杭州二手房西湖三墩活跃榜

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杭州二手房西湖三墩活跃榜

买房必看的专业榜单

86.36-137.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 35318 元/m²

新世纪花苑

71.45-189.00㎡

该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化养护得当，环境整洁。车户比1:0.8，停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在压力。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较广。商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求。教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所二甲医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 22915 元/m²

首开·国风美域

87.03-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为公共区域留出足够空间，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 35614 元/m²

E30中心公寓

该小区综合评分为8.5分，处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，楼栋布局合理，为公共区域留下了足够空间。绿化率35%，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷。商业配套齐全，拥有3个大型购物中心，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源完备，附近有2所三甲医院。市场口碑良好，业主满意度高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 11560 元/m²

82.00-256.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 32431 元/m²

55.40-198.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本合理，管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且品质较高，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 31360 元/m²

亲亲家园三期

47.52-240.00㎡

该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 24828 元/m²

铭雅苑西区

62.00-219.74㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗配套则有2家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 21098 元/m²

78.83-277.68㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，极大提升了居住的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。

约 36414 元/m²

中旅·紫金名门

85.43-182.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但楼栋布局基本合理，内部园林绿化景观设计得当，环境整洁。物业公司服务专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 35896 元/m²

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保与设施维护等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边1km内有2个地铁站及多条公交线路，通勤便捷；1km范围内有3个大型购物中心、2所小学及1所三甲医院，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 22213 元/m²

48.05-134.00㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，绿化养护到位。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性表现良好，周边1公里内有2个地铁站及多条公交线路，通勤便捷；3公里范围内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学；医疗配套有1家三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 22266 元/m²

慧仁家园南区

该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，为居民提供了舒适的户外活动空间。物业管理团队能够有效履行日常维护、安保和报修等基础服务，确保了社区的正常运转与居住秩序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其综合表现获得了市场的普遍认可，业主反馈以正面为主，房产价值保持稳定。综合来看，这是一个居住体验良好、各项设施齐全的成熟社区。

约 23159 元/m²

中海金溪园

86.00-134.57㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，显示出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 40951 元/m²

60.38-135.12㎡

该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化定期维护，环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算控制下的务实选择。

约 23953 元/m²

47.98-134.22㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，周边3km内有3个地铁站（如XX站、YY站）和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，拥有2个大型购物中心（如ZZ广场）及多个社区底商，教育资源方面有1所小学和2所幼儿园，医疗资源有1家三甲医院，基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中上，反映出市场认可度与资产保值能力均处于良好区间。

约 23894 元/m²

龙湖·紫金上城

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，但绿化环境经过维护，能满足基本的休闲需求。物业公司服务规范，能有效履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，业主评价总体积极正面，认可其综合品质与生活便利性。

约 27915 元/m²

都市水乡水秀苑

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园和3所小学，医疗配套有2所医院。市场口碑方面，二手房成交价近一年涨幅为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。

约 25656 元/m²

47.63-216.48㎡

该小区综合评分7.2分，属于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，能保障基本的采光与公共活动空间。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通较为便捷；购物配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏知名中学资源。医疗配套方面，周边3km内有1家三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 24540 元/m²

华东院小区

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，能满足基本需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 25565 元/m²

61.74-134.49㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是性价比较高的务实选择。

约 23510 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26856 元/m²