当前位置：
广州二手房海珠区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
侨诚花园
7.9 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.4
海珠区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，公共空间与楼间距合理，内部园林绿化景观维护良好。居住服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 28823 元/m²
前进路(海珠区)
7.2 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.7
海珠区
19.08-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间体验感一般。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性是其显著优势，周边商业、医疗、教育等各类配套齐全且距离较近，日常采买与生活服务十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本持平。整体而言，该小区在生活配套方面表现突出，但在居住品质和物业服务方面存在一定短板。
约 26458 元/m²
金碧花园第一金碧
8.1 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.2
海珠区
23.38-136.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34075 元/m²
金碧花园第二金碧
8.2 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.2
海珠区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34727 元/m²
5
保利红棉花园
7.6 分
品质：6.4
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.8
海珠区
28.00-111.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为紧凑，但基本保障了必要的采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖，但缺乏顶尖资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 29323 元/m²
6
晓港湾明华苑
7.9 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.0
海珠区
20.32-154.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场中等标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力相对稳定，成交活跃度处于中等水平。
约 30695 元/m²
7
江南西路
8.6 分
品质：8.5
居住：7.4
生活：9.8
口碑：7.7
海珠区
1.00-104.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套成熟，能满足日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 38562 元/m²
8
革新路
6.8 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
海珠区
41.04-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。物业由街道办事处（居委会）代管，服务表现较为基础。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够极大满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 27822 元/m²
9
保利花园
8.7 分
品质：8.3
居住：8.6
生活：9.4
口碑：8.5
海珠区
58.76-253.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40527 元/m²
10
昌岗东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
价格待定
11
海洋雅苑
7.7 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.6
海珠区
34.82-109.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度相对较高，但绿化环境表现尚可，为居住提供了一定的自然景观。物业服务能够履行基本职责，保障小区的日常运维。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全且成熟，日常采买与生活服务便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场流通性良好，展现出一定的资产保值能力。
约 33106 元/m²
12
细岗路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
海珠区
21.43-93.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
13
翠馨华庭
8.5 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：9.3
口碑：8.0
海珠区
29.90-74.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 32852 元/m²
14
聚德花园
7.7 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.9
海珠区
38.58-107.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30195 元/m²
15
万华花园
7.7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.8
海珠区
35.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常消费与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区成交活跃度与价格表现均略高于区域平均水平，市场流通性与认可度尚可。
约 31336 元/m²
16
东晓路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
43.00-106.00㎡
价格待定
17
南村路小区
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.5
海珠区
27.93-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，整体环境整洁度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场流通性尚可。
约 29261 元/m²
18
南洲名苑
7.9 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.2
口碑：7.7
海珠区
25.97-138.35㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及日常保洁服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的保值能力。
约 35008 元/m²
19
同福中路
7 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.5
海珠区
22.50-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境相对有限，居住舒适度受到一定影响。物业服务水平有待提升，在安保、保洁和维修响应方面表现一般。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 23184 元/m²
20
宝岗大道
8.7 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：9.8
口碑：8.4
海珠区
70.63-191.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套完善，可满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 43474 元/m²
21
新港西路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
海珠区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住空间与活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套齐全，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区能满足居民日常居住需求，是预算有限下的务实选择。
价格待定
22
昌岗东电信大厦
8.2 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.6
海珠区
74.22-116.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 33044 元/m²
23
江南雅居
7.8 分
品质：6.8
居住：6.8
生活：9.7
口碑：7.4
海珠区
36.00-118.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32789 元/m²
24
海天花苑
8.3 分
品质：7.6
居住：8.1
生活：9.5
口碑：8.0
海珠区
47.47-150.22㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，能保障基本的居住空间与环境。停车位配置相对紧张，但管理较为有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约 36333 元/m²
25
瑞宝花园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.7
海珠区
40.00-220.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境经过基本维护，能够提供一定的公共活动空间。物业服务履行了日常管理的基本职责，服务响应处于可接受范围。生活配套较为成熟，交通出行相对便利，周边教育资源与商业设施能够满足日常需求。市场认可度保持稳定，二手房流通性尚可，是区域内性价比较为务实的选择。
约 29690 元/m²
26
翠园
7.9 分
品质：7.0
居住：7.4
生活：9.5
口碑：7.5
海珠区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于中等水平，整体居住密度偏大，内部园林绿化提供了基本的休闲空间。物业公司为广州金铭物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也相对完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 59562 元/m²
27
翠怡小区翠怡一街
7.5 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.7
海珠区
33.00-98.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度控制得当，为公共活动预留了合理空间，内部园林绿化养护状况良好。物业服务团队能有效履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价整体中性偏正面，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 27033 元/m²
28
赤岗一街大院赤岗一街
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.2
海珠区
23.38-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30765 元/m²
29
逸景翠园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：9.3
口碑：8.2
海珠区
58.99-266.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43159 元/m²
30
万寿路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
约 27245 元/m²