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广州二手房花都区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
骏威锦东花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
凤凰御景
8.3 分
品质：7.6
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.2
花都区
80.00-149.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚可，公共空间基本充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 22711 元/m²
广州融创文旅城b(1区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
75.25-146.00㎡
约 21904 元/m²
锦尚蓬莱苑
8.5 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：9.0
口碑：7.8
花都区
91.61-144.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22160 元/m²
5
广州融创文旅城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
花都区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，但公共空间规划尚可，为居民提供了基本的户外活动场所。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值与性价比，二手房交易保持一定的活跃度，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
价格待定
6
越秀臻荣府
8.5 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：8.8
口碑：7.3
花都区
86.00-115.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足日常活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边配套丰富多样，交通、教育、商业、医疗等资源较为齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，成交活跃度良好，展现出稳定的市场表现和一定的保值能力，是性价比较高的居住选择。
约 24904 元/m²
7
越秀臻裕府
8 分
品质：6.9
居住：8.9
生活：8.8
口碑：7.6
花都区
98.00-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27107 元/m²
8
路劲天隽峰
9.2 分
品质：9.1
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.7
花都区
89.08-297.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，整体环境整洁宜人。物业服务专业高效，能够全面履行日常保洁、安保、维修等各项职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源充沛，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度较高，反映出较强的市场认可度和保值增值潜力，是追求高品质生活的优选。
约 21473 元/m²
9
都湖国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
10
中建保利天骄花园
6.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.7
花都区
80.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23027 元/m²
11
华润路劲金茂桐悦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
12
家和逸品苑
7.9 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.0
花都区
84.55-135.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18231 元/m²
13
森悦华庭
8.2 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：9.1
口碑：7.6
花都区
75.00-296.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20135 元/m²
14
溢盈湖畔别墅
7.3 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：7.9
口碑：7.5
花都区
47.00-398.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12363 元/m²
15
玖珑湖悦源庄
8.1 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：6.4
口碑：7.6
花都区
239.00-363.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平突出，服务专业高效，能快速响应业主需求，社区维护状况极佳。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套，教育资源有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 24768 元/m²
16
祈福生活无限
8.2 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：9.0
口碑：8.1
花都区
39.15-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，整体居住密度偏大，但绿化环境基本达标，能保障一定的公共活动空间。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有大型购物中心和超市，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。
约 18056 元/m²
17
远洋芙蓉墅
8.5 分
品质：9.2
居住：9.8
生活：7.0
口碑：7.8
花都区
75.00-380.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 22214 元/m²
18
雅图奥园
7.2 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.3
口碑：6.9
花都区
220.00-832.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20617 元/m²
19
雅居乐御宾府
8 分
品质：8.5
居住：6.3
生活：9.2
口碑：6.9
花都区
40.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑方面，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 22289 元/m²
20
雪域澜庭(a3区)
8.1 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：8.0
口碑：7.8
花都区
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 20569 元/m²