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杭州西湖区性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
乐乎城市青年社区(西溪东岳社区)
地段：76.00
服务：87.20
产品：72.90
口碑：60.60
西湖区
一房
118套
乐乎城市青年社区（西溪东岳社区）是一个轨交通达、服务扎实的性价比公寓项目，但产品力与市场口碑存在明显短板。项目的最大优势在于其高效的管家服务体系与完善的基础配套，人房比1：59搭配专职管家一对一服务，报修响应与解决效率均处于行业优秀水平，叠加350㎡公区的多元功能覆盖，是项目留住租客的核心竞争力。然而，项目在硬实力与口碑层面存在突出短板。楼栋紧邻主路且楼间距仅3米，普通玻璃隔音受限、单面外窗采光不足，产品舒适度打折扣；装修风格陈旧简朴，商水商电推高日常开支。更值得关注的是项目舆情得分仅20分，隔音差、涨价、押金难退等负面反馈累计31条，直接影响续租意愿与口碑获客。总体而言，项目综合得分77.53分，评级为四星性价比公寓，在软实力端表现突出，硬实力与品牌影响力端尚需补强。
性价比公寓
1300元/月起
龙湖冠寓(滨江天街滨和路店)
地段：75.90
服务：86.10
产品：79.50
口碑：66.20
西湖区
一房一厅,一房
331套
龙湖冠寓(滨江天街滨和路店)是一个轨交基本可及、服务能力突出的品质型保租房项目，但轨交距离与品牌舆情构成两道需要正视的坎。项目综合得分79.07分，评级为四星品质型公寓，最大优势在于服务能力（86.1分）与运营实力（82.4分）构筑的软实力底盘——报修响应快至半小时、当天解决，月度社群活动持续输出。然而，短板同样清晰。轨交配套（69.8分）方面，最近地铁站步行约864米，1公里内仅1条线路，通勤便捷度在同区位项目中不占优势；品牌舆情（20分）方面，企业近一年负面反馈集中，信任度维护面临压力；公区配套（65.2分）亦受限于单栋楼形态与150㎡的有限面积。总体而言，项目适合看重服务确定性与社群氛围、对通勤距离容忍度较高的滨江白领租客。若您将地铁步行距离或品牌稳健性列为核心决策因素，则需权衡取舍。
性价比公寓
3184元/月起
金辉云栖公寓紫雅店
地段：77.00
服务：92.00
产品：83.00
口碑：57.50
西湖区
二房,一房,二房一厅,一房一厅
184套
金辉云栖公寓紫雅店是一个产品实力扎实、服务响应高效的品质型保租房项目，但品牌影响力构成明显短板。项目的核心优势在于服务能力与产品设计：人房比约1:92，报修响应控制在0.5至1小时，维修当天闭环，专职管家与24小时安保让租住生活省心从容；民水民电与自持租赁权属则为长期稳定居住提供了扎实保障。然而，品牌影响力（57.5分）是项目最突出的短板，企业层面债务违约等负面舆情持续发酵，严重削弱租户对长期运营的信心；此外，距地铁站约800米、仅一条线路可乘，轨交通勤效率打了折扣；公区社商业态单一，办公学习空间仅有阅读区，居家办公场景支撑有限。总体而言，项目综合得分82.7分，评级为四星品质型公寓，属于行业中等偏上水平。项目在产品打磨与服务效率上表现突出，但需在品牌信誉修复、轨交接驳优化与公区功能丰富度上重点发力。
性价比公寓
2950元/月起
随寓黄龙社区
地段：82.80
服务：87.40
产品：69.70
口碑：73.00
西湖区
一房
126套
