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杭州二手房西湖区大于5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
西溪蝶园(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖区
约 49006 元/m²
兰庭国际
8.4 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.7
口碑：7.2
西湖区
46.00-161.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。
约 60842 元/m²
广宇西城年华
8.5 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：9.5
口碑：7.5
西湖区
42.00-276.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅优于区域平均水平，成交活跃度良好，业主评价以认可其综合品质为主，是区域内的优选之一。
约 58400 元/m²
文二新村
8.1 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.6
西湖区
19.84-91.00㎡
该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁1号线、3号线站点及多个公交站，通勤便捷；商业配套丰富，1km内有大型购物中心2个、超市若干；教育资源方面，周边有市级重点小学及多所幼儿园；医疗资源完备，3km内有三甲医院1所。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 72800 元/m²
5
星洲花园圣陶沙韵
8.3 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.6
西湖区
49.50-203.72㎡
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2家三甲医院。从市场数据看，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。
约 52807 元/m²
6
金祝新村
8.6 分
品质：7.8
居住：10.0
生活：9.6
口碑：6.9
西湖区
41.60-120.00㎡
该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站及多个公交站点，公共交通网络较为发达；3km范围内拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有2所小学及1所中学，医疗配套则有1所三甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是注重性价比与基础配套的务实选择。
约 56843 元/m²
7
坤和西溪里
8.8 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.7
西湖区
60.00-327.00㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 52614 元/m²
8
广宇西城美墅
8.6 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.5
口碑：8.3
西湖区
79.00-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常活动需求。物业服务水平良好，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源与医疗配套均较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其综合性价比。整体而言，这是一个在生活便利性上表现突出，其他维度均衡达标的务实选择。
约 64979 元/m²
9
融创河滨之城
9 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.0
西湖区
88.55-184.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，教育资源丰富，商业与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、性价比尚可的居住选择。
价格待定
10
金地自在城
8.2 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.6
西湖区
37.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责，响应效率在合理范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲设施较为完善，基本生活配套齐全且品质较高。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值能力，市场流通性良好，业主评价总体正面，是兼具宜居性与成长性的务实选择。
约 42852 元/m²
11
万科西庐
8.9 分
品质：8.6
居住：9.5
生活：8.9
口碑：8.8
西湖区
75.00-175.96㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够提供专业规范的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲设施完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是兼具居住品质与市场价值的优选。
约 56269 元/m²
12
下宁巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖区
约 66704 元/m²
13
中大文锦苑
8.4 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：9.7
口碑：7.2
西湖区
91.34-168.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业团队提供，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源亦在步行范围内。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 72446 元/m²
14
中豪晴园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.7
口碑：7.2
西湖区
125.44-209.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务专业可靠，在安保、保洁及日常维护方面响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源与医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主整体满意度良好，是区域内性价比较高的选择。
约 57075 元/m²
15
友谊新村
8 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.0
西湖区
35.97-69.92㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，两者均控制在一个合理的范围内，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与多样化消费需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 60591 元/m²
16
崇文公寓
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.7
口碑：7.3
西湖区
77.15-232.86㎡
该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 68294 元/m²
17
星洲花园花柏美舍
8.3 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.6
西湖区
49.50-203.72㎡
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2家三甲医院。从市场数据看，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。
约 52807 元/m²
18
求智巷
7.4 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.7
西湖区
49.99-75.60㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有万象城、大悦城等5个大型购物中心，商业配套丰富；教育资源涵盖多所公立幼儿园及小学，医疗方面有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先板块平均水平，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 73067 元/m²
19
沈塘新村
7.6 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.6
口碑：6.7
西湖区
28.52-92.24㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站（地铁1号线、4号线）及15个公交站点，公共交通网络覆盖较好。商业配套能满足日常需求，周边有1个大型购物中心和多个社区超市。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗配套有1所二甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。
约 53286 元/m²
20
耀江文鼎苑
9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.5
西湖区
52.63-225.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化养护精细。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便民。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，在区域内市场认可度较高，是注重综合品质与生活便利性的优选。
约 56756 元/m²
21
里东山弄
8.1 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.4
口碑：6.5
西湖区
43.00-100.10㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，步行可达陆家嘴中心L+Mall、八佰伴等多个大型购物中心，教育资源方面有冰厂田幼儿园、福山外国语小学等优质学校，医疗资源有仁济医院（东院）等三甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
约 53789 元/m²
22
金都城市芯宇
9 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.6
西湖区
50.00-373.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 59228 元/m²
23
雅戈尔御西湖
8.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.7
西湖区
80.00-187.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学和中学。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心等医疗机构。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡良好，市场口碑中性偏正面，是追求综合居住体验的务实选择。
约 80802 元/m²