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广州二手房南沙收益榜
买房必看的专业榜单
越秀滨海汇
8.2 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：8.8
口碑：7.2
南沙
44.60-48.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套成熟，购物选择丰富，同时医疗与教育资源完备。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9684 元/m²
星河·湾区壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
价格待定
广州南沙万达广场
8.4 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：8.7
口碑：7.3
南沙
37.00-118.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7858 元/m²
集资大厦102-103号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
112.40-119.20㎡
暂无评价
约 6828 元/m²
5
越秀国际总部广场
8.1 分
品质：6.5
居住：9.8
生活：8.8
口碑：8.2
南沙
40.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，但建筑年代相对较新。物业服务水平卓越，服务团队能提供高质量的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区是一个服务卓越、配套成熟、居住便利性高的务实选择。
约 12108 元/m²
6
敏捷·君御国际
7.9 分
品质：6.3
居住：9.8
生活：8.6
口碑：7.6
南沙
20.00-81.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共空间。停车位配置略有压力。物业公司为广州市敏捷物业管理有限公司，物业费为4元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达。商业配套方面，周边有多个购物中心和超市，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有多个幼儿园、小学和中学。医疗资源方面，周边有综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 7377 元/m²
7
广州盛世南特国际酒店(南沙万达广场中铁环球中心店)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
南沙
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。停车配置相对充足，管理有序。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，认可其综合居住体验。
价格待定
8
中国铁建环球中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
约 10920 元/m²
9
恒喆中心
8.1 分
品质：7.2
居住：9.7
生活：8.3
口碑：7.7
南沙
38.97-64.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9584 元/m²
10
敏捷尚品国际(敏捷商务中心店)-4栋
7.7 分
品质：6.2
居住：9.8
生活：8.6
口碑：6.5
南沙
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9921 元/m²
11
中海联南沙国贸中心
8.3 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.8
南沙
48.00-67.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9931 元/m²
12
南沙城
8.5 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：8.7
口碑：7.8
南沙
42.00-135.61㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，其二手房成交活跃度与价格走势稳健，业主评价总体正面，普遍认可其综合居住价值。
约 9306 元/m²
13
锦江苑二区
6.7 分
品质：5.6
居住：6.7
生活：8.4
口碑：5.9
南沙
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6703 元/m²
14
领界
6.9 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：7.0
口碑：7.0
南沙
51.00-56.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过定期养护，公共空间布局合理。物业服务能够履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性能够满足日常基本需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，在板块内的市场流通性尚可。
约 11483 元/m²
15
裕兴花园
6.7 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.8
南沙
78.25-141.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务能够履行日常维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。
约 6782 元/m²
16
盛乐华汇国际广场
8.3 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.7
南沙
53.00-119.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5817 元/m²
17
优山悦海
7.1 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：7.7
口碑：7.0
南沙
40.00-146.12㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共活动空间并不宽裕。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13766 元/m²
18
皇家花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
价格待定
19
时代绿庭山语
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
价格待定
20
星河·壹号公馆
8.2 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：8.8
口碑：7.2
南沙
35.00-65.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，位于配套成熟的区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是区域内具有一定吸引力的选择。
约 14445 元/m²
21
奥园·金莎广场
8.1 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：8.9
口碑：7.2
南沙
46.00-102.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务由专业公司负责，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源较为完备，医疗配套可满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价格在过去一年内表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以认可其综合性价比为主。
约 8263 元/m²
22
东发二区
5.5 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
南沙
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 9670 元/m²
23
锦珠广场
6.5 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.2
南沙
509.47-599.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，公共空间相对有限。绿化环境良好，能提供一定的居住舒适度。停车配置基本充足，管理较为有序。物业服务水平有待提升。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗配套也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主整体满意度中性，资产保值能力处于市场一般水平。
约 24094 元/m²
24
广州南沙保利大都汇复式
8.1 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.2
南沙
33.56-109.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9315 元/m²
25
真功夫总部大楼
7.9 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：8.9
口碑：7.1
南沙
50.93-51.67㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。绿化环境经过定期养护，整体整洁度达标。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 9526 元/m²
