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南京二手房六合1-1.5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
上棠颐和府
6.7 分
品质：6.0
居住：9.6
生活：6.0
口碑：6.0
六合
88.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10587 元/m²
保利荣盛合悦
7.7 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：8.0
口碑：6.9
六合
88.00-315.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通线路密集，日常采买便捷，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约 10771 元/m²
新华六村
7.4 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.7
六合
50.14-106.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9305 元/m²
海棠花园
7.1 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：8.9
口碑：8.1
六合
44.07-122.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8656 元/m²
5
石林中心城
8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：8.4
口碑：6.5
六合
54.00-125.34㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 10125 元/m²
6
九村东巷
6.6 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.8
六合
38.88-73.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9097 元/m²
7
凤滨嘉园
7.6 分
品质：6.5
居住：7.8
生活：8.4
口碑：8.4
六合
81.67-175.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为舒适。停车配置基本能够满足住户需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主对其地段和基础配套的性价比认可度较高。
约 10796 元/m²
8
圣得山庄
6.9 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.9
六合
79.90-122.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10046 元/m²
9
山潘四村
7 分
品质：6.2
居住：6.2
生活：9.1
口碑：6.0
六合
46.99-84.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通和基础商业配套较为完善，能满足日常基本需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区是预算有限下的务实选择。
约 11139 元/m²
10
怡景佳园
7.2 分
品质：6.1
居住：6.8
生活：8.5
口碑：7.6
六合
65.00-127.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9823 元/m²
11
恒丰世家
7.4 分
品质：6.2
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.7
六合
71.24-172.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10294 元/m²
12
欣乐新村(南区)
7.7 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.3
六合
64.32-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8394 元/m²
13
欣城峰景
8.2 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：9.0
口碑：7.6
六合
93.27-136.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12443 元/m²
14
水榭花苑
7.5 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.3
六合
89.00-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，内部环境整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 11512 元/m²
15
福基旭东新城
8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.7
口碑：8.0
六合
49.00-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共空间布局合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 13634 元/m²
16
紫艺华府
7.6 分
品质：6.6
居住：8.9
生活：7.8
口碑：7.9
六合
88.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11820 元/m²
17
美利广场棠雅苑
7.8 分
品质：7.1
居住：8.1
生活：8.8
口碑：6.9
六合
89.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12529 元/m²
18
腾泰雅苑
7.2 分
品质：6.2
居住：6.6
生活：8.8
口碑：7.4
六合
85.00-247.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10761 元/m²
19
荣盛兰亭苑
8.1 分
品质：7.6
居住：8.1
生活：9.1
口碑：7.0
六合
77.61-145.65㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区管理有序，居住舒适度较高。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套资源较为完备，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 12456 元/m²
20
荣盛华府
8.1 分
品质：7.6
居住：8.9
生活：8.8
口碑：7.1
六合
98.54-145.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障居民基本的活动空间与居住舒适度。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富多样，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较高的选择。
约 12844 元/m²
21
荣盛首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
137.00㎡
暂无评价
约 13632 元/m²
22
中杨新村
7.1 分
品质：5.6
居住：7.6
生活：8.8
口碑：6.6
六合
68.00-123.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8841 元/m²
23
中海棠城公馆
7.6 分
品质：5.5
居住：9.8
生活：8.5
口碑：7.7
六合
82.00-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 12981 元/m²
24
冠城大通(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
暂无评价
价格待定
25
冠城大通蓝湖庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
暂无评价
约 12496 元/m²
26
冠城大通蓝郡松苑
7.8 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：8.4
口碑：6.4
六合
50.50-127.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择。
约 9497 元/m²
27
尚品馨苑
7.5 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：8.9
口碑：6.8
六合
80.00-150.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务能够履行基础职责，响应速度和处理效率处于市场主流水平。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。
约 11519 元/m²
28
弘阳云玥美著
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
暂无评价
约 13699 元/m²
29
御珑湾
7.5 分
品质：6.8
居住：8.1
生活：8.6
口碑：6.3
六合
53.48-128.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本能够满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；基础教育资源较为完备，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9933 元/m²
30
扬子七村
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.6
六合
46.81-62.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8960 元/m²