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广州二手房白云同德围活跃榜
买房必看的专业榜单
龙景楼
7.7 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.8
白云
72.53-87.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21369
.7元/㎡
金碧新城
8 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
白云
24.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场认可度良好，资产保值能力稳定。
约
25772
.4元/㎡
怡心苑
7.5 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.7
白云
43.00-85.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业公司为广州日隆物业管理服务有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，提供了基础的物业服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，拥有地铁站和多个公交站点，商业配套丰富，包括多个超市和综合市场，教育资源方面有小学配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力稳定。
约
23842
.1元/㎡
白云雅苑
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.9
白云
19.42-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21760
.6元/㎡
5
尚境雅筑
8.3 分
品质：8.8
居住：6.6
生活：9.4
口碑：7.0
白云
40.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
31056
.8元/㎡
6
富德居
6.9 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.3
口碑：5.9
白云
40.18-78.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为齐全，能够满足日常购物和出行需求。教育资源与医疗资源在步行可达范围内有分布，为居民生活提供了基本保障。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与周边市场平均水平基本持平，资产保值能力尚可。
约
18633
.4元/㎡
7
怡富小区
8 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：9.1
口碑：7.7
白云
70.25-129.74㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
16283
.5元/㎡
8
阳光花园
7.2 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.6
白云
23.50-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验总体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到基本标准，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，能够满足多样化的日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，展现出一定的资产保值能力。
约
18562
.8元/㎡
9
上步花园
7 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.0
白云
34.44-135.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较大。物业公司服务能履行基本职责，但管理水平有待提升。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和物业服务存在一定短板，适合注重生活便利性的购房者。
约
21503
.2元/㎡
10
嘉德园
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.3
白云
28.81-109.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
23748
.7元/㎡
11
锦翠苑
7.4 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.4
白云
18.32-122.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
27540
.8元/㎡
12
银德大厦
7.2 分
品质：6.5
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.6
白云
64.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23209
.3元/㎡
13
富力碧涛湾
8 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.0
白云
59.77-108.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行基本职责，维护社区日常运转。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均反映出一定的市场认可度，是性价比较高的居住选择。
约
30637
.6元/㎡
14
丽康居教师新村
7.9 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.7
白云
67.00-105.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21290
.4元/㎡
15
雅骏花园
7.5 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.2
白云
38.00-84.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25985
.7元/㎡
16
田心花园
7.2 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.6
白云
37.98-104.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
22821
.8元/㎡
17
富兴综合楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
30.57-99.00㎡
约
27273
元/㎡
18
同德花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
17.23-103.00㎡
约
26023
.4元/㎡
19
同逸苑
7.8 分
品质：7.5
居住：6.4
生活：9.2
口碑：7.3
白云
39.70-196.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗资源覆盖完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约
25097
.8元/㎡
20
同德同盈小区
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.3
白云
65.14-101.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。居住服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价格与区域大盘基本持平，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
约
19763
.6元/㎡
21
顺丰翠园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
价格待定
22
诚德大厦
6.9 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.4
白云
31.19-61.60㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度上表现均衡。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部环境维护状况一般，居住舒适度基本满足需求。物业管理服务履行基础职责，能够维持社区的基本秩序与日常维护。小区地理位置交通较为便利，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民主要的日常需求。在二手房市场中，该小区交易表现稳定，业主反馈中性，资产价值具有一定的市场认可度。
约
21266
.9元/㎡
23
荔雅苑
7.7 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.3
白云
67.34-87.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
22962
元/㎡
24
富力桃园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.6
白云
60.00-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化经过精心设计，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采购便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区二手房市场认可度和流通性较好。
约
31247
.5元/㎡
25
松溪花园
6.9 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.4
白云
46.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25969
.9元/㎡
26
富力半岛
8.1 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.2
白云
30.33-201.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现尚可，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务水平处于市场平均范围，能够维持小区的基本运行秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到一定认可。
约
29469
.3元/㎡
27
得宝花园
7.2 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.6
白云
28.80-88.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源亦能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
23720
.2元/㎡
28
岭南花园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.4
口碑：6.9
白云
44.00-146.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
27105
.8元/㎡
29
侨德花园
7.7 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.5
白云
34.99-98.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观维护良好，为居民提供了舒适的公共活动空间。物业团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，公共交通出行便捷，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，对口学校资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
23677
元/㎡
30
松南路华侨糖厂宿舍
6.6 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.8
白云
39.93-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对有限，内部绿化环境有待提升。物业服务水平基本满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，但资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。
约
20917
元/㎡