当前位置:
克而瑞好房评测 奥园金莎广场
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,但绿化环境表现良好,整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务由专业公司负责,服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常采买需求,基础教育资源较为完备,医疗配套可满足基础就医需求。市场口碑方面,该小区二手房成交价格在过去一年内表现略高于区域平均水平,市场流通性尚可,业主评价以认可其综合性价比为主。
小区品质 6.9
居住服务 9.8
生活便利 8.9
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 8263元/m²
- 户型面积 46.00-102.92m²(居)
- 物业公司 广东奥园物业管理有限公司
- 物业费用 4.8元/月/㎡
- 建成时间 2007-2010年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 商住两用
- 总 户 数 599户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水、商电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 47.88㎡
周边信息

广州南沙金洲收益榜第13名