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广州二手房荔湾区小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
芳村大道西新基下村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
40.53-136.68㎡
价格待定
金兰苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
31.00-118.00㎡
约 24045 元/m²
合兴苑
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.8
荔湾区
27.37-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23282 元/m²
芳园居教师新村
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.6
荔湾区
65.88-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21949 元/m²
5
邦华星际广场(二期)
8.5 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.3
荔湾区
35.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19198 元/m²
6
逢源路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
价格待定
7
福盛花苑
7.7 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.3
荔湾区
27.76-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，共同保障了合理的居住空间与基础绿化体验。物业由业主自筹管理，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择丰富。教育资源相对齐全，能够满足不同阶段的教育需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、生活便利性突出的务实选择。
约 23746 元/m²
8
中海花湾壹号
8.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.6
荔湾区
45.89-160.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 36315 元/m²
9
荔湾路
7.7 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.4
荔湾区
28.18-101.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度较高，但绿化环境经过维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务能够履行基本职责，维持了小区的日常秩序与公共设施的正常运行。生活便利性是其显著优势，地处成熟城区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且便民可达，日常采买、通勤出行与生活服务均十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产稳定性。
约 31091 元/m²
10
广船鹤园小区
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.4
荔湾区
29.50-94.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25220 元/m²
11
华丽苑
7.4 分
品质：6.8
居住：6.1
生活：9.3
口碑：6.7
荔湾区
44.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平符合市场常规标准，能够履行基础的维护与管理职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，资产保值能力尚可。总体而言，该小区适合对生活便利性有较高要求，同时能接受其建筑密度和楼龄状况的购房者。
约 19547 元/m²
12
南岸路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
49.79-53.48㎡
价格待定
13
宝华路(荔湾)
7.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.9
荔湾区
50.30-52.50㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不显宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为0.3元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边拥有多个购物中心和丰富的教育资源，医疗配套基本齐全，基本生活配套能满足日常需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10398 元/m²
14
西场电器城
7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.5
口碑：5.9
荔湾区
33.50-110.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23805 元/m²
15
广钢鹤平小区
7.5 分
品质：6.8
居住：6.1
生活：9.3
口碑：7.2
荔湾区
38.00-77.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22726 元/m²
16
芬芳小区
7.5 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.2
荔湾区
25.98-82.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21308 元/m²
17
沙涌新村
7.3 分
品质：6.1
居住：6.1
生活：9.5
口碑：7.4
荔湾区
28.00-74.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，楼栋布局相对密集。物业公司服务履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源涵盖幼儿园和小学，医疗资源便利可达。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活配套方面具备优势，是注重通勤便利与日常生活的务实选择。
约 27767 元/m²
18
食出小区
5.6 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.3
荔湾区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，价格走势与周边市场平均水平基本持平，反映出一定的市场认可度与保值能力。
约 19349 元/m²
19
杉木栏路
6.9 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.9
荔湾区
20.36-91.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23900 元/m²
20
桥兴苑
7.4 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.9
荔湾区
42.12-71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32460 元/m²
21
兴东路
7.2 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.6
荔湾区
22.47-81.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17805 元/m²
22
园林局宿舍
8 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.5
荔湾区
35.88-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28937 元/m²
23
如意阁
7.5 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.7
荔湾区
36.00-79.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 28168 元/m²
24
贵贤上品
8.8 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：9.8
口碑：8.2
荔湾区
40.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可，内部园林绿化环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 38080 元/m²
25
广雅后街
5.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
荔湾区
33.92-84.95㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 31515 元/m²
26
环市西路美华后街
8.1 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.9
口碑：8.2
荔湾区
22.00-165.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25436 元/m²
27
龙津花园
7.2 分
品质：5.9
居住：6.0
生活：9.8
口碑：6.9
荔湾区
32.00-90.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32927 元/m²
28
芳建宿舍
7.4 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.2
口碑：6.2
荔湾区
72.00-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24477 元/m²
29
荣芳阁
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾区
61.60-86.56㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限，内部环境维护状况一般，居住舒适度有待提升。物业团队能够履行日常保洁、安保等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理基本有序。小区地理位置尚可，周边生活配套设施基本完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性态势，二手房市场交易表现相对稳定。
价格待定
30
塞坝路
7.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.6
荔湾区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业费处于较低水平，能够提供基础的物业服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业、医疗等配套丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，多数业主认可其性价比。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约 25606 元/m²