广州二手房白云同和活跃榜

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广州二手房白云同和活跃榜

买房必看的专业榜单

124.00-156.21㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，为居民提供了较为舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，日常采买、子女就学、就医问诊都十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出其性价比和居住价值得到了市场的认可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 33557 元/m²

35.00-125.43㎡

约 22410 元/m²

京溪尚苑天景小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了足够的活动空间，内部绿化环境整洁优美。物业服务团队能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完备，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。

约 28047 元/m²

68.16-181.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 50663 元/m²

利海·绿洲花园

45.38-400.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 28059 元/m²

70.42-241.98㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 25949 元/m²

26.57-133.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。整体而言，小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和服务细节仍有提升空间。

约 22223 元/m²

52.25-118.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 18437 元/m²

云景花园云景苑

64.50-141.51㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，资产保值能力稳定。

约 35499 元/m²

35.43-291.08㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 28756 元/m²

32.10-500.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 34319 元/m²

78.00-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 43338 元/m²

万科·天河御品

14.86-167.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 43172 元/m²

104.60-152.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化定期养护，居住舒适度有保障。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 24184 元/m²

70.00-189.96㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，绿化体验舒适。物业公司为广州市市政物业管理有限公司，物业费为2元/月/㎡，能够提供规范的日常服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有多个公交站点，商业配套丰富，包括多个超市和便利店，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源充足，拥有多所幼儿园和中小学；医疗配套完善，有多家医院可供选择；休闲配套有多个公园。市场数据显示，该小区近一年成交价走势稳健，成交活跃度较高。整体而言，这是一个居住品质与服务均达到市场良好标准、生活配套成熟完备的社区，适合注重生活品质与便利性的购房者。

约 37386 元/m²

君立国际公寓

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 25455 元/m²

80.00-265.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 45141 元/m²

50.43-177.51㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为广州市富和花园物业管理有限公司，物业费为0.5-4.5元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有一定数量的公交线路，商业配套包括生鲜超市等，能够满足日常采买需求，教育资源方面有幼儿园，医疗配套有口腔门诊等。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 32218 元/m²

72.10-120.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富。市场口碑方面，近一年成交价涨幅在板块内排名中等，成交活跃度一般。总体而言，该小区在生活便利性上具有显著优势，品质与服务处于市场主流水平，是预算有限下的务实选择，但缺乏突出亮点。

约 26559 元/m²

49.00-107.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 32461 元/m²

南湖半岛花园

76.21-311.72㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套完善，满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有优质小学及多所幼儿园。医疗资源方面，周边有高水平的医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 31616 元/m²

广州白天鹅花园

40.66-129.69㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套完善、性价比不错的居住选择。

约 31772 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 62855 元/m²

云景花园云枫苑

83.11-160.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑正面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 51177 元/m²

11.24-147.00㎡

约 41883 元/m²

云景花园云桂苑

53.80-178.57㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，能满足日常高品质需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 42244 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质达到市场主流标准。小区建筑密度适中，绿化环境良好，居住舒适度有基本保障。物业服务能够履行日常维护管理职责，为居民提供了基础的生活支持。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗等资源丰富，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 27725 元/m²

66.27-104.49㎡

越秀·星汇云城

68.27-243.28㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 41799 元/m²

白云山制药厂前山宿舍

65.85-136.00㎡

约 21514 元/m²

白水塘社区

41.32-107.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能够及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套完善，教育资源相对便利，医疗资源可达。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场一定认可。