当前位置：
南京二手房建邺河西活跃榜
买房必看的专业榜单
奥体新城清竹园
8.3 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.1
建邺
86.21-304.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约 42406 元/m²
盛世公馆
8.3 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.5
建邺
30.00-70.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14432 元/m²
融侨·中央花园枫树街区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
75.28-139.98㎡
暂无评价
价格待定
东渡新锐大厦
7.6 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.2
口碑：8.1
建邺
41.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 25845 元/m²
5
银城西堤国际第一区
8.7 分
品质：8.8
居住：8.2
生活：9.3
口碑：7.8
建邺
87.46-219.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 42037 元/m²
6
舒心苑
7.7 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.8
建邺
81.34-160.78㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。
约 29467 元/m²
7
茶花里小区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.1
建邺
37.00-98.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平较为基础，能维持日常运转。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源多样，医疗资源充足，休闲公园近在咫尺。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 25619 元/m²
8
横塘西苑
8.4 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：9.3
口碑：6.7
建邺
81.26-138.55㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，居住舒适度较高。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区是一个居住品质与生活便利性兼备的优质选择。
约 39270 元/m²
9
鱼嘴润府
7.4 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：7.3
口碑：6.2
建邺
100.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 38078 元/m²
10
澄园
7.2 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：9.5
口碑：6.6
建邺
77.00-99.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29737 元/m²
11
苏宁滨江壹号
8.1 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：8.8
口碑：7.1
建邺
135.02-238.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 35370 元/m²
12
金陵世家
7.2 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.6
建邺
76.71-224.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27027 元/m²
13
爱达花园兰花园
7.5 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.8
建邺
14.00-122.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大。物业公司为南京市春祥置业咨询有限公司，物业费为0.69-0.7元/月/㎡，服务能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，资产保值能力尚可。
约 20335 元/m²
14
沿河五村
6.9 分
品质：6.1
居住：5.2
生活：9.5
口碑：5.9
建邺
42.90-68.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22433 元/m²
15
云锦美地绮云居
7.9 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.4
建邺
85.76-148.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化养护精细。物业主体明确，物业费用标准清晰，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30732 元/m²
16
鸿达新寓
7.9 分
品质：7.6
居住：6.4
生活：9.4
口碑：7.4
建邺
52.00-125.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间感。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、教育及休闲配套均十分完善，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，获得了市场的认可。
约 33587 元/m²
17
宏普捷座
8.6 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.3
口碑：7.8
建邺
37.00-650.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31170 元/m²
18
鱼嘴金茂悦
7.7 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：7.3
口碑：7.4
建邺
103.00-179.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
约 36051 元/m²
19
金马郦城东区
8.8 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：9.1
口碑：8.4
建邺
35.00-191.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为居住提供了良好的采光通风条件。绿化环境优良，园林景观经过精心设计。停车配置较为充足，管理有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供及时有效的服务响应。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值增值潜力。
约 38934 元/m²
20
凤鸣苑
7.1 分
品质：6.2
居住：5.7
生活：9.5
口碑：6.5
建邺
40.43-123.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25291 元/m²
21
万科·光明城市(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
56.00-139.76㎡
暂无评价
价格待定
22
栖庭
8.2 分
品质：7.6
居住：8.1
生活：9.4
口碑：7.6
建邺
100.00-199.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度与公共空间布局能够满足日常居住需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，为居民提供了极高的生活便捷度。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是性价比较为均衡的居住选择。
约 39550 元/m²
23
话园小区
7.1 分
品质：5.8
居住：5.7
生活：9.7
口碑：6.5
建邺
37.97-101.42㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局较为密集，公共空间不算宽敞，绿化环境有待提升。物业由街道办事处(委员会)代管，能够履行基本的日常管理职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源优质且便利，基本生活配套齐全且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。
约 20904 元/m²
24
金基公寓
8.1 分
品质：6.6
居住：8.4
生活：9.7
口碑：8.1
建邺
52.18-102.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28642 元/m²
25
万科·光明城市(东区)
8.7 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
100.75-210.53㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，多数业主认可其综合价值。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了均衡且良好的水准，是区域内具有吸引力的居住选择。
约 40637 元/m²
26
铂悦公寓
7.7 分
品质：6.7
居住：9.1
生活：8.1
口碑：7.6
建邺
27.44-42.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15711 元/m²
