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广州二手房越秀区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
西华路
7.3 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30146 元/m²
富力东山新天地
8.8 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：10.0
口碑：8.5
越秀区
49.00-450.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼栋布局和公共空间尚可提供基本的居住体验。物业公司服务专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源提供基本保障。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住品质稳定、生活便利、服务有保障的成熟社区。
约 70916 元/m²
中山三路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
20.00-120.00㎡
价格待定
人民北路
8.3 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：10.0
口碑：7.9
越秀区
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理。物业服务水平能够保障日常居住需求，履行基础服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约 26936 元/m²
5
大新路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
6
永福路永福西约
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.0
越秀区
29.42-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。建筑年代相对较长，外立面与公共设施维护状况基本达标。居住服务方面，物业服务团队能履行基本的日常维护职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29873 元/m²
7
白云路
7.3 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
越秀区
33.33-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24177 元/m²
8
人民中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
9
恒福路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
10
文德南路
8.6 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
9.23-145.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39984 元/m²
11
桂花岗小区
8 分
品质：6.6
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.8
越秀区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29739 元/m²
12
海珠北路
7.8 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.8
越秀区
15.89-132.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 32712 元/m²
13
海珠南路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
31.00-119.46㎡
价格待定
14
米市路
7.8 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.8
越秀区
24.00-129.88㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。居住服务处于市场主流标准，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源配套较为完备，提供了便利的生活条件。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，整体认可其居住价值与性价比。
约 40496 元/m²
15
越秀南路
7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
23.28-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑年代感明显。居住服务处于市场基准线，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 34844 元/m²
16
金麓山庄
8.8 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：9.9
口碑：8.4
越秀区
28.00-102.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 37682 元/m²
17
麓景路
8.5 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
42.30-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60987 元/m²
18
下塘西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
24.06-156.46㎡
价格待定
19
东华东路
8.5 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.2
越秀区
29.20-68.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求，同时教育医疗资源较为完备。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于良好区间，资产保值能力值得信赖。
约 81383 元/m²
20
东华西路
7.3 分
品质：5.1
居住：7.7
生活：9.9
口碑：6.7
越秀区
43.00-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36654 元/m²
21
仓边路
8.2 分
品质：6.9
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
15.76-108.56㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，两者共同塑造了基本的居住空间格局，内部环境保持整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保与维修职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。从市场数据看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 42354 元/m²
22
先烈中路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
23
光塔路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
13.46-117.00㎡
价格待定
24
六榕路
8.8 分
品质：7.8
居住：9.5
生活：9.9
口碑：8.0
越秀区
22.05-138.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度良好，展现出一定的保值能力。
约 35255 元/m²
25
富临居
7.5 分
品质：5.5
居住：7.8
生活：9.9
口碑：6.8
越秀区
22.32-124.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29910 元/m²
26
广园西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
27
御景花园
8.2 分
品质：8.5
居住：5.8
生活：9.9
口碑：7.5
越秀区
17.48-79.95㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物与餐饮需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主认可其综合性价比。
约 26752 元/m²
28
方圆越秀时光
8.8 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.9
口碑：8.0
越秀区
37.80-83.80㎡
该小区整体表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护较为整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 31666 元/m²
29
横枝岗56号大院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
35.56-94.05㎡
价格待定
30
海珠中路
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
23.32-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，整体环境体验尚可。停车配置相对平衡，但建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定岁月痕迹。物业服务履行基本职责，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质且便利，教育资源选择众多。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 31885 元/m²