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杭州二手房西湖区文教大于5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
雅戈尔御西湖
8.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.7
西湖区
80.00-187.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学和中学。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心等医疗机构。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡良好，市场口碑中性偏正面，是追求综合居住体验的务实选择。
约
80802
.4元/㎡
世贸丽晶城
8.8 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：9.5
口碑：8.2
西湖区
35.50-191.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育及医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
71316
.1元/㎡
金都城市芯宇
9 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.6
西湖区
50.00-373.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
59228
元/㎡
湖畔花园
9.1 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.1
西湖区
118.20-154.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当。建筑年代相对较长，但维护状况保持良好。物业服务专业规范，能够提供全面的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求高品质生活的优选。
约
46044
.7元/㎡
5
湖畔花园龙珠苑
7.9 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：9.5
口碑：6.9
西湖区
176.30-210.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持得不错，整体居住密度尚可接受。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，该小区在居住品质、生活服务和便利配套方面达到了均衡发展，为居民提供了稳定可靠的居住环境。
约
79008
.2元/㎡
6
崇文公寓
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.7
口碑：7.3
西湖区
77.15-232.86㎡
该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
68294
.4元/㎡
7
桂花城
9 分
品质：9.0
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.8
西湖区
55.90-264.60㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车配置科学，有效避免了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务水平良好，能提供专业的日常管理与维护。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑积极正面，历史成交价涨幅稳健，市场流通性活跃，反映出市场对其品质与价值的广泛认可，是追求高品质生活的优选。
约
58215
.2元/㎡
8
南都花园别墅
8.2 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.7
口碑：7.4
西湖区
26.39-124.15㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区商业；教育资源涵盖3所幼儿园和2所小学，医疗资源有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约
44918
.5元/㎡
9
花园西村
8.5 分
品质：7.2
居住：10.0
生活：9.5
口碑：7.3
西湖区
45.80-77.58㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（地铁7号线、15号线）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km范围内有大型购物中心及多个社区底商，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园。医疗资源方面，3km内有三级医院。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，业主满意度较高，在区域内具备一定的市场认可度与资产保值能力。
约
69382
.4元/㎡
10
华海园
8.4 分
品质：7.5
居住：8.4
生活：9.6
口碑：8.3
西湖区
52.74-267.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区资产保值能力与市场流动性均表现良好。
约
50045
.5元/㎡
11
龙湖唐宁one
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.6
口碑：7.7
西湖区
111.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约
65917
.3元/㎡
12
中大文锦苑
8.4 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：9.7
口碑：7.2
西湖区
91.34-168.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业团队提供，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源亦在步行范围内。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约
72446
.9元/㎡
13
下宁巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖区
约
66704
.1元/㎡
14
华苑公寓
8.3 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.4
西湖区
36.00-140.60㎡
该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，1公里内有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便捷。教育资源方面，1公里内有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，1公里内有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约
51801
.7元/㎡
15
建发书香印翠
7.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.3
西湖区
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心、2所幼儿园、1所小学和1所三甲医院，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
79176
.1元/㎡
16
耀江文欣苑
8.5 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.6
口碑：7.5
西湖区
48.82-215.92㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约
55490
.8元/㎡
17
文二新村
8.1 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.6
西湖区
19.84-91.00㎡
该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁1号线、3号线站点及多个公交站，通勤便捷；商业配套丰富，1km内有大型购物中心2个、超市若干；教育资源方面，周边有市级重点小学及多所幼儿园；医疗资源完备，3km内有三甲医院1所。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
72800
.6元/㎡
18
莫干山路79号
7.8 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.4
西湖区
55.66-94.58㎡
该小区综合评分6.5分，属于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费为2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
61356
.8元/㎡
19
花园北村
8.1 分
品质：7.2
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.3
西湖区
44.82-124.05㎡
小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。该小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有3个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心和多个社区商业，日常采买便捷；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交套数在区域内排名前30%，资产保值增值能力值得信赖。
约
58690
.1元/㎡
20
师苑新村
8.3 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.1
西湖区
30.59-97.47㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，3km范围内有2个大型购物中心，能满足日常采买需求，但缺乏顶级商业配套。教育资源方面，周边有1所小学和2所幼儿园。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
58017
.1元/㎡
21
混堂巷20号
8.8 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：9.6
口碑：8.4
西湖区
44.24-134.26㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业公司服务履行基本职责，日常保洁、安保与维修响应及时。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源充足，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出市场认可度较高，是一个性价比较为均衡的选择。
约
61359
.9元/㎡
22
石灰桥新村
8.3 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.7
口碑：8.2
西湖区
34.20-101.18㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源方面，周边3km内有2所三甲医院。该小区在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
54928
.2元/㎡
23
上宁新村
8.1 分
品质：7.0
居住：8.7
生活：9.5
口碑：7.1
西湖区
30.00-142.34㎡
该小区综合评分8.7分，处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，楼栋间距和公共区域空间合理，绿化率35%营造了整洁优美的内部环境。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交套数在区域内排名前20%，资产保值增值能力值得信赖。
约
58922
.5元/㎡
24
沈塘新村
7.6 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.6
口碑：6.7
西湖区
28.52-92.24㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站（地铁1号线、4号线）及15个公交站点，公共交通网络覆盖较好。商业配套能满足日常需求，周边有1个大型购物中心和多个社区超市。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗配套有1所二甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。
约
53286
.6元/㎡
25
日晖新村
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.1
西湖区
37.61-88.86㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，通勤便捷；3km范围内有3个大型购物中心，商业配套成熟；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
61281
.1元/㎡
26
文二路19号
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.1
西湖区
37.61-88.86㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，通勤便捷；3km范围内有3个大型购物中心，商业配套成熟；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
61281
.1元/㎡
27
河缸桥
7.5 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：9.3
口碑：6.9
西湖区
37.73-78.11㎡
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
约
50683
.7元/㎡
28
花园南村
8 分
品质：7.1
居住：7.6
生活：9.6
口碑：7.3
西湖区
49.10-76.72㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络覆盖较好；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
60596
元/㎡
29
窑背巷小区
8.3 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：9.7
口碑：6.7
西湖区
59.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁及快速维修响应。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力值得信赖。
约
56693
.3元/㎡
30
莫干山路515号
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.8
西湖区
46.93-65.96㎡
该小区综合评分7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个社区商业街，能满足日常购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，小区近一年二手房成交价涨幅约为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的社区，适合注重综合性价比的购房者。
约
51522
.5元/㎡