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广州二手房天河后天河北活跃榜
买房必看的专业榜单
天河北苑
8.5 分
品质：8.6
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.7
天河
36.12-123.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
30616
.2元/㎡
龙岗东小区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.1
天河
34.93-95.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够提供标准化的日常服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源有一定保障。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个品质均衡、配套完善、适合刚需和改善家庭的主流选择。
约
30428
.3元/㎡
陶苑小区
7.7 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：9.8
口碑：7.3
天河
34.13-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23616
.3元/㎡
天河星作
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
价格待定
5
阳光家园
8 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.4
天河
28.00-143.22㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
28417
.4元/㎡
6
天河峰景大厦B1栋
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
84.76-130.00㎡
价格待定
7
南兴花园
7.8 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.8
天河
53.75-123.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。绿化环境经过定期养护，整体居住氛围舒适。停车配置相对紧张，但日常管理较为有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况良好，无明显老旧迹象。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
31998
.8元/㎡
8
建丽花园
7.9 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.6
天河
40.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
35191
.9元/㎡
9
橡树园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
20.00-142.00㎡
约
35859
.2元/㎡
10
银河小学教工宿舍
7 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.0
天河
64.00-64.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，整体居住密度较大，楼栋间距与公共活动空间相对局促。物业服务履行基本职责，能够维持日常运营。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套与教育资源能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在板块内处于中等水平，市场流通性与认可度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
26248
.3元/㎡
11
燕塘大院
7.2 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.1
天河
57.27-109.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
32022
.3元/㎡
12
时代·花生一期
8.7 分
品质：8.3
居住：8.6
生活：9.7
口碑：7.9
天河
49.00-114.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾通勤与生活的务实选择。
约
42849
.4元/㎡
13
天河新天地
8.9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.4
口碑：7.5
天河
36.19-85.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，社区维护状况良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性尚可。
约
26127
.2元/㎡
14
远洋·天骄
9.1 分
品质：9.3
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.3
天河
35.00-137.38㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
42004
.4元/㎡
15
福泉楼
7.7 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：10.0
口碑：7.4
天河
63.71-94.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司为福泉物业，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约
31090
.2元/㎡
16
时代花生二期
8.8 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：9.8
口碑：7.4
天河
60.97-180.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
44664
.5元/㎡
17
侨乐新村
7.8 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.6
天河
46.24-149.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
29658
.6元/㎡
18
源泉广场
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.3
天河
75.64-107.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
24484
.3元/㎡
19
沙河濂泉西路95号大院
7.4 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：9.9
口碑：6.6
天河
42.41-80.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
24980
元/㎡
20
美园产业中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
60.55-111.66㎡
价格待定
21
天平花苑
7.8 分
品质：7.5
居住：5.7
生活：9.8
口碑：7.3
天河
56.16-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能满足日常休闲需求。物业公司为广州市康景物业管理有限公司，物业费为0.7-1.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约
27422
.2元/㎡
22
新燕花园
8.4 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：9.5
口碑：7.9
天河
72.00-160.20㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，在安保、保洁及公共设施维护方面表现稳定，服务响应及时。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场交易活跃，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
42358
.4元/㎡
23
龙岗路小区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.1
天河
35.00-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
24907
.7元/㎡
24
景园玖玖精品酒店(广州体育职业技术学院店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
45.00-123.89㎡
价格待定
25
民政大院
7.1 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：10.0
口碑：6.5
天河
23.97-84.75㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平偏低，建筑密度较大，公共空间感略显局促。物业服务由业主自筹管理，能履行基本的日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
25803
.1元/㎡
26
天鹅花苑
7.5 分
品质：6.6
居住：6.6
生活：9.1
口碑：7.5
天河
30.83-128.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约
34380
.5元/㎡
27
云宁居
7.9 分
品质：7.0
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.5
天河
58.46-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
28786
.5元/㎡
28
水荫四横路小区
7.2 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
天河
26.73-79.58㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务履行基本职责，拥有可靠的安保系统、维修响应机制，服务态度较为周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
28232
.4元/㎡
29
君林天下
8.5 分
品质：8.8
居住：8.2
生活：8.7
口碑：7.7
天河
45.00-359.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
50342
.7元/㎡
30
尚塬颐都汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
价格待定
31
世纪绿洲一期
8.1 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.8
口碑：7.5
天河
29.00-234.60㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约
39840
.7元/㎡
32
保利林海山庄
8.6 分
品质：9.0
居住：8.2
生活：8.7
口碑：7.8
天河
76.59-387.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算内性价比较高的选择。
约
44479
.2元/㎡
33
世纪绿洲
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
约
49433
.6元/㎡
34
伍仙花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
60.56-155.70㎡
约
39555
.6元/㎡
35
沙和路小区
6.9 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：10.0
口碑：6.9
天河
38.00-97.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18591
.9元/㎡
36
乐意居花苑
7.5 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：9.1
口碑：7.2
天河
52.52-107.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
32352
元/㎡
37
广东生态工程职业学院学生公寓
6.3 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.1
天河
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
40207
元/㎡
38
育龙居
7.6 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.0
天河
66.43-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，购物配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
37021
.4元/㎡
39
信达天河金茂广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
88.07-143.91㎡
价格待定