随寓黄龙社区是一个地段配套成熟、服务运维扎实的性价比公寓项目，综合得分79.09分，评级为四星性价比公寓。项目的核心优势在于优越的地段价值与高效的运营服务：1KM内覆盖3条地铁线路、23家便利店超市、浙大与黄龙体育中心步行可达，叠加1:42的人房比与快速报修响应，为租客构筑了便利与安心并存的居住体验。然而，项目在产品硬件与品牌影响力方面仍有明显短板。单一的一房户型、仅3项家电配置、2.6米层高与全临街楼栋位置，限制了居住舒适度的上限；政府与集团资源衔接空白、品牌在行业榜单中声量有限，也制约了项目的长期竞争力。总体而言，项目以地段和服务立身，在产品配置与资源整合上尚需补足。
性价比公寓
1700元/月起
5
杭州云赋智谷人才公寓
地段：71.90
服务：72.30
产品：73.50
口碑：79.00
西湖区
一房
197套
杭州云赋智谷人才公寓是一个配套成熟、服务务实的人才公寓项目，但轨交覆盖与商业能级存在明显短板。项目最大的优势在于成熟居住片区的烟火气与扎实的特殊配套，500米内便利店超市多达25家、三甲医院近在咫尺、高校与文体设施环伺，叠加人才公寓的政策背书与免费健身房、阅读区等公区配置，构成了吸引性价比客群的核心竞争力。然而，项目短板同样不容忽视。轨交配套（68.1分）是硬实力中的主要短板，最近地铁站步行距离约937米且1KM内仅一条线路；商业配套（60.0分）能级偏低，1KM内无大型商业综合体；公区配套（64.6分）因社商业态单一、功能空间非独立而失分明显；品牌自建（62.4分）尚处起步阶段。总体而言，项目综合得分72.64分，评级为☆☆☆（三星级性价比公寓），属于行业中等偏上水平的人才公寓项目。项目具备稳定的服务基础与良好的官方背书，但要进一步提升竞争力，必须在轨交接驳、商业能级与数智化运营等方面进行针对性改进。
性价比公寓
1000元/月起
6
宁巢公寓(金家渡原禾店)
地段：84.40
服务：81.00
产品：78.00
口碑：74.20
西湖区
一房,一房一厅
432套
宁巢公寓（金家渡原禾店）是一个轨交与商业配套双优、服务响应高效的性价比保租房项目。项目最大优势在于307米即达金家渡站、2号线与4号线双线交汇的轨交通勤底盘，以及500米内18处便利店与超市、266米即达金地广场的成熟商业环绕，叠加民水民电的成本优势，您在通勤效率与日常开支上均能获得实实在在的节省。然而，项目短板同样清晰。约8米的楼间距与隔板墙的内部隔音配置，让居住静谧性打了折扣，“隔音差”亦是舆情中被反复提及的关键词；公区功能偏向基础保障，休闲娱乐与社交场景的丰富度有限；品牌在克而瑞榜单中位于TOP30之后，城市界面评分不高。此外，政企资源与集团资源衔接尚属空白。总体而言，项目综合得分78.28分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于行业中上水平的保租房项目。项目以高出租率验证了市场认可度，但若要进一步巩固竞争力，在隔音改善、公区功能延展与品牌势能提升方面仍有可为空间。
性价比公寓
2300元/月起
7
家美酒店(杭州转塘美院象山地铁站店)
地段：80.40
服务：74.30
产品：72.30
口碑：81.80
西湖区
一房,一房一厅
150套
家美酒店（杭州转塘美院象山地铁站店）是一个轨交便捷、生活配套成熟的性价比公寓项目，综合得分74.36分，评级为三星性价比公寓。项目最大的优势在于步行约五分钟即达六号线美院象山站，五百米内便利店与超市密布，日常通勤与采买的便利性可圈可点。室内功能分区完整、干湿三分离设计在同价位产品中颇为亮眼，1:150的人房比搭配1至2小时的报修响应，让您住得省心。然而，项目的短板同样清晰。南侧约两百米即为彩虹快速路，叠加楼间距仅约八米的先天条件，室外隔音采用普通玻璃，临路房型的噪音干扰不容忽视。商水商电的收费标准在长期居住中会推高日常开销，社群活动频率偏低，政企与集团资源衔接缺失。此外，线上推广渠道的空白限制了品牌声量的进一步扩散。总体而言，这是一处将有限资源精准投向居住刚需与响应效率的务实型居所，适合对通勤与租金敏感、对安静度要求不算极致的年轻租客。
