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广州二手房海珠区小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
合生广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
暂无评价
价格待定
同福中路
7 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.5
海珠区
22.50-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境相对有限，居住舒适度受到一定影响。物业服务水平有待提升，在安保、保洁和维修响应方面表现一般。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 23184 元/m²
榕苑
7.3 分
品质：5.6
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.4
海珠区
34.35-89.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26059 元/m²
洪德路
8.5 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：9.8
口碑：8.2
海珠区
34.79-96.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30823 元/m²
5
东晓路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
43.00-106.00㎡
暂无评价
价格待定
6
时代廊桥
8.6 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.1
海珠区
88.24-221.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 37120 元/m²
7
石岗路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
31.65-111.00㎡
暂无评价
价格待定
8
南洲花苑(a区)
7.9 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.2
口碑：8.0
海珠区
32.02-109.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能够满足高品质生活需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 23292 元/m²
9
越秀·天荟江湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
暂无评价
约 25984 元/m²
10
革新路
6.8 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
海珠区
41.04-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。物业由街道办事处（居委会）代管，服务表现较为基础。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够极大满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 27822 元/m²
11
万寿路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
暂无评价
约 27245 元/m²
12
前进路(海珠区)
7.2 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.7
海珠区
19.08-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间体验感一般。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性是其显著优势，周边商业、医疗、教育等各类配套齐全且距离较近，日常采买与生活服务十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本持平。整体而言，该小区在生活配套方面表现突出，但在居住品质和物业服务方面存在一定短板。
约 26458 元/m²
13
聚德花园
7.7 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.9
海珠区
38.58-107.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30195 元/m²
14
南晓苑
7.2 分
品质：5.7
居住：5.7
生活：9.6
口碑：7.6
海珠区
36.94-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22756 元/m²
15
泰沙路
7.2 分
品质：5.7
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.4
海珠区
39.31-76.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28235 元/m²
16
同福西路
7.5 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.2
海珠区
30.00-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25966 元/m²
17
工业大道中
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
18.20-104.04㎡
暂无评价
价格待定
18
福景居
7.3 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.6
海珠区
40.00-79.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26238 元/m²
19
新城国际
8.7 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：9.4
口碑：8.2
海珠区
37.00-97.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24634 元/m²
20
纺织路
9 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：9.8
口碑：8.5
海珠区
80.09-191.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化水平表现突出，整体居住密度与公共空间配置处于合理范围。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价多认可其综合品质与地段价值，是区域内性价比较高的选择之一。
约 52866 元/m²
21
绿地滨江汇
8.9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.2
口碑：8.3
海珠区
20.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，提供了宜人的居住氛围。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护与安全保障。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场流通性良好，业主整体满意度较高，展现出稳定的市场认可度。
约 21149 元/m²
22
晓港湾明华苑
7.9 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.0
海珠区
20.32-154.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场中等标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力相对稳定，成交活跃度处于中等水平。
约 30695 元/m²
23
官洲南苑
7.3 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.1
海珠区
120.13-125.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务能够履行日常基础职责，响应处理常规问题。生活便利性表现较为突出，公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，性价比得到部分业主认可，是兼顾基础配套与预算的务实选择。
约 26881 元/m²
24
江南大道中
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
暂无评价
价格待定
25
瑞康大厦
7.4 分
品质：6.2
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.7
海珠区
14.00-92.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力和市场流通性尚可。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 21542 元/m²
26
江南西路
8.6 分
品质：8.5
居住：7.4
生活：9.8
口碑：7.7
海珠区
1.00-104.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套成熟，能满足日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 38562 元/m²
27
细岗路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
海珠区
21.43-93.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
28
达镖国际中心
8.6 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：9.7
口碑：7.4
海珠区
40.00-100.00㎡
小区整体居住体验表现良好，综合表现处于市场主流偏上水平。该小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限。绿化环境维护尚可，但整体绿化水平有待提升。物业服务水平较高，团队专业，能有效履行安保、保洁和维修等基础服务，响应较为及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络极为发达，商业配套完善且贴近日常生活，医疗资源优质且距离极近。市场口碑方面，小区展现出稳定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面。
约 19595 元/m²
29
荔福路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
暂无评价
约 28613 元/m²
30
晓南花园晓南二街
7.2 分
品质：5.7
居住：5.7
生活：9.6
口碑：7.6
海珠区
36.94-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22756 元/m²