密集。停车配置存在一定压力。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度与处理效率处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，二手房价格走势与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。
约 27606 元/m²
16
高楼门28号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
41.53-96.00㎡
价格待定
17
东箭道
7.3 分
品质：6.4
居住：6.1
生活：9.8
口碑：6.1
玄武
40.80-169.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。物业由街道办事处(委员会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约 25923 元/m²
18
珠江路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
价格待定
19
鱼市街小区
8.3 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.6
玄武
37.00-88.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28291 元/m²
20
太平桥南
7.7 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.8
口碑：6.3
玄武
10.00-122.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费相对经济，服务团队能履行基本职责，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源集中，医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，业主整体满意度尚可。
约 29375 元/m²
21
苏苑大厦
8.7 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.9
玄武
63.23-144.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26791 元/m²
22
安将军巷
7.7 分
品质：6.5
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.9
玄武
16.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。绿化环境经过一定维护，提供了基础的居住舒适度。物业服务水平良好，能够维持社区的基本秩序与日常维护。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常需求极为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。总体而言，这是一个生活便利性卓越，其他维度表现均衡的小区，适合注重日常便捷生活的购房者。
约 32366 元/m²
23
御湖国际
8.6 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：9.0
口碑：8.4
玄武
25.00-611.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业团队专业高效，服务响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 25623 元/m²
24
碑亭巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
价格待定
25
木马公寓
8.8 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.0
玄武
27.00-185.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但公共空间尚能满足基本活动需求，园林绿化定期养护，环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31076 元/m²
26
丹凤街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
36.70-110.55㎡
约 26918 元/m²
27
同仁新寓
8.3 分
品质：7.3
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.2
玄武
48.36-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27194 元/m²
28
后宰门东村84号
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.7
玄武
39.60-88.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，但绿化水平有待提升，整体环境体验尚有改进空间。物业公司为北安门社区服务中心，物业费为0.0元/平米/月，服务团队能履行基础的社区管理职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施便利，休闲场所多样。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。
约 22557 元/m²
29
珠江路648号
8.9 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.0
玄武
105.20-127.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为居住提供了良好的采光通风条件。绿化环境良好，植被养护得当。物业服务水平较高，能够提供及时有效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体正面，其历史成交表现稳健，市场流通性良好，是追求综合居住品质的可靠选择。
约 31187 元/m²
30
黄埔花园
8.3 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.1
玄武
90.66-134.85㎡
黄埔花园综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距与采光条件良好。绿化环境经过精心设计，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业团队专业尽责，能有效履行日常维护与安保职责，保障了居住环境的稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套完善，能满足居民多样化的日常消费与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套便捷可靠。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。
约 31310 元/m²