性价比公寓
2310元/月起
8
友邻集(益乐新村店)
地段：73.10
服务：69.50
产品：74.00
口碑：73.00
西湖区
一房一厅,一房
408套
友邻集（益乐新村店）是一个生活便利、产品务实的性价比公寓项目，但轨交距离与公区配套存在明显短板。项目的最大优势在于成熟居住片区赋予的高密度社区底商网络与自驾出行的从容便捷，五百米内逾二十五家便利店与超市环绕，一百六十九米即可接入文一路隧道，日常采买与跨区通勤皆不费力；干湿三分离卫浴与实体墙隔音则在有限面积内守住了居住品质的底线。然而，项目距最近地铁站约七百二十二米，步行十余分钟，且一公里内仅覆盖一条地铁线路，轨交便捷度是地段价值的主要拖累；公区配套评分仅五十六点六分，社商业态单一，健身运动与共享办公空间双双缺失。此外，商水商电推高了日常开支，人房比一比二零四制约了服务深度，品牌在权威榜单中处于TOP30至50区间，声量有限。总体而言，项目综合得分70.42分，分级为三星性价比公寓，在同价位产品中属于配套扎实、功能够用的务实之选，但若要在竞争中脱颖而出，需在公区功能丰富度、数智化运营与轨交接驳体验上持续发力。
性价比公寓
700元/月起
9
龙湖冠寓(云栖小镇店)
地段：80.30
服务：90.60
产品：72.20
口碑：66.20
西湖区
一房一厅,一房
286套
龙湖冠寓（云栖小镇店）是一个轨交近便、服务扎实的性价比公寓项目，综合得分76.56分，评级为四星性价比公寓。项目的最大优势在于距6号线科海路站仅约129米，步行两三分钟即达，通勤效率在同类项目中颇为突出；配合1:143的人房比、半小时至一小时的报修响应以及宠物友好、专职管家等增值服务，日常居住的省心感较有保障。然而，项目短板同样清晰。商水商电使水电开支明显高于民用标准；公区仅约150㎡，办公学习功能仅靠阅读区单项支撑；室内隔板墙与普通玻璃的隔音配置，加上约11米的楼间距，静谧度存在先天局限；品牌层面的负面舆情亦对租客信任形成掣肘。总体而言，项目以轨交与服务的确定性对冲产品与配套的局限，精准匹配预算敏感但重视通勤效率的务实型租客，未来在隔音改善与社群活力提升上仍有明确空间。
性价比公寓
1494元/月起
10
杭州云沐公馆
地段：71.70
服务：72.30
产品：76.10
口碑：73.00
西湖区
一房,一房一厅
768套
杭州云沐公馆是一个生活便利、服务响应高效的性价比公寓项目，但公区功能与品牌运营存在明显短板。项目的最大优势在于成熟居住片区带来的日常便利性与扎实的产品基本功，近800米即达地铁4号线池华街站，500米内11家便利店超市环绕，加之精装全配与免费健身房，精准回应了务实型租客的核心诉求。然而，项目短板同样不容忽视。公区配套（66.6分）是硬实力中最薄弱环节，社商业态仅两种、办公学习功能单一；运营实力（68.4分）受制于政企资源缺失与数智化空白。此外，楼间距仅约13米、商水商电推高居住成本，均是租客决策时需权衡的现实因素。综合得分72.32分，评级为三星性价比公寓，适合看重通勤效率与日常便捷、对公区丰富度要求不高的务实型租客。
性价比公寓
1500元/月起
11
冠寓能建|杭州中杭府国际公寓
地段：71.00
服务：86.90
产品：83.30
口碑：44.70
西湖区
二房一厅,一房,二房,LOFT
749套
