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长春新房南关销售套数榜
买房必看的专业榜单
宝裕悦兰湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
85-200㎡
暂无评价
售罄
约 10800 元/m²
万龙百草园
6.8 分
区域：7.9
项目：6.9
市场：4.4
口碑：6.9
南关
105-165㎡
万龙百草园是一款以生态资源与低密属性为核心卖点的改善型住宅，适合注重自然环境、通勤效率及社区纯粹性的本地改善客群，尤其对万科物业服务有高度认可的购房者。其增长潜力依赖于南部新城板块的整体成熟与价格策略的合理调整。然而，得房率偏低、配套缺失及开发商品牌真空构成显著风险点。建议项目方强化价格弹性，明确开发主体信息以重建信任，同时补足社区功能短板；购房者若优先考虑居住舒适度与生态价值，可将其纳入选项，但若重视资产安全、空间实用或即时生活便利，则需谨慎评估其当前局限与未来不确定性。
预售
约 12000 元/m²
南溪虹著
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
100-260㎡
暂无评价
尾盘
约 11500 元/m²
伟峰文華府
7.0 分
区域：7.3
项目：5.8
市场：7.9
口碑：7.4
南关
162-395㎡
伟峰文华府是一款依托本土品牌势能与区域发展红利的改善型住宅，核心价值在于地段能级、低密规划与市场认可度，适合对伟峰品牌有高度信任、注重居住私密性且通勤依赖地铁的本地改善客群。然而，其高定价与内部配套薄弱形成明显张力，若购房者对得房率、精装品质或教育医疗配套有较高即时要求，则需审慎评估。建议项目方强化物业服务体系披露、优化价格策略，并加快社区功能配套落地，以真正兑现其改善定位的承诺。
预售
约 15800 元/m²
5
万科翡翠滨江泊樾湾（注：2017年1月1日之后成交归万科地产所有）
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
25-120㎡
暂无评价
售罄
约 10600 元/m²
6
国文世家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
暂无评价
售罄
价格待定
7
万龙府
7.1 分
区域：7.3
项目：7.5
市场：6.7
口碑：5.7
南关
98-185㎡
万龙府是一款立足本土、聚焦实用改善需求的中规产品，其核心价值在于高车位比、优质医疗资源与便捷轨道交通，适合注重健康保障、通勤效率及停车便利的本地改善家庭。然而，得房率偏低、社区配套缺失及教育资源匮乏，限制了其在高端市场的竞争力。建议目标客群为对教育要求不高、重视生活便利与性价比的中年家庭或养老置业者。未来若能通过引入优质物业或补强社区功能，或可提升溢价能力，但短期内仍需理性看待其成长边界。
预售
约 12000 元/m²
8
国信御湖公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
49-163㎡
暂无评价
售罄
约 8500 元/m²
9
国信中央新城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
39-528㎡
暂无评价
售罄
约 9600 元/m²
10
国信嘉邑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
66-145㎡
暂无评价
售罄
约 6800 元/m²
11
豪邦锦上
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
88-140㎡
暂无评价
售罄
约 12000 元/m²
12
壹湖国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
184-291㎡
暂无评价
售罄
约 13500 元/m²
13
新星宇广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
40-138㎡
暂无评价
售罄
约 12200 元/m²
14
中顺碧水园
6.8 分
区域：7.3
项目：8.0
市场：4.6
口碑：4.9
南关
99-199㎡
中顺碧水园是一款依托八一湖生态资源与低密现房优势打造的改善型住宅，其核心价值在于高车位比、全龄社区配套及现房实景带来的确定性，适合注重居住舒适度、对品牌溢价敏感度较低、且短期内无强教育需求的本地改善客群。然而，开发商信用资质薄弱、得房率偏低及教育配套缺失制约了其市场竞争力与资产保值能力。建议项目方强化交付质量管控，明确学区规划预期，并通过价格策略提升性价比感知；对于购房者而言，若重视即住性与生态资源可谨慎考虑，但若对教育、品牌保障或空间效率有较高要求，则应优先关注中海、万科等央企或头部房企项目。
在售
约 12500 元/m²
15
龙湖天宸原著
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
105-335㎡
暂无评价
售罄
约 13500 元/m²
16
珲春街棚户区改造项目
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
暂无评价
价格待定
17
秋实e景
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
103-229㎡
暂无评价
售罄
价格待定
18
龙首壹号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
173-275㎡
暂无评价
尾盘
约 14000 元/m²
19
润德汀蘭云境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
107-185㎡
暂无评价
售罄
约 12000 元/m²
20
华润置地紫境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南关
137-160㎡
暂无评价
售罄
约 12500 元/m²