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广州二手房南沙区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
中国铁建海语熙岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
暂无评价
约 23175 元/m²
叠翠峰
7.9 分
品质：8.2
居住：6.7
生活：8.2
口碑：8.0
南沙区
66.81-234.64㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 22595 元/m²
星河山海湾
7.6 分
品质：7.9
居住：6.7
生活：7.7
口碑：7.8
南沙区
77.52-433.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖，通勤便捷；周边商业、教育及医疗配套较为齐全，能满足日常生活、教育及医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 27307 元/m²
越秀明珠天悦江湾
7.6 分
品质：6.8
居住：9.5
生活：7.2
口碑：7.4
南沙区
80.00-179.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境良好，楼栋布局基本合理，公共空间尚可。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和小学，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26740 元/m²
5
越秀滨海御城
7.9 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.9
南沙区
79.00-145.55㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，业主满意度高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20715 元/m²
6
中交蓝色海湾
7.2 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：7.7
口碑：7.4
南沙区
91.14-250.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共区域留下了一定的空间，内部环境保持整洁。由仲量联行提供物业服务，服务团队能履行基本职责，拥有可靠的安保和维修响应机制。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度总体认可。
约 29200 元/m²
7
星河东悦湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
暂无评价
价格待定
8
越秀天珹
7.6 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.6
南沙区
75.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21368 元/m²
9
南沙湾东苑
7.7 分
品质：8.2
居住：6.7
生活：7.7
口碑：7.6
南沙区
87.55-151.35㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖相对完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 21672 元/m²
10
南沙湾御苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
暂无评价
价格待定
11
星河盛世
7.8 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.6
口碑：7.6
南沙区
73.85-143.96㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 17253 元/m²
12
越秀滨海御城(二区)
7.8 分
品质：7.6
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.6
南沙区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 25762 元/m²
13
逸涛雅苑
7.5 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：8.6
口碑：7.4
南沙区
59.20-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19630 元/m²
14
万科府前一号
7.7 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.1
口碑：8.0
南沙区
60.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；拥有大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 17737 元/m²
15
万科白鹭郡
7.4 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：7.8
口碑：7.2
南沙区
65.00-95.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 39671 元/m²
16
中惠璧珑湾
7.5 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.5
南沙区
76.58-177.88㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 18903 元/m²
17
中海熙园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
暂无评价
约 20130 元/m²
18
保利南沙天汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
暂无评价
价格待定
19
方圆合景南沙水恋
7.5 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：8.3
口碑：7.5
南沙区
93.84-126.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17287 元/m²
20
星河智荟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
暂无评价
价格待定
21
滨海半岛
7.4 分
品质：7.1
居住：6.6
生活：8.5
口碑：7.2
南沙区
50.00-278.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充裕。绿化率较高，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度良好。物业团队专业，日常保洁、安保及维修响应及时，服务体验良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套完善，日常采买便利。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利及口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是区域内性价比较高的选择。
约 24886 元/m²
22
绿城柳岸晓风
8.2 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：7.5
口碑：7.7
南沙区
96.00-123.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27978 元/m²
23
越秀滨海悦城
7.8 分
品质：7.9
居住：6.7
生活：8.6
口碑：7.7
南沙区
88.54-142.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 19692 元/m²
24
越秀滨海新城
8.1 分
品质：8.8
居住：6.7
生活：8.2
口碑：8.0
南沙区
62.79-141.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性突出，满足居民日常通勤、购物、医疗与教育需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15878 元/m²
25
金沙路(南沙区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
暂无评价
价格待定
26
金茂湾
7.6 分
品质：7.7
居住：6.7
生活：8.1
口碑：7.3
南沙区
39.00-245.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23352 元/m²