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南京二手房大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
世茂滨江新城
8.6 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：9.0
口碑：7.3
鼓楼
78.17-306.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28393 元/m²
九龙湖别墅
8.9 分
品质：9.0
居住：9.7
生活：8.4
口碑：8.5
江宁
150.00-355.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30712 元/m²
仁恒江湾城(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
92.82-306.00㎡
价格待定
宏图上水庭院
8.2 分
品质：8.6
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.6
雨花台
71.59-425.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40714 元/m²
5
河西金茂府璟园
7.2 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.7
建邺
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保与维修职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算内性价比较高的务实选择。
约 52378 元/m²
6
秦淮绿洲东苑
8.5 分
品质：7.9
居住：9.0
生活：8.8
口碑：8.3
江宁
92.18-297.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达。商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 31458 元/m²
7
金基唐城
8 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.7
口碑：6.4
建邺
98.13-216.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 45877 元/m²
8
雅居乐滨江国际(二期)
8.3 分
品质：8.9
居住：7.8
生活：7.8
口碑：8.3
浦口
133.00-195.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当。物业公司服务基本到位，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力与市场流通性，是性价比较为均衡的居住选择。
约 27826 元/m²
9
香山美墅
7.6 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：7.8
口碑：6.8
江宁
111.00-235.78㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能够提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 28986 元/m²
10
万达公馆
8.5 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.6
江宁
244.53-261.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29856 元/m²
11
世茂外滩新城
8.8 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：9.1
口碑：8.6
鼓楼
23.84-276.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31028 元/m²
12
东方天郡(东区)
8.1 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：8.9
口碑：8.0
栖霞
77.77-225.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29026 元/m²
13
中冶锦绣天玺
5.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
鼓楼
该小区综合表现处于中等偏下水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平一般，能够履行基础的保洁和安保职责，但服务响应和精细化管理有待提升。生活便利性方面，公共交通出行相对便捷，周边拥有基础商业配套，但教育、医疗等核心配套资源相对匮乏。市场口碑呈现中性态势，业主对其通勤便利性有一定认可，但也普遍反映存在一些居住短板，整体市场流通性和保值能力处于区域中等水平。
约 38416 元/m²
14
中国人家
7.4 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.9
江宁
160.15-233.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32377 元/m²
15
中海凤凰熙岸(一期)
9.1 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.1
鼓楼
99.00-192.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 53843 元/m²
16
九岛梦都城
7.4 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：7.5
口碑：7.2
江宁
92.79-403.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16185 元/m²
17
五矿澜悦方山
6.7 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：6.7
口碑：7.3
江宁
78.00-240.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，成交价展现出一定的保值能力，市场认可度与流通性表现中等。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面表现均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。
约 28463 元/m²
18
仁恒江湾世纪
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
129.00-350.00㎡
约 42683 元/m²
19
仁恒江湾天成
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.2
建邺
176.76-380.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板的务实选择。
约 64067 元/m²
20
仁恒海和院
7.7 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：6.0
口碑：6.9
高淳
130.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务表现优秀。生活便利性方面，周边基础商业配套完善，能满足日常购物需求，教育资源相对集中。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13499 元/m²
21
仁恒玉兰山庄
7.9 分
品质：8.4
居住：6.4
生活：9.1
口碑：6.4
雨花台
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了宽敞舒适的空间。物业公司为私人承办物业，物业费区间跨度较大。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质和便利性方面表现突出，服务方面尚有提升空间，是一个综合条件较为优越的选择。
约 48134 元/m²
22
依云溪谷(三期)
8.3 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：8.9
口碑：6.7
栖霞
217.00-784.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平较高，能够提供规范且响应及时的基础服务。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富多样，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。
约 47115 元/m²
23
保利紫晶山
8 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：8.2
口碑：7.0
栖霞
134.33-513.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33186 元/m²
24
保利香槟国际
8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.5
建邺
76.93-223.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 37568 元/m²
25
北京城建西华龙樾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦口
价格待定
26
华侨城天鹅堡
8.1 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.6
建邺
160.00-208.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 42763 元/m²
27
华侨城翡翠天域
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
约 19809 元/m²
28
华富大厦
7.7 分
品质：6.6
居住：8.6
生活：8.9
口碑：6.4
鼓楼
96.22-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18536 元/m²
29
华府国际
7.7 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.6
口碑：6.9
浦口
90.00-318.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源覆盖全面，覆盖基础教育阶段。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 17111 元/m²
30
华润悦府
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.0
建邺
122.00-405.30㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，提供了良好的居住氛围。建筑年代相对较新，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也较为活跃，反映出较高的市场认可度，是追求品质与便利生活的优选。
约 47829 元/m²