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广州二手房从化收益榜
买房必看的专业榜单
广东动漫城运营中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
37.12-54.20㎡
暂无评价
约 4444 元/m²
望谷温泉金融社区
7.4 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.2
口碑：6.2
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5952 元/m²
新光·百德广场
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.7
口碑：8.0
从化
39.80-76.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5109 元/m²
智汇国际公寓
8.1 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：7.8
口碑：8.1
从化
40.95-80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8641 元/m²
5
碧桂园·从化1960
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
6
本长·汇境台
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
7
雍晟·美景家园
6.8 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.2
口碑：5.9
从化
45.03-125.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境经过一定维护。建筑年代相对较长，公共设施呈现一定的使用痕迹。居住服务由专业物业公司管理，服务响应基本及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源可及性良好，休闲设施完善。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域水平基本相当。
约 26631 元/m²
8
奶茶咖啡
7.3 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.1
从化
60.00-195.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8797 元/m²
9
侨宏花园度假村
6.7 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：7.3
口碑：6.8
从化
36.22-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，提供了较为舒适的居住空间。物业公司服务专业，能及时响应业主需求，社区维护状况良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性尚可，业主评价以正面为主。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡良好的水准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8692 元/m²
10
花林湖畔
7 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：7.2
口碑：7.2
从化
78.00-109.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业公司为深圳市龙城物业管理有限公司广州分公司，物业费为1.2-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常购物需求，教育资源包括从化花林国际幼儿园，基本配套齐全但缺乏顶级资源。从市场表现看，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 5617 元/m²
11
翡翠花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
12
水木康桥
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
从化
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 5606 元/m²
13
智业家园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
14
荔枝花园
7 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.2
口碑：5.9
从化
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区建筑布局较为宽松，绿化环境良好，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。居住服务方面，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，通勤便捷，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。
约 11482 元/m²
15
欣荣宏·御泉湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
16
佰家益幸福园
6.1 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：6.6
口碑：6.3
从化
77.91-102.17㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业服务能够履行基本职责，社区氛围和谐。小区地理位置相对便利，周边基础配套设施能够满足居民日常生活的多种基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
约 4678 元/m²
17
嘉东广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
18
保利桃花源
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
19
景业·荔都
7 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：6.8
口碑：7.7
从化
86.57-143.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5427 元/m²
20
河东北路龙井村10号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
9.90-113.17㎡
暂无评价
约 8003 元/m²
21
从化怡景楼
6.5 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：7.8
口碑：6.7
从化
72.50-802.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，社区管理处于基础维护阶段。生活便利性方面，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，公共交通网络覆盖尚可，通勤处于可接受范围。教育资源相对丰富，从幼儿园到中学均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内表现尚可，具备一定的市场认可度。
约 6718 元/m²
22
宏润·天睿
7.2 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：7.0
口碑：7.1
从化
75.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6019 元/m²
23
广州华辉会议酒店
5.9 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：7.1
口碑：6.5
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有便利店、超市等基础商业配套，能够满足日常基本采买需求。市场口碑呈现中性态势，二手房市场流通性尚可，业主评价中对环境及便利性有一定认可。
约 9448 元/m²
24
仟信广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
25
越秀·逸泉映翠
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
26
紫薇苑
7.9 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.7
从化
91.81-141.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11428 元/m²
27
嘉骏幸福里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
28
爱尚流溪
7.2 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：7.3
口碑：7.1
从化
86.88-128.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7777 元/m²
29
雍晟·时代公馆
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化
90.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
30
新城东路小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
从化
69.40-102.60㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15014 元/m²
31
从化河东安置区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
约 5937 元/m²
32
华宇锦绣云赋花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
33
大城·云山
7.8 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：7.4
口碑：7.9
从化
42.95-222.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够提供较为规范的日常服务，保障了基本的居住秩序。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求。从市场表现看，小区成交情况稳定，价格走势与区域市场基本同步，反映出市场对其综合条件的认可，是注重生活便利性与居住环境的务实选择。
约 9065 元/m²
34
智富华轩
7 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.0
从化
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源可满足常规需求，休闲公园为居民提供了日常活动场所。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性的务实选择。
约 11301 元/m²
35
红荔新村
6.8 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.9
从化
62.52-115.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，但绿化环境存在明显不足。物业服务水平较为基础，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值增值能力与流通性处于市场主流水平，是预算有限下的务实选择。
约 10490 元/m²
36
嘉丽花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
37
鸿运楼
6.7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.3
从化
73.69-96.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间。内部绿化环境良好，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与秩序管理。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定覆盖，为居民生活提供了基本保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 4430 元/m²
38
康复中心宿舍楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
约 5039 元/m²
39
乔安楼居住小区
7.2 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.0
从化
56.08-110.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13212 元/m²
40
名城御景绿洲花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
41
星汇峰
7 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：7.8
口碑：7.0
从化
40.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8025 元/m²
42
合景·花蔓苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
价格待定
43
宏润花园
7.5 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.6
从化
117.00-127.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化环境表现一般。物业公司为宏润花园管理处，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10759 元/m²
44
钻石国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
暂无评价
约 6903 元/m²
45
环城西路教师村
7.1 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.3
从化
79.69-127.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业由业主委员会负责管理，物业费用相对亲民。生活便利性表现突出，周边公共交通、医疗及基础商业配套完善且距离很近，日常采买与就医极为便捷。从市场表现看，其二手房价格走势与周边市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度与流通性。
约 8674 元/m²
46
人盛·城市假日花园
7.3 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.6
从化
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体正面，资产保值能力值得信赖。
约 9309 元/m²
47
彩虹小区
6.8 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.8
从化
35.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。居住服务方面，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 7486 元/m²
48
丰景阁
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化
60.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业服务水平规范，能够提供较为有序的日常管理。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，医疗配套也相对便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域平均水平相当，市场流通性尚可，整体市场认可度表现平稳。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显突出短板，是注重实用性的购房者可考虑的选项。
价格待定
49
太平回归路小区
6.3 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.9
从化
108.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5302 元/m²
50
府后街小区
6.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.3
口碑：5.7
从化
72.20㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区居住体验整体尚可，建筑布局相对合理，内部环境保持基本整洁。物业服务履行基本职责，能够响应常规维护需求。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育资源和休闲设施配套相对完善，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在不同声音，二手房成交在区域内保持一定流通性，资产保值能力与周边市场基本同步。
约 7941 元/m²