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南京二手房江宁收益榜
买房必看的专业榜单
东虹花苑
6.2 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.7
江宁
63.00-126.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9232 元/m²
天印慧谷
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江宁
48.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
万科都荟天地城D区
6.5 分
品质：5.0
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.5
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业、餐饮等配套较为齐全，公共交通网络相对完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得关注。
约 17258 元/m²
汤城东郡
7.5 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：7.5
口碑：6.3
江宁
41.23-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 9492 元/m²
5
万科·都荟天地城B区
6.8 分
品质：5.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.6
江宁
小区整体居住体验表现分化。在居住服务方面表现突出，物业服务质量获得较高评价。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业与餐饮配套较为集中。然而，小区的品质维度存在一定短板，建筑布局和公共空间体验有待提升。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。综合来看，该小区在服务与便利性上具备一定优势，但居住品质是其主要的制约因素。
约 15907 元/m²
6
中骏·琉金街区
8.3 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：8.0
口碑：8.4
江宁
39.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5843 元/m²
7
叁月公寓(小龙湾地铁站店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
约 14823 元/m²
8
沐寓酒店式公寓(望东国际店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
192.00㎡
约 10006 元/m²
9
靖雅居
7.3 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.1
江宁
93.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19942 元/m²
10
莱茵东郡·苹果都市
7.9 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.4
江宁
42.00-1379.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业公司为私人承办物业，服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和日常维修响应方面表现稳定，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的优质小区。
约 9688 元/m²
11
云璟商务中心
6.9 分
品质：5.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.1
江宁
83.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9756 元/m²
12
蚂蚁工坊
7.3 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：9.0
口碑：6.2
江宁
48.43-66.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限，但环境整洁度基本维持。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性态势，普遍认为其是兼顾便利与性价比的选择。
约 11156 元/m²
13
万科都荟天地城C区
7.2 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.0
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15191 元/m²
14
万科·都荟天地城A区
6.8 分
品质：5.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.6
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，日常采购较为便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是预算内较为务实的选择。
约 15230 元/m²
15
东亚共享大厦
6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.0
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8827 元/m²
16
润景科技广场
8.2 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.7
江宁
53.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11911 元/m²
17
巴厘原墅
6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.6
口碑：6.3
江宁
67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚有提升空间。物业由私人承办物业提供服务，物业费用相对较低。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套以社区超市和五金百货为主，能够满足日常基本采买需求，同时设有一个社区卫生服务站。从市场反馈来看，其价格走势和流通性表现尚可，业主评价总体中性。
约 22318 元/m²
18
悦享佳影院公寓(麒麟门宝龙广场店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
约 9769 元/m²
19
东虹花苑牛首苑
5.9 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：6.9
口碑：5.4
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，公共活动空间基本充足，园林绿化得到定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，周边具备基础商业配套，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8255 元/m²
20
金轮星际中心
7.1 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.7
江宁
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度较高，绿化环境有待提升，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业服务水平卓越，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边基础商业配套相对集中，能满足日常采买需求。教育资源相对匮乏，医疗配套以社区诊所和药房为主。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19934 元/m²
21
mix悦享家
8 分
品质：6.9
居住：9.9
生活：8.5
口碑：7.1
江宁
54.49-56.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间体验感一般。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，流通性处于区域中等水平，资产保值能力值得信赖。
约 19542 元/m²
22
中驰商都
6.5 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：5.7
江宁
40.98-45.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司为南京江鸿物业发展有限责任公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业、教育、医疗等配套基本齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 18414 元/m²
23
莱茵铂郡大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
约 12043 元/m²
24
莱茵小镇
7.6 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：8.7
口碑：6.3
江宁
41.89-104.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为私人承办物业，物业费适中，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。周边商业配套较为丰富，可满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学和中学，能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 11822 元/m²
25
信义商业广场
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.8
江宁
47.00-47.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7613 元/m²
26
万聚大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
约 10231 元/m²
27
金轮星光名座
8.2 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：8.6
口碑：8.2
江宁
30.00-80.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能够有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 14410 元/m²
28
麒麟紫荆城青西苑
7.3 分
品质：7.6
居住：6.6
生活：7.5
口碑：7.3
江宁
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。医疗资源基本齐备。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳定，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约 9429 元/m²
29
麒麟苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业服务由业主自行组织，能够履行基础的日常管理职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够支撑日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性处于可接受范围。
约 15852 元/m²
30
东福金座
7.7 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.4
江宁
38.39-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，提供了相对充足的公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，保障了日常的秩序维护和公共设施运行。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，能够便捷地满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套也较为完善，为居民生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性均处于可接受范围，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 16033 元/m²
31
盈嘉·青春渡
6.9 分
品质：6.3
居住：6.5
生活：8.4
口碑：6.0
江宁
21.89-80.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16620 元/m²
32
城市之光大厦
7.5 分
品质：6.6
居住：7.8
生活：8.6
口碑：7.3
江宁
43.43-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13532 元/m²
33
新华公寓祥瑞苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
约 8920 元/m²
34
汤城汇
8.7 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.4
江宁
30.00-50.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10781 元/m²
35
永欣新寓茉莉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
约 6111 元/m²
36
知青楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常管理需求，有效维护社区秩序与环境。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常采买需求，周边医疗资源相对便捷。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交套数在板块内排名尚可，显示出一定的市场流通性。
价格待定
37
金轮新都汇
8.3 分
品质：7.1
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.7
江宁
36.48-93.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18062 元/m²
38
锦泉西苑
6.4 分
品质：5.5
居住：6.3
生活：7.3
口碑：6.9
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8789 元/m²
39
凤凰山新寓
5.4 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.2
江宁
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 6077 元/m²
40
碧水华庭
6.8 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：7.2
口碑：6.4
江宁
56.00-78.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间。物业由业主自筹管理，费用经济。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套和医疗资源，能满足日常基本需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 10800 元/m²
41
东虹花苑西苑
6.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：7.1
口碑：5.6
江宁
63.26-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7927 元/m²
42
武夷商城凌云阁
8.2 分
品质：7.5
居住：9.7
生活：8.5
口碑：7.5
江宁
45.00-106.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样；教育资源相对完善；医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 18966 元/m²
43
东虹花苑东屏苑
6.1 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：6.4
口碑：6.0
江宁
71.25-143.98㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套能够满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 9199 元/m²
44
胜泰华府
7.9 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.1
口碑：6.9
江宁
32.13-150.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20450 元/m²
45
天赋广场
8.2 分
品质：7.6
居住：9.2
生活：8.4
口碑：7.7
江宁
43.34-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业公司服务专业，物业费标准合理，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交套数稳定，反映出市场认可度良好，是兼具实用性与成长性的务实选择。
约 12850 元/m²
46
广博苑
7.8 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.0
口碑：6.9
江宁
44.74-172.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15220 元/m²
47
东麟苑
6.2 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：6.0
口碑：5.5
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通和基础商业配套相对完善。市场数据显示，该小区成交价走势与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，资产保值能力尚可。
约 12681 元/m²
48
东流紫园桐景苑
5.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.4
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，社区维护状况符合常规标准。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通出行相对便捷，周边基础商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在区域内排名中上，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8811 元/m²
49
泊客公寓
7.3 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.4
口碑：6.6
江宁
42.15-81.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17101 元/m²
50
百利广场
7.3 分
品质：7.0
居住：7.5
生活：8.0
口碑：6.2
江宁
42.00-101.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 9035 元/m²