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克而瑞长租评测 喜乐公寓
项目特征
评测时间：2026年04月21日
喜乐公寓是杭州文越商业管理有限公司旗下的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦成熟社区配套 + 公区业态丰富 + 收纳系统完备 + 增值服务高频 + 设施全新交付 + 宠物友好社区，以便利生活适配都市年轻白领。
亮点综述
喜乐公寓是一个配套成熟、服务扎实的二星白领公寓项目，综合得分为73.96分。项目最大优势在于其极为丰富的社区商业与公区功能——500米内聚集20家便利店及超市，下楼即享咖啡厅、药店、宠物店等多元业态；同时配备免费健身房、瑜伽室、阅读区等，满足基础休闲与生活需求。然而，项目短板同样明显：轨交通勤距离超1公里，依赖接驳工具，对地铁依赖型租户构成不便；户型仅有一房且功能分区单一，内部隔板墙隔音效果有限；社群活动频次低、政企资源缺失，运营深度不足。此外，商水商电计费模式也抬高了长期居住成本。整体来看，项目适合对商业便利性要求高、通勤弹性强的本地白领，但在产品成长性与运营精细化方面仍有提升空间。
品质 73.90交通便捷，硬件完善实景优
体验 78.80服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓二星 产品力榜
第2名
服务力榜 第2名
好租榜 第2名
质价比榜 第13名
职租榜 第17名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 西湖区-浙江省杭州市西湖区三墩镇金庄路269号4号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 杭州文越商业管理有限公司
- 上市时间 2024年01月
- 租金 1350元/月起
- 总套数 135
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
周边信息
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综合评价为：四星白领公寓 ★★★★。
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5
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