金徽花园

重庆万州万州百安坝收益榜第1名
3210 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  金徽花园
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间不显拥挤,基本环境体验尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,基础商业配套能满足日常采买需求,医疗配套相对便利。市场口碑方面,其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有U·米(金徽花园店)、FLOWER花束、609副食(金徽花园店)、繁花花艺(安顺路店)、多喜爱晋帛家纺、多喜爱(安顺路)等购物场所。医疗配套相对便利,周边有熊茂林中医综合诊所、维奥口腔、程桥蓉中医综合诊所等医疗机构,同时还有金顺堂药房、伟超平价药房、万和医药连锁(安顺路店)等药房。餐饮选择多样,包括老盐坊棚棚面(金徽花园店)、三马路老格格(五桥店)、向记蹄花等餐厅。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比或特定优势有一定认可,但也存在可改进之处。
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小区基础信息

  • 销售均价 3210元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息