广州二手房白云活跃榜

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广州二手房白云活跃榜

买房必看的专业榜单

42.21-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 28070 .7元/㎡

92.00-163.33㎡

小区综合表现处于市场主流水平。该小区建筑布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础配套能够满足日常出行，周边基础商业设施较为齐全，能够解决日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本持平。总体而言，该小区提供了一个满足基本居住需求的稳定环境。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化环境优美，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 22184 .4元/㎡

32.10-500.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 34319 .2元/㎡

佳兆业·天御

89.38-128.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 49990 .7元/㎡

君立国际公寓

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 25455 .3元/㎡

24.00-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场认可度良好，资产保值能力稳定。

约 25772 .4元/㎡

124.00-156.21㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，为居民提供了较为舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，日常采买、子女就学、就医问诊都十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出其性价比和居住价值得到了市场的认可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 33557 .1元/㎡

绿地时代·云都汇

38.36-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18997 .2元/㎡

民航职工家属区利民北小区

约 27992 .8元/㎡

60.00-223.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 36846 .9元/㎡

宏景花园小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 23182 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，居住体验相对均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是一个居住体验与资产保值能力相对均衡的选择。

约 21619 .3元/㎡

22.58-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 19892 .9元/㎡

祥景花园雍翠园

63.00-166.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，但绿化环境相对较好，为居住提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务能够满足日常管理需求，物业团队履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为完善，能够便捷地满足日常采买、子女就学等需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 21490 .7元/㎡

35.43-291.08㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 28756 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，内部环境体验有待提升。停车配置存在明显不足，对住户日常停车造成较大压力。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，日常采买与就医需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度处于中等水平。

约 24450 .4元/㎡

保利·云禧西区

98.00-370.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采购便利，教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套能满足需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 82877 .9元/㎡

36.00-186.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 30196 .5元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有商业、教育及医疗配套，基本能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20900 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区在区域内具有一定的流通性和市场认可度，资产保值能力处于可接受范围。

约 22228 元/㎡

41.00-150.54㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 24947 .1元/㎡

115.00-299.47㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务专业，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源覆盖较全，医疗配套提供了基础的保障。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到一定市场认可。

约 68241 .1元/㎡

林业和草原局宿舍

39.09-100.05㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 23966 .3元/㎡

颐和上院1期

102.33-120.88㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业团队专业高效，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 52997 .9元/㎡

61.95-117.00㎡

约 31090 元/㎡

时代玫瑰园

38.61-259.65㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。

约 35146 .2元/㎡

京溪尚苑天景小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了足够的活动空间，内部绿化环境整洁优美。物业服务团队能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完备，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。

约 28047 .5元/㎡

48.63-100.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为密集。物业公司为康大物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，整体生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。

约 19966 .4元/㎡

方圆·白云时光

38.00-265.30㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 18502 元/㎡

56.69-170.71㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套选择多样，教育资源涵盖幼儿园、小学和中学，医疗配套完善。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 38631 .9元/㎡

80.00-265.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 45141 .8元/㎡

方圆·云山诗意

48.07-243.86㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护较为整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合市场主流标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源基本覆盖日常所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 37962 .7元/㎡

52.25-118.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 18437 .9元/㎡

83.95-225.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18082 元/㎡

70.25-129.74㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 16283 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21760 .6元/㎡

白云山制药厂后山宿舍

39.97-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 20700 .5元/㎡

广州白天鹅花园

40.66-129.69㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套完善、性价比不错的居住选择。

约 31772 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14561 元/㎡

72.10-120.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富。市场口碑方面，近一年成交价涨幅在板块内排名中等，成交活跃度一般。总体而言，该小区在生活便利性上具有显著优势，品质与服务处于市场主流水平，是预算有限下的务实选择，但缺乏突出亮点。

约 26559 .6元/㎡

34.05-217.47㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度控制相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化景观营造了较为舒适的居住环境。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买及品质消费需求；教育资源覆盖全面，医疗配套基本齐全，休闲设施多样，基本覆盖了居民的核心生活需求。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 38449 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。内部园林绿化环境整洁，日常维护到位。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套齐全，能够满足日常消费需求，教育资源和医疗配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

佳润·云凯雅寓

40.00-100.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 24071 元/㎡

万科峰境花园

12.00-149.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。

约 46809 .7元/㎡

77.99-186.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 35086 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 20877 .6元/㎡

新市花园二区

50.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，可满足多样化消费需求，周边教育资源与医疗资源也较为完备。从市场数据看，该小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 21005 .9元/㎡

78.00-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 43338 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务由中农物业公司负责，物业费标准相对亲民，能够履行基础的维护管理职责。生活便利性是其核心优势，公共交通出行便捷，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物与餐饮需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内排名靠前，历史价格走势稳健，展现出良好的市场流通性与资产保值能力。

约 23260 .5元/㎡

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