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广州二手房荔湾区2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
珠岛花园金湾明珠
8.8 分
品质：8.7
居住：8.3
生活：9.3
口碑：8.5
荔湾区
72.00-143.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 39741 元/m²
新世界逸彩庭园
8.3 分
品质：8.4
居住：7.6
生活：8.7
口碑：8.3
荔湾区
62.68-223.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套相对齐全且距离较近。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30072 元/m²
保利塞纳维拉
8.5 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.5
口碑：8.0
荔湾区
69.21-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26759 元/m²
荔港南湾
8.4 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：9.5
口碑：8.3
荔湾区
23.99-153.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36085 元/m²
5
路劲隽泷湾
8.6 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.6
口碑：8.0
荔湾区
75.53-202.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 28076 元/m²
6
芳村花园
8.2 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.2
口碑：8.1
荔湾区
40.00-143.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27951 元/m²
7
乐怡居
8.3 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.6
荔湾区
67.00-176.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。物业服务团队专业负责，能够提供可靠的安保系统和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 30375 元/m²
8
红棉苑(南区)
7.8 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.7
荔湾区
56.02-107.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27658 元/m²
9
环市西路
8.1 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.9
口碑：8.2
荔湾区
22.00-165.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25436 元/m²
10
保利公园九里
8.7 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.3
荔湾区
55.19-194.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供日常所需的维护与保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性与性价比的务实选择。
约 31463 元/m²
11
新世界凯粤湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
暂无评价
价格待定
12
恒利翠竹苑(一期)
8.2 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.4
口碑：7.9
荔湾区
80.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34038 元/m²
13
光复北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
12.33-122.00㎡
暂无评价
价格待定
14
力诚欣悦湾
8.7 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：9.2
口碑：7.8
荔湾区
66.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 35610 元/m²
15
陈岗路
7.2 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.0
荔湾区
48.24-107.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28138 元/m²
16
荔湾路
7.7 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.4
荔湾区
28.18-101.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度较高，但绿化环境经过维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务能够履行基本职责，维持了小区的日常秩序与公共设施的正常运行。生活便利性是其显著优势，地处成熟城区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且便民可达，日常采买、通勤出行与生活服务均十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产稳定性。
约 31091 元/m²
17
金兰苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
31.00-118.00㎡
暂无评价
约 24045 元/m²
18
中铁荔湾国际城
8.7 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.4
荔湾区
81.54-143.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度较高，反映出市场对其综合品质的认可，是预算匹配下的务实选择。
约 31490 元/m²
19
荔江美筑
8.3 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：9.0
口碑：7.1
荔湾区
60.00-120.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择之一。
约 34973 元/m²
20
周门小区中兴苑
8 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：9.8
口碑：8.0
荔湾区
13.67-107.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 32835 元/m²
21
元邦明月水岸
8.7 分
品质：9.0
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.1
荔湾区
50.18-159.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30539 元/m²
22
中海花湾壹号
8.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.6
荔湾区
45.89-160.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 36315 元/m²
23
金道花园
7.4 分
品质：6.1
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.7
荔湾区
26.31-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化覆盖基本达标，环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源与医疗配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24563 元/m²
24
华发荔湾荟
8.9 分
品质：9.0
居住：9.2
生活：8.8
口碑：8.5
荔湾区
35.95-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34509 元/m²
25
辉洋苑
8.7 分
品质：8.6
居住：7.9
生活：9.5
口碑：8.1
荔湾区
75.00-142.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源与医疗配套完善，覆盖日常所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认可其综合品质与便利性，是性价比较高的务实选择。
约 37121 元/m²
26
花蕾路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
暂无评价
价格待定
27
万科柏悦湾
8.5 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：9.4
口碑：7.7
荔湾区
60.00-140.00㎡
小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度表现均衡。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。停车位配置相对紧张，但管理有序。物业团队专业高效，能快速响应业主需求，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所中小学；医疗配套完善。市场口碑正面，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 36594 元/m²
28
大鹏花园
8.1 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：9.1
口碑：8.0
荔湾区
30.09-100.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26853 元/m²
29
龙湾广场
7.5 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：8.7
口碑：7.3
荔湾区
69.97-208.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平能够满足日常基本需求，保障社区的正常运维与安全。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 23315 元/m²
30
世纪广场
8.3 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.9
口碑：7.7
荔湾区
28.05-169.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，为居住提供了良好的生态空间。建筑年代相对较长，体现了成熟社区的底蕴。停车配置存在一定挑战。物业服务由专业公司负责，能履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，餐饮选择众多，能够满足居民高品质的消费与休闲需求。医疗配套便利，教育资源丰富。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 39297 元/m²