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南京二手房玄武城中收益榜
买房必看的专业榜单
德基大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
长江贸易大楼
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15508 元/m²
未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
暂无评价
约 26932 元/m²
梅园新村社区邻里中心
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境相对良好，整体居住密度较为紧凑。物业由街道办事处(委员会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
5
成贤大厦
8.2 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：9.8
口碑：6.6
玄武
159.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度较高，楼栋间距与公共活动空间相对紧凑，内部环境维护尚可。物业由业主自筹管理，服务团队能履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源与医疗配套也相当完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度与流通性尚可。
约 20970 元/m²
6
汇文里(汇文里)
8.2 分
品质：8.2
居住：6.1
生活：9.9
口碑：7.7
玄武
44.07-144.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35439 元/m²
7
汉府街37号小区
7.5 分
品质：6.5
居住：6.1
生活：9.8
口碑：7.0
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，为居民提供了良好的采光和公共活动空间。物业由业主自管，服务履行基本职责，能够维持小区日常运转。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 27166 元/m²
8
卓越大厦
8.3 分
品质：6.8
居住：9.4
生活：9.7
口碑：7.8
玄武
20.85-64.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间体验一般。物业公司服务专业，社区管理有序，居住服务体验良好。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷，休闲设施一应俱全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。
约 29478 元/m²
9
华利国际大厦
8.9 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.9
口碑：7.5
玄武
80.00-177.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 27048 元/m²
10
文德里村
7.3 分
品质：5.9
居住：6.1
生活：9.8
口碑：6.9
玄武
49.67-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28830 元/m²
11
恒基中心公寓
8.8 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：9.9
口碑：7.7
玄武
43.35-295.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 30869 元/m²
12
雄狮国际大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境基本达标，能满足居民日常活动与休闲需求。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，医疗配套保障了基本就医条件。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交价格表现略优于区域平均水平，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约 24391 元/m²
13
太平桥南小区
7.7 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.8
口碑：6.3
玄武
10.00-122.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费相对经济，服务团队能履行基本职责，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源集中，医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，业主整体满意度尚可。
约 29375 元/m²
14
居安里片区
7.9 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.0
玄武
34.00-102.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全，能满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地理位置与基础配套较为认可，资产保值能力值得信赖。
约 30221 元/m²
15
吉兆花园
8 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.3
玄武
40.53-105.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33360 元/m²
16
鱼市街小区
8.3 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.6
玄武
37.00-88.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28291 元/m²
17
木马公寓
8.8 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.0
玄武
27.00-185.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但公共空间尚能满足基本活动需求，园林绿化定期养护，环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31076 元/m²
18
凯润金城
9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.9
口碑：8.0
玄武
43.19-186.50㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 37941 元/m²
19
石婆婆巷小区
8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.0
玄武
38.85-123.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 32333 元/m²
20
东大影壁
7.5 分
品质：6.3
居住：7.3
生活：9.7
口碑：6.3
玄武
31.40-108.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28037 元/m²
21
我得家酒店(南京东部军区总院总统府店)
8.9 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.0
玄武
105.20-127.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为居住提供了良好的采光通风条件。绿化环境良好，植被养护得当。物业服务水平较高，能够提供及时有效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体正面，其历史成交表现稳健，市场流通性良好，是追求综合居住品质的可靠选择。
约 31187 元/m²
22
大悲巷小区
7.3 分
品质：6.0
居住：6.1
生活：9.8
口碑：7.2
玄武
28.05-107.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36132 元/m²
23
裕德里小区
8 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.0
玄武
36.51-74.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28098 元/m²
24
同仁街50号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
34.40-69.18㎡
暂无评价
约 27486 元/m²
25
后宰门东村84号小区
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.7
玄武
39.60-88.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，但绿化水平有待提升，整体环境体验尚有改进空间。物业公司为北安门社区服务中心，物业费为0.0元/平米/月，服务团队能履行基础的社区管理职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施便利，休闲场所多样。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。
约 22557 元/m²
26
碑亭巷146号小区
7.3 分
品质：5.6
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.2
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32189 元/m²
27
后宰门东村
7.3 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.0
口碑：6.6
玄武
39.99-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21918 元/m²
28
珠江路650-652号小区
7.4 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
玄武
39.75-69.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30835 元/m²
29
珠江路371-377号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
34.43-72.59㎡
暂无评价
约 40000 元/m²
30
卫巷2号院
7.1 分
品质：5.3
居住：6.1
生活：9.9
口碑：6.8
玄武
47.57-75.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限。园林绿化养护状况一般，居住环境体验有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质且集中，医疗资源完善，休闲设施多样。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 29072 元/m²
31
佛心桥43号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
暂无评价
约 23953 元/m²
32
富升大厦小区
8.4 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：9.7
口碑：7.9
玄武
129.66-172.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度较为合理。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30796 元/m²
33
长发科技大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
46.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费较低，服务能履行基本职责。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套以数码电子和特色餐饮为主，教育资源方面有优质小学。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主评价呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约 32532 元/m²
34
香铺营小区
7.5 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.9
口碑：8.2
玄武
33.60-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为私人承办物业，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对齐全，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 32025 元/m²
35
新世界中心
8.4 分
品质：6.8
居住：9.4
生活：9.9
口碑：7.8
玄武
17.65-245.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16544 元/m²
36
太平门东街小区
8.1 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：9.2
口碑：6.6
玄武
39.61-67.63㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26869 元/m²
37
时代华府
8.2 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：9.8
口碑：6.7
玄武
39.48-106.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28807 元/m²
38
杨家胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
50.86-67.13㎡
暂无评价
约 28484 元/m²
39
新月大厦(珠江路)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化水平一般，内部园林景观维护尚可，提供了基本的居住环境。物业公司为新月物业，物业费为1.00元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通便捷，周边商业配套成熟，餐饮选择多样。教育资源相对有限，医疗配套以专科门诊为主。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，流通性尚可，其地理位置和基础配套得到部分购房者认可。
约 16179 元/m²
40
肚带营
7.9 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.4
玄武
41.84-79.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42658 元/m²
41
清溪花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22241 元/m²
42
清溪大厦
7.4 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.9
玄武
51.30-111.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境营造了较为舒适的居住氛围。物业由业主自筹物业提供服务，物业费标准合理，服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。
约 26181 元/m²
43
花红园161号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
暂无评价
约 28783 元/m²
44
同仁新寓
8.3 分
品质：7.3
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.2
玄武
48.36-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27194 元/m²
45
演武新村
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.7
口碑：6.2
玄武
38.00-79.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段；医疗资源完备。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 28574 元/m²
46
后宰门西村
7.5 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：9.2
口碑：6.2
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好。物业由街道办事处（委员会）代管，提供基础的社区服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步。总体而言，这是一个生活便利、配套成熟且居住环境尚可的社区。
约 22465 元/m²
47
东南大学4牌楼校区太平北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
39.00-113.44㎡
暂无评价
约 33234 元/m²
48
中盈福邸家园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
133.00-135.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
49
蓁巷小区
7.7 分
品质：6.6
居住：7.3
生活：9.8
口碑：6.9
玄武
37.93-117.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41669 元/m²
50
唱经楼小区
8.3 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.9
口碑：6.6
玄武
40.05-184.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27176 元/m²