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克而瑞长租评测 才悦云筑
项目特征
评测时间：2026年04月21日
才悦云筑是西湖区首个人才公寓与白领品质社区，核心亮点聚焦民水民电 + 高校环伺 + 水系景观 + 免费健身 + 月度社群 + 政策租金，以高性价比适配杭州青年白领与人才家庭。
亮点综述
才悦云筑作为杭州西湖区成熟居住片区内的新建人才公寓，展现出扎实的产品基础与良好的服务响应能力。项目最大优势在于其优越的特殊配套资源——1公里内汇聚浙江大学紫金港校区、杭师大附中国际部及浙江医院三甲院区，同时500米内20家便利店保障日常便利性；产品层面得房率70%、实体墙隔音、全屋16项收纳点位，契合白领对实用与秩序感的需求。然而，项目存在明显短板：距最近地铁站约1.2公里，轨交通勤依赖接驳；1公里内缺乏高能级商业综合体，高端消费体验受限；家电仅配置三项，智能化设施薄弱；且邻近杭长高速入口，虽有双层玻璃，但交通噪音仍可能影响临街房间。综合得分79.47分，评级为★★★（三星白领公寓），属区域中上水平。项目适合重视生活成本、教育资源与医疗便利的稳定型白领租户，若能在轨交接驳、商业联动及智能化升级方面补强，竞争力将进一步提升。
品质 77.40交通便捷，硬件完善实景优
体验 82.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 79.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓三星 产品力榜
第1名
好租榜 第2名
职租榜 第5名
服务力榜 第9名
质价比榜 第11名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 西湖区-杭州市西湖区三墩镇南阳坝巷136号
- 项目属性 人才公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年09月
- 租金 1935元/月起
- 总套数 322
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房,二房一厅
- 公区配置 休闲区、公共洗衣房、健身房（免费）、会议室/办公区
周边信息
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综合评价为：四星白领公寓 ★★★★。
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5
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