冠寓能建|杭州中杭府国际公寓是一款空间扎实、服务高效、配套丰盛的性价比公寓，硬实力与软实力基本盘稳固。项目最突出的优势在于居住稳定性与产品实在感：自持租赁用地叠加民水民电，82%的得房率配合全屋新风与满配收纳，让租客在有限预算内获得充裕的使用空间与拎包入住的从容体验；1400㎡独立公区与免费健身房、周度社群活动，则让下班后的生活拥有更多打开方式。但项目也面临两个绕不开的掣肘。轨交步行距离约783米，日常通勤需依赖接驳；1KM内无高能级商业综合体，品质消费需向外溢出。同时，近一年项目与企业端负面舆情均超过30条，隔音、涨价、维修等关键词直指居住体验与费用感知，口碑修复已是当务之急。综合得分80.01分，评级为四星性价比公寓，属行业中上水平。项目基础扎实但进阶受限，若能在服务品控与运营联动上重点补强，竞争力仍有可观的提升空间。
性价比公寓
1861元/月起
12
联寓E家（之江印店）
地段：71.20
服务：86.20
产品：80.60
口碑：73.00
西湖区
二房一厅,一房
215套
联寓E家（之江印店）是一个通勤便利、服务扎实的性价比保租房项目，但商业能级与景观休闲存在明显短板。项目的核心竞争力在于优越的轨交与自驾条件、近在咫尺的三甲医院，以及高效的管家服务体系，叠加“青荷驿站”政企合作为初来杭州的求职青年提供了低成本过渡方案，这是同类公寓难以复制的差异化优势。然而，项目周边1KM内无大型商业综合体，亦无成规模公园绿地，日常休闲消费选择有限；公区未独立成区、楼间距偏近、部分户型临街噪音等问题，也对居住静谧性形成一定干扰。此外，商水商电的收费标准与部分租户的“涨价”反馈，提示运营方需在成本沟通与续约预期管理上持续优化。总体而言，项目综合得分79.84分，评级为四星性价比公寓，在保租房赛道中具备较强的服务基础与口碑稳定性，但要进一步提升竞争力，需在商业配套衔接、公区功能独立化及品牌声量建设方面重点发力。
性价比公寓
1799元/月起
13
紫璋台公寓1幢
地段：72.20
服务：80.20
产品：77.00
口碑：73.00
西湖区
二房一厅,一房一厅
462套
紫璋台公寓1幢是一个轨交便利、配置扎实的品质型公寓项目，但商业能级与运营资源整合存在明显短板。项目最突出的优势在于距在建莲池路地铁站仅约295米，叠加民水民电与完善的收纳体系，构成吸引品质型租客的核心竞争力。公区功能密度高，免费健身房、瑜伽室、台球区一应俱全，医疗资源同样为居住体验加分。然而，项目面临的挑战亦不容忽视。1公里内无大体量商业综合体，公园绿地与水系资源均在步行范围外，商业配套（50.0分）是地段价值的主要拖累；运营实力（72.0分）中社群活动种类单一、政企与集团资源衔接缺失、数智化运营水平有限，报修响应与解决时效亦有提升空间。总体而言，项目综合得分77.64分，评级为三星品质型公寓，属于行业中等偏上水平的品质型公寓项目。项目具备良好的硬件基础与扎实的服务配置，但要在竞争中进一步提升吸引力，需在商业配套联动、社群运营与数智化建设等方面持续发力。
性价比公寓
999元/月起
14
才悦云筑
地段：71.00
服务：78.70
产品：83.40
口碑：79.00
西湖区
一房,二房一厅,二房
322套
才悦云筑是一个居住品质扎实、服务响应高效的性价比人才公寓项目，但轨交通勤与品牌声量存在明显短板。项目最大优势在于充裕的收纳体系、优越的采光通透性与深厚的政企资源衔接，叠加民水民电与新建自持的稳定属性，构成吸引城西人才租户的核心竞争力。然而，距最近地铁站约1.2公里，步行通勤偏弱，且1公里内无高能级商业综合体，日常消费选择有限；运营层面，集团资源衔接缺失、品牌榜单排名靠后，外部生态较为单一。此外，临路噪音与智能化配置有限也需租客提前权衡。总体而言，项目综合得分80.28分，评级为四星性价比公寓，属于行业良好水平。项目具备稳定的服务基础与良好的居住体验，但要进一步巩固竞争力，仍需在轨交接驳、商业氛围与品牌运营等方面持续发力。
