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克而瑞好房评测 南洲名苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部园林绿化定期养护,居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效,能提供可靠的安保、快速维修响应及日常保洁服务。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为完善,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套便利。市场口碑方面,小区成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数稳定,业主满意度较高,在二手房市场具备一定的保值能力。
小区品质 7.4
居住服务 6.8
生活便利 9.2
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 35008元/m²
- 户型面积 25.97-138.35m²(居)
- 物业公司 广州中望物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-1元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 1600户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 25.97㎡
周边信息

广州海珠区2-3万销售套数榜第17名