26
双晖南轩
6.4 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.2
南沙
20.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，楼间距和公共空间保障良好，内部园林绿化环境整洁。停车配置相对充足，管理有序。居住服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 9819 元/m²
27
香江国际金融中心写字楼
8 分
品质：6.4
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.9
南沙
38.00-85.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10114 元/m²
28
鸿成雅园
6.4 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.1
南沙
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松。绿化环境有待提升，植被覆盖有限。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，但公共交通网络相对薄弱，教育资源与医疗配套有待完善。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度一般，反映出市场认可度有限但相对稳定，是预算有限情况下的务实选择。
约 12309 元/m²
29
雅阁主题公寓(南沙金洲广场店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
约 12661 元/m²
30
珠江源昌花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
价格待定
31
中交汇通中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
价格待定
32
盈港国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
约 13417 元/m²
33
灵城大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
南沙
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
34
鸿成·丽景花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
南沙
77.00-100.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞，绿化环境基本达标。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
35
绿庭雅苑二期
7.2 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.5
南沙
73.62-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13225 元/m²
36
创鸿嘉园
7.3 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：8.9
口碑：7.1
南沙
50.00-167.73㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住空间与环境体验基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 15052 元/m²
37
美的江上沄启
6.4 分
品质：6.4
居住：6.7
生活：6.0
口碑：6.7
南沙
98.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司为广东美的物业管理股份有限公司，物业服务能履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有地铁站点及多个公交站，商业配套以社区便利店为主，餐饮选择较为基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。
约 27603 元/m²
38
尖沙咀花园一区
6.4 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.2
南沙
75.65-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6347 元/m²
39
时代维港
7.5 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：7.5
口碑：6.9
南沙
57.00-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平表现卓越，团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通以公交为主，商业配套以社区便利店和超市为主，教育资源相对丰富，医疗配套以诊所为主，休闲配套有公园可供选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可。
约 11038 元/m²
40
阳光城
7.2 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.3
南沙
79.00-124.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，服务响应处于市场常规水平。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，交通、教育、商业和医疗资源都较为便利，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是区域内一个较为务实的选择。
约 13797 元/m²
41
御顷轩
6.1 分
品质：5.6
居住：5.3
生活：7.1
口碑：6.6
南沙
81.00-142.00㎡
该小区综合表现处于中等偏下水平。小区容积率适中，但绿化水平偏低，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本够用。物业服务水平有待提升，能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱，教育资源与医疗配套也较为有限。从市场数据看，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，是预算有限下兼顾基础配套的务实选择，但整体居住品质与核心区成熟小区相比存在一定差距。
约 13685 元/m²
42
凯德·新玥
7.4 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：7.7
口碑：7.4
南沙
46.85-139.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11898 元/m²
43
嘉安花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
南沙
70.47㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平良好，楼栋布局合理，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，并拥有基础的教育与医疗配套。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 11432 元/m²
44
晴海岸
7.4 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：7.9
口碑：7.2
南沙
73.79-113.44㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，但公共空间与绿化环境仍能提供一定的舒适度。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套以社区级为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力稳定。
约 14315 元/m²
45
广州恒大阳光半岛商业中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
约 13738 元/m²
46
中环华庭
7 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：7.7
口碑：7.2
南沙
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9975 元/m²
47
绿城蓝湾半岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙
暂无评价
价格待定
48
观海美寓
7 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：8.1
口碑：6.4
南沙
80.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为广州市富港实业有限公司，物业费为1.8-2.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算有限下的务实选择。
约 12825 元/m²
49
翡翠蓝湾
7.5 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：8.3
口碑：7.1
南沙
53.45-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10859 元/m²
50
富力天海湾
7.2 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.1
口碑：7.4
南沙
36.68-152.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13001 元/m²