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广州二手房白云区小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
泽德花苑
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.7
白云区
34.20-111.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19668
.8元/㎡
祥景花园
8.2 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.1
白云区
38.99-191.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完备。市场口碑良好，显示出稳定的资产保值能力和市场认可度。
约
20706
元/㎡
时代糖果三期
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
白云区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。停车配置相对紧张，日常停车可能存在压力。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。从市场反馈看，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
汇侨新城(南区)
8.2 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.1
白云区
50.99-206.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约
22921
.4元/㎡
5
白云花园
7.2 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.4
白云区
29.68-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20328
.2元/㎡
6
金名都(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
价格待定
7
乐得花园
7.5 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.2
白云区
25.00-218.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置能满足基本需求。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗与休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约
23015
.2元/㎡
8
城西花园
7.5 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.7
白云区
24.00-7612.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23042
元/㎡
9
汇侨新城(北区)
8.1 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.1
白云区
55.90-133.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，为居住提供了基本的户外活动空间。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源提供基础保障。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约
22316
元/㎡
10
瑞晖花园
7.8 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.6
白云区
54.00-116.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对密集，但公共活动空间尚可满足基本需求。小区内部环境整洁，绿化植被养护得当，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
17641
元/㎡
11
金满家园
7.7 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：9.1
口碑：7.3
白云区
29.39-124.17㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障日常的居住舒适度。物业服务水平稳定，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖完善，商业、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，是性价比较为均衡的居住选择。
约
21191
元/㎡
12
万科蓝山
8.3 分
品质：9.0
居住：8.4
生活：7.5
口碑：8.2
白云区
70.42-241.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
25949
.6元/㎡
13
中海金沙里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
价格待定
14
恒大御景半岛香樟湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
约
43223
.4元/㎡
15
百荣园云山名都
7.6 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：9.9
口碑：7.8
白云区
46.00-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25340
.8元/㎡
16
黄石花园黄园二街
7.8 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.8
白云区
22.09-111.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21505
.1元/㎡
17
云山居
7.3 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.1
白云区
54.50-111.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约
22848
.6元/㎡
18
南湖半山东苑
7.8 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.4
口碑：7.7
白云区
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
23134
.2元/㎡
19
君立国际公寓
8.4 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：8.1
白云区
39.31-81.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25455
.3元/㎡
20
嘉德苑
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.3
白云区
28.81-109.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
23748
.7元/㎡
21
嘉景园
7.6 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.5
白云区
22.58-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19892
.9元/㎡
22
增槎路
8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：9.4
口碑：7.5
白云区
20.00-103.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
22139
.5元/㎡
23
大金钟横路云泉居
7.8 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.8
白云区
73.06-109.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
26139
.7元/㎡
24
广园云苑新村
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.7
白云区
68.00-128.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。内部园林环境整洁，绿化养护工作到位。物业服务团队能履行基本的日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全，能够满足居民的日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。从市场反馈来看，该小区具有一定的保值能力和流通性，市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约
24259
.1元/㎡
25
恒大御景湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
434.76㎡
价格待定
26
景泰新村景泰西一巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
7.99-113.11㎡
价格待定
27
松涛北苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.2
白云区
25.67-196.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20846
.7元/㎡
28
汇雅花园
6.7 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：7.9
口碑：6.3
白云区
17.51-83.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15191
.4元/㎡
29
白云雅苑云雅大街
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.9
白云区
19.42-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21760
.6元/㎡
30
白云高尔夫花园(西区)
8.1 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.5
白云区
60.96-148.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
26142
.3元/㎡