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金轮星际中心

南京江宁收益榜第12名
19934 元/m²
好房点评得分 7.1
6.7 品质
9.9 居住
6.0 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  金轮星际中心
7.1
小区综合评分
6.7
品质
9.9
居住
6.0
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度较高,绿化环境有待提升,公共空间与绿化环境基本达标,能满足日常活动需求。物业服务水平卓越,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区公共交通便捷,周边基础商业配套相对集中,能满足日常采买需求。教育资源相对匮乏,医疗配套以社区诊所和药房为主。市场口碑方面,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为5.00,绿化率0.15,车户比1:2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为绿城物业服务集团有限公司,物业费为8.00元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离宏运大道地铁站4号口252米、宏运大道地铁站2号口288米,公共交通便捷。购物配套方面,周边有极景静音窗(城际空间站H2座店)、金蚁康(绿地之窗店)、宁之江五金建材等购物相关场所,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有佳萌动物诊疗服务中心,以及极医堂、海王星辰健康药房(竹翠路店)、老百姓大药房(辉泰店)等药房,能够应对大多数常规需求。餐饮配套方面,周边有太二酸菜鱼(城际空间站店)、来来来洗浴等餐饮场所。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 19934元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 绿城物业服务集团有限公司
  • 物业费用 8.00
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 高层
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息