重庆二手房沙坪坝西永活跃榜

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重庆二手房沙坪坝西永活跃榜

买房必看的专业榜单

金科新天宸

89.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务专业规范，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个综合表现均衡、适合居住的选择。

约 13420 元/m²

中建·瑾和城

渝开发格莱美城

64.74-100.08㎡

该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了相对充足的公共活动空间。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新，外立面与公共设施维护状况总体良好。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务能够履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房流通性尚可，业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 8355 元/m²

金科·天宸九街区

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。整体而言，该小区是一个能满足基本居住功能、性价比较为均衡的选择。

约 11633 元/m²

84.00-166.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11175 元/m²

92.00-300.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常休憩需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，基础教育资源能够满足需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 14943 元/m²

远洋山水赋

94.00-139.35㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9623 元/m²

华润置地润西山

90.00-143.04㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

隆鑫花漾汇

28.67-113.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。物业服务水平达标，能提供基础的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 7746 元/m²

39.24-213.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

金科·天宸二街区

71.60-149.20㎡

该小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本达标，能提供舒适的居住尺度。物业公司为重庆金科物业服务有限公司，物业费为2-5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 12452 元/m²

金科·天宸七街区

75.83-303.86㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。

约 14708 元/m²

康田漫香林

48.50-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 7302 元/m²

93.00-122.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13503 元/m²

恒大优活城

40.29-304.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10529 元/m²

首创·光和城

32.86-105.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

金科·天宸六街区

91.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13941 元/m²

金科天宸三街区

71.37-101.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，但公共空间仍能满足基本需求，内部环境整洁，居住舒适度中等。物业服务由专业公司提供，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度良好，业主评价以正面为主，资产保值能力较为可靠。

约 11376 元/m²

熙地·锦绣城

78.80-130.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑密度控制合理，公共活动空间尚可，园林绿化得到定期养护。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常保洁、安保和报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 8331 元/m²

龙湖·好城时光

27.00-104.98㎡

该小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常采购与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。

约 12471 元/m²

龙湖·拉特芳斯

20.00-252.07㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14502 元/m²

重庆融创文旅城·御栖

69.91-144.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与居住体验，资产保值能力稳定。

约 10291 元/m²

首创禧悦光华小区

93.00-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 15653 元/m²

国盛·绣美丰文

46.00-101.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通基础具备，商业配套以特色市场为主，教育资源相对丰富，但医疗配套较为薄弱。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 5538 元/m²

62.00-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础覆盖尚可，周边拥有基础商业配套与医疗资源，能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力与市场流通性，是预算有限下的务实选择。

约 15361 元/m²

63.11-124.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为重庆八十一物业发展有限公司，物业费为0.5-1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，周边有团结湾幼儿园等教育资源，商业配套以满足日常需求的社区超市为主，医疗配套以诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 5967 元/m²