当前位置：
广州二手房海珠区小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
新城国际
8.7 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：9.4
口碑：8.2
海珠区
37.00-97.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24634 元/m²
素社新村
7.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.6
海珠区
20.93-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24287 元/m²
绿地滨江汇
8.9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.2
口碑：8.3
海珠区
20.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，提供了宜人的居住氛围。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护与安全保障。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场流通性良好，业主整体满意度较高，展现出稳定的市场认可度。
约 21149 元/m²
晓港西马路
8 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.0
海珠区
28.00-110.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25645 元/m²
5
翠景苑(海珠)
7.6 分
品质：7.6
居住：5.1
生活：9.4
口碑：7.2
海珠区
102.22㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源便利可达，教育资源相对完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出良好的市场认可度和一定的资产保值能力。
约 10839 元/m²
6
前进路(海珠区)
7.2 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.7
海珠区
19.08-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间体验感一般。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性是其显著优势，周边商业、医疗、教育等各类配套齐全且距离较近，日常采买与生活服务十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本持平。整体而言，该小区在生活配套方面表现突出，但在居住品质和物业服务方面存在一定短板。
约 26458 元/m²
7
南洲花苑(a区)
7.9 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.2
口碑：8.0
海珠区
32.02-109.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能够满足高品质生活需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 23292 元/m²
8
新港西路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
海珠区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住空间与活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套齐全，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区能满足居民日常居住需求，是预算有限下的务实选择。
价格待定
9
时代廊桥
8.6 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.1
海珠区
88.24-221.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 37120 元/m²
10
晓港东一马路
7.6 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.7
海珠区
33.00-89.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，居住舒适度良好。物业服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场流通性处于正常范围。
约 24263 元/m²
11
江南大道中
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
价格待定
12
江南大道北
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.5
海珠区
35.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。停车配置存在明显不足。建筑外立面与公共设施维护状况基本符合其楼龄特征。物业服务水平有待提升，能履行基础维护职责。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源与医疗资源均较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 25284 元/m²
13
洪德路
8.5 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：9.8
口碑：8.2
海珠区
34.79-96.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30823 元/m²
14
绿地越秀海玥
8.7 分
品质：7.6
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.4
海珠区
41.00-123.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40824 元/m²
15
南华西路
6.8 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.1
海珠区
36.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源充足，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现平稳，成交价涨幅略高于区域平均水平。总体而言，这是一个配套完善、居住便利性较高的成熟社区。
约 24419 元/m²
16
南村路小区
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.5
海珠区
27.93-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，整体环境整洁度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场流通性尚可。
约 29261 元/m²
17
合生广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
价格待定
18
同福西路
7.5 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.2
海珠区
30.00-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25966 元/m²
19
基立新村
7.2 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.3
海珠区
22.00-91.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，建筑年代相对较长。物业服务水平较为基础，能够维持社区的基本运转。生活便利性是其显著优势，地处成熟区域，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套齐全且距离较近，居民日常生活十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 24190 元/m²
20
工业大道中
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
18.20-104.04㎡
价格待定
21
工业大道北
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
价格待定
22
昌岗中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
46.49-88.45㎡
约 29222 元/m²
23
昌岗西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
约 24266 元/m²
24
晓园新村晓园新
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
海珠区
26.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境基础具备，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力相对稳定。
约 26985 元/m²
25
晓港中马路
8.2 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：9.7
口碑：8.0
海珠区
21.00-118.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。绿化环境经过定期维护，整体整洁度尚可。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，居民日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场流通性均处于可接受范围，是性价比较为均衡的居住选择。
约 25312 元/m²
26
晓港湾明华苑
7.9 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.0
海珠区
20.32-154.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场中等标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力相对稳定，成交活跃度处于中等水平。
约 30695 元/m²
27
榕苑
7.3 分
品质：5.6
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.4
海珠区
34.35-89.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26059 元/m²
28
海城花苑
8.4 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.7
海珠区
23.92-91.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间得到保障。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 33782 元/m²
29
海意名苑
7.4 分
品质：5.9
居住：6.3
生活：9.8
口碑：7.5
海珠区
25.00-78.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27827 元/m²
30
石岗路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
31.65-111.00㎡
价格待定