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广州二手房越秀区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
小北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
洪都逸品
8.6 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：9.6
口碑：8.3
越秀区
17.70-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围较为和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46857 元/m²
中山一路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
107.01㎡
价格待定
纸行路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
5
华侨乐园
8.5 分
品质：7.5
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.1
越秀区
65.72-150.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源完善，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 45201 元/m²
6
文明路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
越秀区
63.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
价格待定
7
八旗二马路
7.1 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
越秀区
26.98-98.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度适中，展现出一定的保值能力。
约 39514 元/m²
8
文德南路
8.6 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
9.23-145.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39984 元/m²
9
仓边路
8.2 分
品质：6.9
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
15.76-108.56㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，两者共同塑造了基本的居住空间格局，内部环境保持整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保与维修职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。从市场数据看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 42354 元/m²
10
广卫路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业公司服务履行基本职责，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，能够满足日常采买与消费需求。市场口碑方面，业主评价总体中性，历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度尚可，是预算内较为务实的选择。
约 40108 元/m²
11
淘金路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
49.10-148.42㎡
约 50463 元/m²
12
水荫路水荫直街
7.5 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.4
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场口碑良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 42967 元/m²
13
置地大厦
8.7 分
品质：8.1
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.9
越秀区
28.64-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49021 元/m²
14
德政中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
35.64-102.50㎡
约 42627 元/m²
15
东方文德广场
9.1 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：10.0
口碑：8.1
越秀区
35.00-143.39㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，提供了良好的居住体验。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性极为突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场关注度和流通性良好。
约 74789 元/m²
16
东川路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
17
建设二马路
7.1 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
越秀区
17.30-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42920 元/m²
18
东环路4号大院
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.6
越秀区
75.60-113.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 48703 元/m²
19
豪贤路
7.7 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
15.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40226 元/m²
20
海珠中路
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
23.32-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，整体环境体验尚可。停车配置相对平衡，但建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定岁月痕迹。物业服务履行基本职责，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质且便利，教育资源选择众多。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 31885 元/m²
21
水荫路34号大院
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
24.38-129.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善，休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 51909 元/m²
22
辉煌大厦
8.5 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.7
越秀区
14.52-224.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，为居民提供了便捷舒适的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度与保值能力，是性价比较高的务实选择。
约 46887 元/m²
23
解放中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
21.50-92.58㎡
价格待定
24
广信汇景大厦
8.5 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：10.0
口碑：7.8
越秀区
108.52-120.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育、医疗等基础生活配套也较为齐全。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 54398 元/m²
25
建设三马路
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.5
越秀区
15.19-112.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化体验基本达标。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主。
约 44312 元/m²
26
广信美景大厦
8.5 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：10.0
口碑：7.3
越秀区
75.45-92.12㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，提供了舒适的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其地段优越、配套成熟，是性价比较高的选择。
约 49070 元/m²
27
麓景路
8.5 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
42.30-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60987 元/m²
28
梅花村
7.5 分
品质：5.5
居住：7.5
生活：9.8
口碑：7.3
越秀区
28.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 64902 元/m²
29
西华路
7.3 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30146 元/m²
30
广信丽景大厦
8.6 分
品质：7.9
居住：8.5
生活：10.0
口碑：7.8
越秀区
90.11-106.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 47549 元/m²