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长春140-180㎡销售套数榜第3名
点评资讯
隐秀长春、宝裕悦兰湾领跑！长春南关2026年7月销售面积榜表现突出
克而瑞好房点评网 | 南溪虹著轨道交通与通勤便利深度解读：真地铁盘+双轨交汇，通勤效率领跑南关刚需板块
克而瑞好房点评网 | 南溪虹著轨道交通与通勤便利深度解读：真·双轨交汇地铁盘，步行1分钟达6号线+轻轨4号线
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项目信息
- 开发商 长春宝丰阁房地产开发有限公司
- 楼盘地址 南关-溪畔街与听溪路交叉口东400米
- 物业公司 吉林省凯悦物业管理有限公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 320000.00㎡
- 销售户型 2-5居
- 销售面积 100-260m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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长春140-180㎡销售套数榜
绿城晓风映月
成交套数:25套 成交金额:3969.03万
亮点
绿城晓风映月是一款聚焦刚改需求、产品力扎实的市区小高层项目，其核心价值在于高得房率、优质精装与全龄社区配套所构建的即住品质感，叠加地铁与医疗资源形成的硬性生活保障，对注重实用性和服务确定性的首改及刚需升级客群具有较强吸引力。然而，开发商品牌缺位、车位配比不足及商业能级偏弱构成其关键制约。建议强化绿城物业与社区配套的营销叙事，弱化对开发背景的过度依赖；对于重视长期资产安全性或有多车需求的家庭，应审慎评估其短板与未来兑现风险。若区域城市界面持续优化，项目有望在细分客群中实现稳健增值。
中国铁建西派唐颂
成交套数:22套 成交金额:2236.13万
暂无评价
南溪虹著
成交套数:19套 成交金额:2764.55万
暂无评价
中海春和玖章
成交套数:19套 成交金额:3957.99万亮点
中海春和玖章是一款定位清晰、兑现力强的高新区改善型住宅，核心价值在于中海品牌保障、合理的社区密度与高效的通勤条件，适合在高新区或市中心工作的中产家庭，尤其看重开发商品牌信誉与居住确定性的购房者。项目虽在教育、商业及社区高端配套上存在短期短板，但依托区域长期发展规划，具备一定的成长潜力。建议目标客群聚焦于对即时配套依赖度不高、更关注资产保值与社区品质的改善买家；未来若能在物业服务细节与社区功能配套上进一步强化，将更有效吸引高端改善客群，提升整体溢价能力。
5
伟峰东域芳华府
成交套数:18套 成交金额:4019.13万亮点
相较于龙湖景粼玖序，尽管其品牌影响力和营销能力略胜一筹，但本项目在区域交通配置上实现碾压性领先，地铁距离仅152米对1300米以上，车位比1:2.3对1:0.74，户型得房率亦显著占优。龙湖凭借下沉会所等配套和灵活定价策略吸引市场，而芳华府则以更扎实的硬件基础，在通勤效率与居住实用性的核心维度上为改善客群提供了更优解。