性价比公寓
1935元/月起
15
西悦公寓
地段：71.10
服务：81.00
产品：75.20
口碑：73.00
西湖区
一房,一房一厅
506套
西悦公寓是一个硬件扎实、服务有温度的性价比公寓项目，综合得分76.89分，评级为四星性价比公寓。项目的突出优势在于服务响应高效与运营基础能力扎实。您会发现，报修后半小时至一小时内即有响应且当天解决，配合民水民电与崭新装修，兼顾了居住的经济性与舒适度。同时，公区配置了免费健身房、篮球场与公共厨房，车位配比超过1：1，基础生活的便利度在线。然而，短板同样鲜明。得房率约60%，楼间距仅约9米，隔板墙带来的隔音挑战是您入住前需权衡的现实问题；1KM内缺乏高能级商业综合体，高端消费需依赖地铁出行；品牌声量有限，未进入克而瑞榜单排名。此外，项目未能衔接政企与集团资源，社群活动维持季度频次，运营外延拓展空间较大。总体而言，项目在同类保租房中属于中等偏上水平，若能在隔音优化、商业氛围营造与资源整合上持续发力，竞争力将进一步夯实。
性价比公寓
2160元/月起
16
喜乐公寓
地段：72.00
服务：78.00
产品：75.80
口碑：79.00
西湖区
一房
135套
喜乐公寓是一个配套完善、性价比较为突出的白领公寓项目，但轨交接驳与运营资源是明显短板。项目的优势在于商业与生活配套的自足性、收纳与家电配置的完整度，以及高频增值服务带来的居住便利感，这些是吸引价格敏感型租客的核心竞争力。然而，项目也面临若干结构性制约。轨交配套（64.7分）是硬实力中较弱的一环，距最近地铁站逾1公里，步行通勤颇为吃力；不利因素（60分）受周边轻度污染源拖累；运营力方面，社群活动组织单薄，政企与集团资源衔接均为空白，租户难以获得体系外资源加持。总体而言，项目综合得分75.77分，分级为★★★★（四星性价比公寓），在同类产品中处于中上水平。项目具备扎实的生活便利基础与稳定的服务框架，但要进一步夯实竞争力，仍需在轨交接驳、社群运营与品牌建设等方面持续发力。
性价比公寓
1350元/月起
17
西投西悦公寓
地段：74.60
服务：86.20
产品：78.00
口碑：79.00
西湖区
一房,一房一厅
968套
西投西悦公寓是一个公区配置出众、服务响应高效的品质型保租房项目，但轨交与商业能级存在短板。项目的最大优势在于公区功能的极高密度与物业自营带来的服务稳定性，租客几乎不出楼便可完成健身、办公、社交等日常高频活动，配合民水民电与新建属性，长期居住的性价比与安全感颇为扎实。然而，距地铁站约630米且1公里内仅覆盖一条线路，轨交通勤处于中等水平；楼间距偏紧、内部隔板墙及邻近高速互通带来的静谧性挑战，是产品端的主要掣肘。此外，政企与集团资源衔接尚未打通，品牌规模化影响力有限。总体而言，项目综合得分80.89分，评级为四星品质型公寓，属于区域内配套均衡、服务扎实的优质选择，若能在轨交接驳与社群运营上持续改进，竞争力将更上一层。
性价比公寓
2030元/月起
18
龙湖冠寓(西溪蓝保店)
地段：76.80
服务：76.20
产品：75.00
口碑：62.70
西湖区
二房,二房一厅,LOFT,一房一厅,一房
613套
