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克而瑞长租评测 西投西悦公寓
项目特征
评测时间：2026年04月21日
西投西悦公寓是杭州西湖投资集团旗下新建保租房项目，定位为面向都市白领的高品质长租社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 全维公区 + 智能安防 + 高频服务 + 收纳系统，以高性价比与全场景生活配套适配追求效率与品质的年轻白领群体。
亮点综述
西投西悦公寓是一个公区配套完善、产品设计扎实的三星白领公寓项目，综合得分为78.35分。项目最大优势在于其新建属性带来的品质保障、民水民电的成本优势，以及800㎡公区内覆盖办公、健身、休闲、便民四大功能模块，极大提升了租住便利性与生活丰富度。然而，项目也存在明显短板：轨交步行距离超600米，通勤便利性受限；楼栋临街且楼间距仅8米，叠加内部隔板墙结构，影响私密性与安静度；人房比高达1:323，服务精细化程度不足；同时缺乏政企资源衔接与集团协同，社群活跃度与品牌影响力有限。总体而言，项目适合注重居住成本与基础配套的务实型白领，但在高端体验与社区活力方面仍有提升空间。
硬实力 78.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓三星 服务力榜
第5名
好租榜 第5名
产品力榜 第6名
职租榜 第9名
质价比榜 第15名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 西湖区-杭州市西湖区五幸银座2号楼、五幸金座4号楼
- 项目属性 保租房
- 运营商 杭州西江置业有限公司
- 上市时间 2022年10月
- 租金 1850元/月起
- 总套数 968
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台/潮玩展示区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/电梯、篮球场/瑜伽室/健身房（免费）/跑道/羽毛球场/乒乓球室、阅读区/会议室/办公区/自习室、宠物空间/小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
周边信息
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5
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