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杭州二手房余杭区五常双拼销售面积榜
买房必看的专业榜单
翡翠城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
余杭区
80.14-349.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 34283 元/m²
西溪华东园
7.5 分
品质：8.7
居住：5.6
生活：7.5
口碑：7.4
余杭区
82.01-268.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能履行基本职责，提供常规的保洁、安保和维修服务。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足基本日常需求，生活便利性良好。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现良好，展现出一定的保值能力。
约 29664 元/m²
岸上蓝山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
80.00-220.00㎡
约 17339 元/m²
盛世嘉园
7.1 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.2
口碑：7.5
余杭区
35.00-253.00㎡
该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了较为舒适的公共空间和居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过日常养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行基本的保洁、安保和维修职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区表现稳定，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到一定程度的认可。综合来看，这是一个品质均衡、生活便利的成熟社区。
约 19526 元/m²
5
闲林山水居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
约 18545 元/m²
6
金都雅苑
7.7 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：8.2
口碑：6.8
余杭区
47.49-233.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达；商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源相对完善；医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 27634 元/m²
7
华元蒙卡岸
7.3 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：8.0
口碑：7.4
余杭区
54.47-149.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 25706 元/m²
8
闲林山水梅兰苑
7.1 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：8.0
口碑：7.9
余杭区
76.00-81.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域可接受范围，整体性价比获得一定认可。
约 18727 元/m²
9
怡景花城
7.6 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：8.3
口碑：6.8
余杭区
96.79-225.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平，在品质、服务、便利性和口碑四个维度表现均衡，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间和绿化体验。物业服务专业高效，能较好履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，在二手房市场具备一定的认可度和流通性。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力尚可的务实选择。
约 33548 元/m²
10
和著薇棠轩
7.4 分
品质：9.0
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.2
余杭区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 31767 元/m²
11
融创溪涧堂
8 分
品质：8.5
居住：8.0
生活：7.9
口碑：7.3
余杭区
88.00-197.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 40566 元/m²
12
时代天境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
约 24573 元/m²
13
金都梧桐苑
7.3 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：7.8
口碑：6.9
余杭区
124.52-260.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个社区商业街，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 21028 元/m²
14
佳兆业西溪璞园
7.6 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.1
口碑：8.0
余杭区
68.50-288.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 27420 元/m²
15
绿城翡翠湾
8.1 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.2
口碑：7.0
余杭区
39.00-179.89㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间得到保障。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区获得了一定程度的认可，业主对其性价比评价较为正面，是区域内一个务实的选择。
约 30154 元/m²
16
棠梨家园
7.1 分
品质：7.7
居住：5.1
生活：7.9
口碑：7.0
余杭区
76.18-133.76㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面表现稳定，服务响应及时，有助于维持社区的正常运转。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产价值相对稳定。
约 18245 元/m²
17
溪悦宸府
7.3 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：8.1
口碑：6.6
余杭区
86.00-189.28㎡
该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27791 元/m²
18
良睦合景轩
5.8 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
余杭区
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，医疗资源则有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 21428 元/m²
19
华元西溪欢乐城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
价格待定
20
人和家园
7.6 分
品质：8.5
居住：5.4
生活：8.4
口碑：7.0
余杭区
44.18-197.51㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性有保障。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，能够为住户提供稳定且舒适的居住体验。
约 17880 元/m²