南京二手房江宁大于180㎡销售套数榜

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南京二手房江宁大于180㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

九岛梦都城

92.79-403.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16185 元/m²

锦绣花园兰馨园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本满足日常需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性尚可，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 27094 元/m²

奥斯博恩庄园

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 13829 元/m²

富力十号郦墅

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有便捷的公交和有轨电车线路，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但缺乏顶级的中学和医疗资源。市场数据显示，小区二手房价格走势稳健，流通性尚可，市场认可度中等偏上，是注重居住品质与性价比的务实选择。

约 37480 元/m²

183.00-337.49㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务规范，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基本生活配套齐全，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，小区近一年二手房成交价涨幅稳健，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度较高。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性和口碑各方面均表现均衡且无明显短板的小区，适合注重生活品质与稳定性的购房者。

约 40051 元/m²

瑞安翠湖山

200.00-460.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能够满足居民日常采买需求，教育资源与医疗资源分布合理。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 19160 元/m²

秦淮绿洲东苑

92.18-297.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达。商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 31458 元/m²

银城一方山

63.00-260.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 21238 元/m²

111.00-235.78㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能够提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 28986 元/m²

21世纪太阳城银座

15.00-179.10㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 25535 元/m²

21世纪现代城

40.00-372.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间虽不宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对基础。市场口碑方面，二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度位于片区中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

160.15-233.43㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 32377 元/m²

中浩青溪庄园

230.00-560.38㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过定期养护，环境整洁舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行日常保洁、安保、设施维护等职责。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套能够满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍中性偏正面，资产保值能力良好。

约 13124 元/m²

约 19862 元/m²

五矿九玺台

135.56-436.14㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常家居采购为主，教育资源以幼儿园为主，医疗配套有基础门诊服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场稳定性。总体而言，该小区提供了基础扎实、环境舒适的居住选择。

约 32272 元/m²

南京碧桂园浅山苑

78.40-251.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的选择。

约 13201 元/m²

170.00-814.49㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境优越，能提供宽松的建筑布局和充足的公共活动空间。停车配置相对充足，管理有序。建筑楼龄跨度较大，但整体维护状况良好。物业由街道办事处（委员会）代管，能够履行基本的日常服务职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础的商业、教育和休闲配套，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是预算有限下的务实选择。

约 43279 元/m²

天地新城天心座

85.88-256.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16012 元/m²

77.00-219.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业公司服务专业，日常维护响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。

约 23728 元/m²

天秀湾花园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内呈现一定上涨，成交套数在区域内排名中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 18898 元/m²

113.70-166.48㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，为公共区域留出了充裕空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队专业，能有效履行安保、保洁和维修等基础服务。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力得到市场认可。

约 31977 元/m²

山水华门岭秀苑

150.46-373.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。

约 43898 元/m²

山水华门翰林苑

150.46-373.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。

约 43898 元/m²

帝景天誉别墅

210.00-324.91㎡

194.91-380.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 43577 元/m²

托乐嘉睦邻居

32.00-131.05㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20081 元/m²

85.00-480.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 38773 元/m²

103.40-209.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，绿化覆盖良好，居住舒适度较高。物业服务由街道办事处(委员会)代管物业负责，服务响应及时，社区日常维护到位，安保管理有序，营造了和谐的社区氛围。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场流通性良好，资产保值能力相对稳定。

约 23673 元/m²

81.54-277.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 24270 元/m²

玛斯兰德香橙街区

219.51-902.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优异，为居住提供了宽敞舒适的空间体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理的有序运行。生活便利性能够满足基本日常需求，周边配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面均达到了均衡发展的状态，为居民提供了稳定可靠的居住环境。