27
宏图·上水云锦1期
8.7 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
111.00-143.20㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动留出了空间，内部园林绿化景观经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。
约 53241 元/m²
28
金虹花园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.9
建邺
79.71-219.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27662 元/m²
29
万达广场东坊
8 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.2
建邺
42.26-141.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足基本生活与教育需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。
约 25184 元/m²
30
利民东村小区
6.9 分
品质：5.6
居住：5.2
生活：9.8
口碑：6.7
建邺
44.70-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25770 元/m²
31
保利·紫荆公馆
7.7 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：7.7
口碑：6.8
建邺
97.85-222.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业由业主自筹管理，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；商业配套丰富多样，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源优质集中，从幼儿园到中学均有良好选择。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 40114 元/m²
32
仁恒江湾城竹苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
67.34-218.48㎡
暂无评价
约 52722 元/m²
33
融侨·中央花园苹果街区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
80.77-191.29㎡
暂无评价
约 36446 元/m²
34
茶西里
7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.5
建邺
53.64-80.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28289 元/m²
35
万达华府西苑
8.2 分
品质：7.9
居住：8.2
生活：9.3
口碑：6.6
建邺
82.70-124.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 48949 元/m²
36
江东新村公寓·佳和园
8.5 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：9.1
口碑：8.2
建邺
48.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43362 元/m²
37
华新城璟园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.0
建邺
100.00-312.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62544 元/m²
38
银城长岛观澜
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
89.34-456.53㎡
暂无评价
价格待定
39
七号公馆
6.5 分
品质：6.2
居住：8.0
生活：6.0
口碑：6.4
建邺
42.65-59.66㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 14255 元/m²
40
云锦美地汇锦苑
8.3 分
品质：8.8
居住：6.7
生活：9.7
口碑：6.6
建邺
102.00-210.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了宽敞舒适的空间和良好的生态环境。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务，能够履行日常基本管理职责。生活便利性方面表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全，从日常采买到子女教育、家庭健康都能享受到便捷优质的服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 37199 元/m²
41
润花园
8.1 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：9.7
口碑：7.0
建邺
43.92-124.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足多样化购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32589 元/m²
42
宋都奥体名座
7.7 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：9.2
口碑：6.4
建邺
34.80-138.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大，公共空间相对有限。物业公司服务表现良好，能提供较为规范的基础服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 31858 元/m²
43
中海·塞纳丽舍西苑
8.4 分
品质：8.2
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.2
建邺
89.30-166.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局与公共空间较为合理。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边配套丰富多样，交通网络发达，教育资源优质，商业与医疗配套完善，能够极大提升居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是兼顾品质与便利性的务实选择。
约 48502 元/m²
44
碧瑶花园东园
8.6 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：9.1
口碑：8.4
建邺
89.82-188.52㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44729 元/m²
45
海玥名都
8.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.5
建邺
123.00-362.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60279 元/m²
46
台园趣园
6.9 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.4
建邺
39.09-147.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。停车配置存在不足，日常管理面临一定挑战。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定的老化迹象。居住服务方面，物业主体为业主自筹，服务覆盖基础维护但专业性有限。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对完善，能够较好地满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场接受度。整体而言，该小区适合注重生活便利性且对居住品质要求不高的务实型购房者。
约 23358 元/m²
47
清润园
7.5 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.7
建邺
58.01-83.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18087 元/m²
48
沿河三村
7.3 分
品质：6.2
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.6
建邺
39.56-66.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。绿化环境经过定期养护，整体居住环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套完善，能够为居民提供便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，其地理位置与生活便利性受到认可，资产保值能力相对稳定，成交活跃度处于区域中等水平。
约 22535 元/m²
49
宏图·上水云锦2期
8.5 分
品质：9.1
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.2
建邺
112.17-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56333 元/m²
50
汇锦国际·凌江府
8.2 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.0
建邺
52.03-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43229 元/m²