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广州二手房白云白云新城活跃榜
买房必看的专业榜单
白云高尔夫花园西区
8.1 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.5
白云
60.96-148.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26142 元/m²
元邦苑
7.9 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.3
口碑：7.4
白云
79.00-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，建筑密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域预留了一定空间。停车配置基本合理，管理较为有序。物业服务水平处于市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 30730 元/m²
荷塘月色
8.5 分
品质：8.5
居住：7.1
生活：9.5
口碑：8.2
白云
60.00-223.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36846 元/m²
隆康花园
8 分
品质：7.8
居住：6.6
生活：9.3
口碑：7.7
白云
56.69-170.71㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套选择多样，教育资源涵盖幼儿园、小学和中学，医疗配套完善。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 38631 元/m²
5
云霄楼
7 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.0
白云
32.27-90.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，内部环境体验有待提升。停车配置存在明显不足，对住户日常停车造成较大压力。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，日常采买与就医需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度处于中等水平。
约 24450 元/m²
6
天健云山府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
暂无评价
价格待定
7
云西小区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.4
白云
32.85-106.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，基本环境整洁度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，但缺乏高品质或多样性的选择。教育资源与医疗配套在合理距离内，能满足基本需求。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 25073 元/m²
8
白云骏景
8.2 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.1
白云
77.99-186.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35086 元/m²
9
万科峰境花园
8.7 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.9
白云
12.00-149.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约 46809 元/m²
10
保利·云禧东区
8.6 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.1
口碑：7.4
白云
141.00-369.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度控制尚可，楼栋间距和公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁美观。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供优质的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，展现出较强的保值能力和市场认可度。
约 79088 元/m²
11
大金钟路48号大院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
白云
58.41-85.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29651 元/m²
12
盈翠华庭
7.7 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.8
白云
39.30-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37738 元/m²
13
东方明珠花苑
7.1 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.5
白云
39.51-155.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 33604 元/m²
14
颐和上院1期
8.7 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.9
白云
102.33-120.88㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业团队专业高效，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 52997 元/m²
15
白云高尔夫花园东区
8.6 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：9.5
口碑：8.3
白云
72.50-159.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 29235 元/m²
16
保利·云禧西区
9.2 分
品质：9.4
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.6
白云
98.00-370.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采购便利，教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套能满足需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 82877 元/m²
17
方圆·白云时光
9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.6
口碑：8.0
白云
38.00-265.30㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 18502 元/m²
18
云山雅苑
8.5 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.7
白云
40.00-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，公共活动空间较为充裕。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 50337 元/m²
19
白兰花园
7.9 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.7
白云
45.96-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31240 元/m²
20
百事佳小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
35.01-97.00㎡
暂无评价
约 30780 元/m²
21
云山小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
63.94-93.18㎡
暂无评价
约 30277 元/m²
22
景泰花园
6.9 分
品质：5.9
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.4
白云
59.00-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部公共空间尚可。物业服务履行基本职责，能够维持日常运营。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗设施较为完备。市场数据显示，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主对其性价比有一定认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 17751 元/m²
23
合益小区
7.3 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.9
口碑：7.1
白云
10.04-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19610 元/m²
24
云东花园
7.4 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.2
白云
25.00-143.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22855 元/m²
25
广东省公安厅黄石小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.6
白云
69.42-145.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境相对一般。楼龄较长，建筑年代相对久远。物业由业主自筹管理，服务表现较为基础。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但地段与配套优势得到认可，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 29755 元/m²
26
华兴苑
7.5 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.4
白云
22.02-112.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率控制得当，建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过一定维护，提供了基础的居住舒适度。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务能够提供基础的管理支持，但服务水平有待提升。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，日常采买与出行相对便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产稳定性。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 25910 元/m²
27
金景大厦
7.9 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.0
白云
88.24-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率较高，建筑布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求。绿化水平有待提升，内部环境整洁度一般，植被养护基本到位。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，二手房市场交易活跃度适中，展现出一定的资产保值能力。
约 29108 元/m²
28
绿化街小区
7.2 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：10.0
口碑：6.6
白云
73.30-91.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27914 元/m²
29
富悦花苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
71.00-122.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，保障了社区的基本秩序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行与休闲需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 35225 元/m²
30
民航生活小区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.9
白云
82.00-111.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部环境基本整洁。物业公司为广州南航物业管理有限公司，物业费为0.5元/平米/月，服务响应处于市场基础水平。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现相对均衡，无明显突出优势，是注重基础配套与性价比的购房者务实选择。
约 29648 元/m²
31
珠江·岭南苑
9.3 分
品质：9.8
居住：9.8
生活：9.1
口碑：7.6
白云
300.00-415.12㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车配置科学，有效避免了停车矛盾。建筑年代相对较新，因持续的高标准维护而保持整洁美观。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的服务保障。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极态势，展现出良好的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到标杆水准，是追求高品质生活的理想选择。
约 127932 元/m²