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重庆二手房万州收益榜
买房必看的专业榜单
万州区冯家院综合楼
5.4 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.2
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 2120 元/m²
万州九思堂小区
6.3 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 1300 元/m²
新京·岸上蓝山
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2109 元/m²
复兴大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4356 元/m²
5
新营坊
6.4 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
万州
57.00-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3913 元/m²
6
海成·南滨上院F1区
6.1 分
品质：5.0
居住：8.2
生活：6.0
口碑：6.2
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9157 元/m²
7
龙凤鸣居2期
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。居住服务能够满足基本需求，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本充足。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其性价比和便利性认可度尚可。
价格待定
8
驿鑫大厦
6.3 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3818 元/m²
9
金龙移民小区
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
万州
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为住户提供了相对舒适的公共空间与居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过日常维护，营造了宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时，服务态度较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定体现。
约 2388 元/m²
10
汇景苑
6.7 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.1
口碑：5.8
万州
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房价格涨幅与区域大盘持平，成交活跃度较高，业主评价普遍中性偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 3434 元/m²
11
渝东大花园
7.1 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.5
万州
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化体验达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，周边基础商业、教育及医疗配套齐全，能满足高品质的日常需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 4144 元/m²
12
恒森·阳光城
7.1 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.5
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采购便捷，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度中等。
约 4451 元/m²
13
财富广场
5.6 分
品质：5.3
居住：5.5
生活：6.0
口碑：5.8
万州
该小区综合表现处于市场中等水平，整体品质存在一定短板。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间相对局促。绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置存在不足，可能给住户带来不便。建筑年代相对适中，但维护状况参差不齐。居住服务基本履行合同约定，能处理常规问题。生活便利性方面，周边基础商业配套尚可，但公共交通与优质教育资源相对匮乏。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与周边市场基本持平，资产保值能力一般。
约 7425 元/m²
14
新城坡小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 2231 元/m²
15
龙凤鸣居1期
5.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常生活需求。教育资源相对丰富，能满足基础教育需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性，资产保值能力与区域大盘走势基本持平。
约 3391 元/m²
16
绿地·万萃城C组团
5.5 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够解决日常采买，教育资源与医疗配套能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6125 元/m²
17
孙家书房还房小区
6.8 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.3
万州
42.00-81.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司为重庆三峡医药高等专科学校附属人民医院国本路院区，物业费为0.55-2.02元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 4972 元/m²
18
平湖之家公寓(万里城墙店)
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
万州
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度处于常见范围，绿化环境基本满足日常需求，公共空间布局合理但缺乏开阔感。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内，保障了日常居住的基本秩序。生活配套方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育和医疗资源能够满足居民的基础需求。市场口碑呈现中性态势，其性价比在预算有限的情况下具有一定的吸引力，是区域内较为务实的居住选择。
约 4658 元/m²
19
重庆三峡传媒集团综合大楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 5396 元/m²
20
邮政花园
7.2 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
21
兴茂翠园
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.2
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2497 元/m²
22
西山路社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 4172 元/m²
23
船员宿舍
6.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3387 元/m²
24
天屿江山
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.1
口碑：5.9
万州
87.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，建筑密度较大。物业服务水平有待提升，基本服务响应尚可但缺乏亮点。生活便利性方面表现相对突出，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套、教育资源和休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价褒贬不一，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，是注重生活便利性的务实选择。
约 5469 元/m²
25
轻素栖花里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 2598 元/m²
26
鸿云公寓
5.4 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.2
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 2296 元/m²
27
金徽花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
万州
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间不显拥挤，基本环境体验尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 3210 元/m²
28
景典郦景蓝湾
6.6 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.5
万州
74.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 4213 元/m²
29
安职院宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 4038 元/m²
30
时尚家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 2813 元/m²
31
银河公园山水
5.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
万州
103.00-106.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 5129 元/m²
32
海成·南滨上院E2区
6.2 分
品质：5.3
居住：8.2
生活：6.0
口碑：6.3
万州
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区建筑密度处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7966 元/m²
33
云熙台一期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 6157 元/m²
34
香山路苑
6 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.5
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4070 元/m²
35
尖峰岭社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 4602 元/m²
36
万达广场(重庆万州店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 3427 元/m²
37
万全5组
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 3152 元/m²
38
川东化学工业股份有限公司生活区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 3194 元/m²
39
总商会大厦
6.3 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护到位，提供了基本的公共活动空间。居住服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应较为及时。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 3334 元/m²
40
清风柳庄A区
6.3 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制相对合理，公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，保障日常维护与响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常消费需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，展现出一定的市场认可度。
约 2402 元/m²
41
天台路航道处宿舍小区
6.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.7
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与餐饮需求。教育资源相对完善。医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 5629 元/m²
42
都市家园
6.8 分
品质：5.9
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.9
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业服务能够履行日常管理职责，保障了小区的基本秩序与维护。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善，为居民生活提供了便利。市场流通性处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，展现出一定的市场认可度。
约 4828 元/m²
43
怡郃酒店(三峡学院安职院店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
万州
暂无评价
约 4162 元/m²
44
金穗苑(协立路)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
约 2233 元/m²
45
龙都中兴花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
46
锦江金都
7.9 分
品质：6.7
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.0
万州
76.20-112.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5022 元/m²
47
锦绣家园
6.1 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.0
万州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3456 元/m²
48
玉诚.蓝湖彼岸
6.8 分
品质：5.9
居住：6.5
生活：8.2
口碑：6.7
万州
88.00-106.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源亦在合理范围内。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 4872 元/m²
49
袁家屯130号小区
5.3 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.2
万州
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 3258 元/m²
50
王牌路新世纪小区
7.3 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.6
万州
160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3204 元/m²