龙湖冠寓（西溪蓝保店）是一个通勤便利、户型实用的性价比公寓项目，综合得分74.36分，评级为三星性价比公寓。项目最大的优势在于距3号线留下站仅305米的轨交可达性与约80%的得房率，叠加免费健身房、影音区、公共厨房等公区配置，在同类产品中颇具竞争力。然而，短板同样清晰：商水商电推高日常开支，1:205的人房比在613间房源体量下服务半径偏大，室内隔板墙与普通玻璃的隔音配置对居住静谧感有实质影响。此外，1KM内缺乏高能级商业综合体，品牌层面负面舆情较为集中，均构成需要正视的减分项。总体而言，项目精准匹配"强通勤 + 重实用 + 控预算"的租住诉求，适合西溪沿线及留下板块的青年通勤族，但品牌信任修复与服务密度提升是其后续经营的关键课题。
性价比公寓
1227元/月起
19
宁巢颂学轩
地段：77.30
服务：82.50
产品：80.70
口碑：73.00
西湖区
三房一厅,二房一厅,一房一厅
312套
宁巢颂学轩是一个户型实用、服务高效、性价比突出的保租房项目，但公区配套与品牌影响力存在明显短板。项目最大优势在于产品功能的完整性与服务体系的响应效率，一房至三房一厅的户型覆盖与干湿三分离、阳台等设计，精准回应了家庭型租户对空间实用性的诉求。然而，公区配套（64.8分）是硬实力中的最低项，休闲娱乐与基础功能配置单薄，底商业态丰富度有限；品牌自建（62.4分）是影响力维度的明显短板，行业榜单缺位、荣誉积累有限。此外，楼间距偏近与智能化配置不足也值得关注。总体而言，项目综合得分78.7分，评级为四星性价比公寓，在同价位段项目中具备扎实的产品基础与良好的市场口碑，但若要在竞争中持续领先，需在公区功能完善、社群生态构建与品牌建设方面重点发力。
性价比公寓
2322元/月起
20
杭州银城佳遇·三墩店
地段：73.10
服务：70.30
产品：73.20
口碑：73.00
西湖区
一房
203套
杭州银城佳遇·三墩店是一个生活便利、产品扎实的性价比公寓项目，但轨交配套与社群运营存在明显短板。项目的突出优势在于成熟的社区生活氛围与完善的基础服务，五百米内十三家便利店与超市的密集分布、自持新建的清晰权属、1至2小时的报修响应效率，是项目留住预算敏感型租客的核心竞争力。然而，项目也存在明显短板。轨交配套（65.3分）是硬实力中的主要短板，最近地铁站步行超一公里，通勤效率打折；公区配套（65.1分）中社商配套仅16.7分，底商业态单一，办公学习功能仅阅读区一项；运营力方面社群活动季度一次、种类单一，政企与集团资源衔接缺失。总体而言，项目综合得分73.47分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平的白领公寓项目。项目具有扎实的产品底座与稳定的服务履约，但要提升竞争力，需在轨交接驳、公区功能纵深与社群运营深度上持续改进。
性价比公寓
1000元/月起
21
随寓之江枫桦西路社区
地段：77.10
服务：78.20
产品：78.30
口碑：73.00
西湖区
二房一厅,三房二厅,三房,三房一厅,一房,四房一厅,一房一厅,五房二厅
720套
随寓之江枫桦西路社区是一个轨交便捷、服务稳健的性价比公寓项目，综合得分77.14分，评级为四星性价比公寓。项目最大优势在于步行约129米即达在建地铁站，通勤效率堪称一流；自持租赁权属清晰，2023年开业物业状态新，720间房源覆盖一房至五房，户型适配性强。报修响应半小时至一小时、当天解决率高，数智化工具与管家服务让日常居住省心。然而，短板同样清晰。商业配套（50分）为主要拖累，1KM内无大体量商业综合体，品质消费需远行；公区非独立设置，噪音传导影响居住静谧度；品牌知名度有限，克而瑞榜单排名处于TOP30-50区间；社群活动季度一次，政企与集团资源双缺失，社区停留在居住功能层面。总体而言，项目以务实的产品逻辑精准回应性价比客群的核心诉求，通勤与服务的确定性是其立身之本，但在商业能级、公区品质与运营资源增量方面仍有明显提升空间。
性价比公寓
1710元/月起